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在德陽(yáng)樓市，改善客群的換房焦慮，早已不是秘密。

想留在主城核心，卻苦于老小區(qū)房齡老舊、物業(yè)滯后、園林擁擠；想追求品質(zhì)升級(jí)，又怕遠(yuǎn)郊板塊配套缺位、生活不便。無(wú)數(shù)家庭在“地段、品質(zhì)、配套、圈層”之間反復(fù)權(quán)衡，卻始終難尋一步到位的理想居所。

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旌城之星|元頌的面世，標(biāo)志著德陽(yáng)改善市場(chǎng)迎來(lái)破局者。作為旌北新區(qū)河西板塊的標(biāo)桿作品，它以主城核心占位、全維頂配配套、頂奢產(chǎn)品打造、人文藝術(shù)基因，成為德陽(yáng)高凈值人群的換房首選，重新定義城市高端人居標(biāo)準(zhǔn)。

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旌城之星|元頌

德陽(yáng)改善現(xiàn)狀

想升級(jí)，卻缺優(yōu)質(zhì)選擇

德陽(yáng)樓市發(fā)展多年，主城板塊日趨成熟，但改善需求始終處于“供不應(yīng)求”的狀態(tài)。一方面，老城區(qū)樓盤普遍存在容積率高、園林老舊、戶型局促、物業(yè)普通等問(wèn)題，無(wú)法滿足當(dāng)代家庭對(duì)居住品質(zhì)的追求；另一方面，新興板塊要么配套尚未落地，要么產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，缺乏真正意義上的高端標(biāo)桿。

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德陽(yáng)改善客群的核心訴求很明確：不離主城核心、配套全維兌現(xiàn)、產(chǎn)品極致打磨、圈層純粹統(tǒng)一。而能同時(shí)滿足這些條件的項(xiàng)目，鳳毛麟角。旌城之星|元頌的出現(xiàn)，恰好精準(zhǔn)擊中市場(chǎng)痛點(diǎn)，填補(bǔ)德陽(yáng)高端改善市場(chǎng)的空白。

旌城之星|元頌

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核芯占位

旌北河西，德陽(yáng)未來(lái)價(jià)值高地

旌城之星|元頌雄踞旌北新區(qū)河西板塊，這里是德陽(yáng)重點(diǎn)發(fā)展的核心區(qū)域，更是城市宜居板塊的未來(lái)天花板。項(xiàng)目坐擁城市黃金交通脈絡(luò)，南側(cè)緊鄰S11線、德陽(yáng)北站、中軸公園，西側(cè)毗鄰客運(yùn)站、動(dòng)車站，多維立體交通無(wú)縫銜接全城，出行便捷高效。

作為德陽(yáng)城市發(fā)展的核心陣地，旌北新區(qū)河西板塊早已實(shí)現(xiàn)教育、醫(yī)療、生態(tài)配套全面兌現(xiàn)，板塊價(jià)值持續(xù)攀升。旌城之星|元頌立足板塊核心，坐享城市發(fā)展紅利，既是當(dāng)下的宜居優(yōu)選，更是未來(lái)的資產(chǎn)保障。

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旌城之星|元頌

全維配套

衣食住行，一站式頂配生活

真正的高端改善，從來(lái)不止于建筑本身，更在于觸手可得的全維生活配套。旌城之星|元頌以“步行生活圈”為標(biāo)準(zhǔn)，打造集生態(tài)、教育、醫(yī)療、商業(yè)于一體的全能生活場(chǎng)。

生態(tài)宜居

近享文德湖中央公園，告別城市喧囂。推窗是滿目蔥蘢，入園是清風(fēng)拂面。這一方綠色天地，不僅是孩子的游樂(lè)場(chǎng)，更是全家人的康養(yǎng)后花園。

教育無(wú)憂

項(xiàng)目落址旌北優(yōu)教板塊，符合條件的業(yè)主子女可享德陽(yáng)市實(shí)驗(yàn)小學(xué)淮河路校區(qū)、東電外國(guó)語(yǔ)學(xué)校雙學(xué)區(qū)，不用再為學(xué)區(qū)房奔波焦慮；更有即將投用的文德中學(xué)（在建）加持，從小學(xué)到中學(xué)的優(yōu)質(zhì)教育一步到位，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)環(huán)境。

醫(yī)療護(hù)航

德陽(yáng)市人民醫(yī)院城北分院、德陽(yáng)市婦女兒童醫(yī)院均已建成投用。這份觸手可及的醫(yī)療配套，是日常安心的底氣——關(guān)鍵時(shí)刻少跑一公里，就是給家人最實(shí)在的守護(hù)。

商業(yè)進(jìn)階

當(dāng)前商業(yè)配套逐步落地，依托板塊規(guī)劃，未來(lái)將享受一站式繁華商業(yè)，滿足日常購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)需求。

旌城之星|元頌

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頂奢產(chǎn)品

從園林到會(huì)所，再塑德陽(yáng)人居標(biāo)桿

旌城之星|元頌由中建三局匠造，以現(xiàn)代精奢為核心，從景觀、建筑到會(huì)所、戶型，全方位對(duì)標(biāo)一線豪宅標(biāo)準(zhǔn)，打造德陽(yáng)前所未有的品質(zhì)體驗(yàn)。

一軸多境，酒店式園林

項(xiàng)目以“水沐山嶼”為設(shè)計(jì)主題，打造一環(huán)兩軸六島雙中庭的景觀格局，融合旱溪林蔭、下沉庭院、中央水院等多重景觀節(jié)點(diǎn)，移步異景、四季皆景。全冠移植珍稀綠植，搭配奢石鋪裝，營(yíng)造出靜謐雅致的森居氛圍，區(qū)別于傳統(tǒng)小區(qū)的擁擠園林，實(shí)現(xiàn)真正的低密舒適。

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7000㎡高定會(huì)所，塔尖社交場(chǎng)

項(xiàng)目打造約7000㎡高定會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、健身區(qū)、私宴廳、書吧、兒童區(qū)、瑜伽室等全維功能空間。會(huì)所融入三星堆、巴蜀非遺文化，以蜀繡、大漆、貝母等非遺元素打造軟裝細(xì)節(jié)，兼具藝術(shù)感與實(shí)用性，成為業(yè)主專屬的社交、休閑、會(huì)客空間。

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純改善戶型，尺度感拉滿

項(xiàng)目主打2T2純板式小高產(chǎn)品，建面約106-151㎡，純改善定位，圈層純粹。戶型設(shè)計(jì)方正通透、全明采光，大面寬、短進(jìn)深，搭配寬景陽(yáng)臺(tái)，最大化提升居住舒適度與觀景視野，滿足全周期居住需求。

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旌城之星|元頌

硬核實(shí)力

央企匠造，品質(zhì)超在線

旌城之星|元頌由中建傾力打造，央企品牌背書，資金實(shí)力雄厚、品質(zhì)把控嚴(yán)格，從規(guī)劃到施工，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精益求精。項(xiàng)目的園林、會(huì)所、公區(qū)均已在落地中，沒(méi)有“畫餅式”承諾，真正做到所見(jiàn)即所得，讓購(gòu)房者買得放心、住得安心。

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同時(shí)，項(xiàng)目搭配高端物業(yè)服務(wù)，為業(yè)主提供24小時(shí)貼心守護(hù)，從日常保潔、安全管控到專屬管家服務(wù)，全方位提升居住體驗(yàn)，匹配高端圈層生活。

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— 旌城之星|元頌 —

德陽(yáng)改善市場(chǎng)，從不缺房子，缺的是真正懂生活、懂品質(zhì)的好房子。

旌城之星|元頌，立足旌北新城核心，坐擁全維頂配配套，以央企匠心打造頂奢產(chǎn)品，兼顧地段、配套、品質(zhì)、圈層四大核心價(jià)值，成為德陽(yáng)改善換房的終極選擇。

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對(duì)于追求生活品質(zhì)的德陽(yáng)人而言，選擇旌城之星|元頌，不僅是選擇一套房子，更是選擇一種高端、舒適、便捷、純粹的理想生活方式。