2026年北京地區(qū)企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸迎來(lái)新變化，除了傳統(tǒng)的企業(yè)信用貸款和房產(chǎn)抵押貸款外，如果您的企業(yè)是專精特新，高新技術(shù)，科技型企業(yè)，營(yíng)業(yè)收入在1000萬(wàn)以上，用北京優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)抵押可以直接貸房產(chǎn)評(píng)估8.5成-9.5成，具體要求如下：

1、北京企業(yè)經(jīng)營(yíng)滿1年以上，開(kāi)票收入大于500萬(wàn)，有企業(yè)證書(shū)最好。

2、居住房產(chǎn)為住宅是白名單小區(qū)，如果是商鋪需要出租出去租金穩(wěn)定。

3、企業(yè)法人或者大股東為985名?；蛉騎OP100名校畢業(yè)（非必須）

滿足以上條件就可以申請(qǐng)房產(chǎn)評(píng)估8.5成和9成企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸，額度單筆可達(dá)3000萬(wàn)，年息2.3%-3.5%左右。支持3-10年先息后本，同時(shí)部分區(qū)域還可以給企業(yè)貼息50%，比如年利率2.45%，貼息完畢直接是1.3%左右。

一、北京地區(qū)4月份主流銀行經(jīng)營(yíng)貸政策參考如下：

A銀行：
利率：2.2%-2.9%

年限：10年

額度：2000萬(wàn)
還款方式：先息后本

優(yōu)勢(shì)：新房本可以申請(qǐng)，支持創(chuàng)新型中小企業(yè)。

B銀行：
利率：2.3%-3%

年限：1-20年

額度；3000萬(wàn)
還款方式：先息后本,等額本息

優(yōu)勢(shì)：優(yōu)質(zhì)企業(yè)客戶可以貸房產(chǎn)評(píng)估8-9.5成

C銀行：
利率：2.45%-2.65%

年限：10年

額度；1000萬(wàn)
還款方式：先息后本

優(yōu)勢(shì)：住宅8成，核心商業(yè)辦公房產(chǎn)可申請(qǐng)?jiān)u估7成。

D銀行：
利率：2.45%-2.9%（支持公司名下房產(chǎn)）

年限：10年

額度；3000萬(wàn)
還款方式：先息后本

優(yōu)勢(shì)：白名單住宅可以貸房產(chǎn)評(píng)估7-8.5成

E銀行：
利率：2.3%

年限：10年

額度；1000萬(wàn)
還款方式：先息后本

優(yōu)勢(shì)：評(píng)級(jí)高的客戶直接可以申請(qǐng)房產(chǎn)評(píng)估8.5成

H銀行：
利率：2.5%-5.2%

年限：3年

額度；6000萬(wàn)
還款方式：先息后本

優(yōu)勢(shì)：優(yōu)質(zhì)企業(yè)和房產(chǎn)，直接可以審批大額度

以上六款產(chǎn)品對(duì)應(yīng)六家銀行，其中部分銀行支持房主外籍，公司名下房產(chǎn)客群，對(duì)于申請(qǐng)額度超過(guò)3000萬(wàn)以上，目前已經(jīng)有2家銀行支持，重點(diǎn)還是需要看企業(yè)資金用途和還款來(lái)源，如果您企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸到期正打算轉(zhuǎn)貸，我們可以抓緊時(shí)間聊聊。

二、北京地區(qū)主流企業(yè)信用貸款產(chǎn)品

一般要求企業(yè)經(jīng)營(yíng)滿2年有納稅和開(kāi)票即可申請(qǐng)，對(duì)于專利、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、研發(fā)、科技、智能制造、醫(yī)藥等行業(yè)，目前是重點(diǎn)支持，如果您在北京想以企業(yè)名義申請(qǐng)純信用貸款可以按以下資料準(zhǔn)備：

企業(yè)貸款準(zhǔn)備資料

企業(yè)經(jīng)營(yíng)滿2年以上，一般納稅企業(yè)，營(yíng)業(yè)收入大于500萬(wàn)以上，資料如下：

1、北京企業(yè)的2024年12月份、2025年第12月份的納稅申報(bào)表和審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表、2026年最近一個(gè)月納稅報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表。

2、法人的近期個(gè)人征信報(bào)告，銀行負(fù)債明細(xì)（各銀行貸款產(chǎn)品和對(duì)應(yīng)的額度）

3、企業(yè)征信報(bào)告。

4、企業(yè)簡(jiǎn)介，訂單合同上下游介紹，企業(yè)證書(shū)

5、企業(yè)訴訟案由和法院結(jié)案證明，支付憑證！

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預(yù)約時(shí)間

周六上午10點(diǎn)

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