“既然都有爭議，那我們一起去現(xiàn)場測量一下！”3月30日，桃源縣人民法院桃花源法庭創(chuàng)新辦案模式，將現(xiàn)場勘驗(yàn)與調(diào)解工作深度融合，成功化解一起因別墅墻面貼磚面積爭議引發(fā)的承攬合同糾紛，既省去繁瑣鑒定程序、降低當(dāng)事人維權(quán)成本，又高效化解矛盾，實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了人和。

2024年，熊某承包一處別墅裝修工程，裝修期間，經(jīng)合伙人謝某介紹，將該別墅墻面貼磚工程交由某建材公司負(fù)責(zé)。當(dāng)年年底，別墅裝修工程全部完工，某建材公司向熊某發(fā)送結(jié)算單，載明貼磚面積為451㎡。但熊某發(fā)現(xiàn)，該面積與合伙人謝某向業(yè)主發(fā)送的370㎡相差懸殊，遂認(rèn)定某建材公司存在不誠信行為，雙方就貼磚面積及貨款結(jié)算問題多次協(xié)商，均因分歧較大未能達(dá)成一致，矛盾逐漸尖銳。

2026年3月，某建材公司無奈之下，將熊某、謝某訴至法院，請(qǐng)求依法判令二人支付拖欠的貼磚工程款。庭審中，承辦法官楊紅發(fā)現(xiàn)雙方未簽訂書面承攬合同，無送貨單等書面憑證，日常溝通均為口頭約定，對(duì)于別墅墻面貼磚的實(shí)際面積各執(zhí)一詞、互不相讓。隨后，雙方協(xié)商一致，擬通過司法鑒定確認(rèn)墻面實(shí)際面積。

考慮到司法鑒定程序繁瑣、費(fèi)用較高，且雙方當(dāng)事人均為建筑行業(yè)專業(yè)人員、具備現(xiàn)場測量能力，承辦法官創(chuàng)新辦案思路，主動(dòng)優(yōu)化解決方案，建議雙方各委派一名專業(yè)工人，共同對(duì)別墅墻面貼磚面積進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)測量，替代傳統(tǒng)司法鑒定流程，既節(jié)省審理時(shí)間，又降低當(dāng)事人維權(quán)成本，雙方對(duì)此均表示認(rèn)可。

當(dāng)天下午，經(jīng)別墅業(yè)主同意，法官帶領(lǐng)雙方當(dāng)事人、各自委派的專業(yè)工人及當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織工作人員，一同前往別墅現(xiàn)場，開展墻面貼磚面積勘驗(yàn)測量。經(jīng)過現(xiàn)場細(xì)致測量、核對(duì)，最終確認(rèn)墻面貼磚實(shí)際面積為410㎡。

勘驗(yàn)結(jié)果確認(rèn)后，法官抓住有利時(shí)機(jī)，當(dāng)場組織雙方開展調(diào)解工作，結(jié)合現(xiàn)場測量結(jié)果，耐心釋法明理，引導(dǎo)雙方換位思考、兼顧彼此權(quán)益。最終，雙方達(dá)成一致意見，當(dāng)場簽訂調(diào)解協(xié)議：在實(shí)際測量面積基礎(chǔ)上上浮20㎡作為施工耗損，按430㎡計(jì)算貨款，熊某當(dāng)場向某建材公司支付了部分款項(xiàng)，這起僵持已久的承攬合同糾紛得以圓滿化解。

此次糾紛的圓滿化解，得益于承辦法官創(chuàng)新辦案方式，摒棄繁瑣的司法鑒定流程，精準(zhǔn)對(duì)接當(dāng)事人需求，將現(xiàn)場勘驗(yàn)與調(diào)解工作有機(jī)結(jié)合，既高效解決了爭議，又降低了當(dāng)事人維權(quán)成本，切實(shí)守護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益，彰顯了基層司法服務(wù)的溫度與力度。

來源：指尖新聞

作者：楊紅 伍夢(mèng)霞

編輯：邱琪