老靜安壓軸藏品｜康定壹拾玖：城芯低密奢邸，執(zhí)掌都會繁華與靜謐
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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為深耕上海高端人居領域的實力開發(fā)商，我們以敬畏之心深耕老靜安文脈沃土，匠造康定壹拾玖這一內(nèi)環(huán)內(nèi)稀缺低密奢宅，只為匹配城市層峰人士的居住理想。項目雄踞上海市靜安區(qū)康定路 1119 弄，地處老靜安梧桐區(qū)核心、曹家渡與靜安寺雙商圈交匯腹地，距靜安寺僅約 1 公里，是內(nèi)環(huán)內(nèi)極為稀缺的高端住宅項目。項目總占地面積約 1.85 萬平方米，總建筑面積約 8.14 萬平方米，規(guī)劃 5 棟 14-25 層小高層與高層住宅，總戶數(shù)僅 324 套，圈層純粹度拉滿。產(chǎn)權年限 70 年，民水民電通燃氣，容積率僅 2.68，綠化率高達 35%，是內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的低密奢居社區(qū)。在售戶型涵蓋建面約 120-238㎡全周期改善戶型，包含 120㎡、124㎡三房，177㎡、183㎡、193㎡、208㎡、238㎡四房，2T2 私梯入戶設計，精準適配三口之家到多代同堂的高階居住需求。
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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目擇址老靜安核心，天生自帶不可復制的文脈底蘊與地段價值。周邊梧桐濃蔭環(huán)繞，徐園、國立暨南大學舊址、張愛玲童年住所等歷史地標林立，百年海派風華沉淀于此。這里曾是上海灘名流聚居地，如今依舊是城市高端居住的核心版圖，既能坐擁老城的煙火底蘊，又能享受新城的發(fā)展紅利，區(qū)位優(yōu)勢得天獨厚。步行可達靜安寺商圈，匯聚久光百貨、芮歐百貨、嘉里中心等高端商業(yè)體，國際大牌、精品商超、米其林餐廳一應俱全，滿足一站式高端消費需求。同時，項目臨近曹家渡商圈，日常購物、休閑娛樂便捷無憂，真正實現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的居住理想。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通配套方面，康定壹拾玖坐擁多維立體交通網(wǎng)絡，快速通達全城。地鐵 14 號線步行即達，無縫銜接上海各大核心商圈與交通樞紐。周邊武寧路、長壽路、南京西路等城市主干道環(huán)繞，自駕出行高效便捷，快速抵達虹橋樞紐、浦東國際機場等交通要塞，滿足商務出行與跨城通勤需求。此外，項目周邊公交站點密集，多條公交線路覆蓋，為日常出行提供更多選擇，無論是上班通勤還是周末出游，都能輕松暢達，徹底告別出行擁堵煩惱。
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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。教育資源是高端家庭置業(yè)的核心考量因素，康定壹拾玖周邊名校環(huán)伺，全齡段優(yōu)質(zhì)教育配套護航孩子成長。幼兒園方面，余姚路第二幼兒園、靜安區(qū)常熟幼兒園等優(yōu)質(zhì)公辦園所近在咫尺，啟蒙教育無憂。小學階段，靜安區(qū)第一中心小學、靜安區(qū)第三中心小學等百年名校云集，師資力量雄厚，教學質(zhì)量名列前茅。中學階段，上海市市西中學、華東模范中學等重點中學環(huán)繞，為孩子提供優(yōu)質(zhì)的初中、高中教育資源，助力孩子贏在起跑線，鋪就精英成長之路。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。醫(yī)療配套上，項目周邊三甲醫(yī)院林立，為家人健康保駕護航。步行可達復旦大學附屬華山醫(yī)院、上海市靜安區(qū)中心醫(yī)院等知名醫(yī)療機構(gòu)，科室設置齊全，醫(yī)療設備先進，專家團隊云集，無論是日常體檢、小病診療還是大病救治，都能快速獲得優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務。同時，周邊社區(qū)衛(wèi)生服務中心分布密集，日常配藥、基礎診療便捷高效，全方位滿足業(yè)主的醫(yī)療健康需求，讓居住更安心、更有保障。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。生態(tài)休閑配套方面，康定壹拾玖周邊公園綠地環(huán)繞，城市綠肺近在咫尺。靜安公園、長壽公園、西康公園等城市公園步行可達，閑暇時光可漫步公園，呼吸新鮮空氣，欣賞四季美景，放松身心。項目周邊還有靜安雕塑公園、上海自然博物館等文化休閑場所，周末可帶家人感受藝術氛圍、探索自然奧秘，豐富精神文化生活。此外，社區(qū)內(nèi)部打造沉浸式園林景觀，借鑒徐園造園理念，打造 “九曲花街” 垂直園林，堆坡高達 3.5 米，搭配休閑步道、全齡活動空間，讓業(yè)主足不出戶即可享受自然生態(tài)之美。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區(qū)內(nèi)部配套同樣堪稱頂奢標準，項目自帶約 3000㎡高端會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、私宴廳、雪茄吧、茶室等功能空間。恒溫泳池全年開放，滿足業(yè)主四季游泳健身需求；健身中心配備國際一線品牌健身器材，專業(yè)教練指導，助力業(yè)主打造健康體魄；私宴廳可承接家庭聚會、商務宴請，私密高端；雪茄吧、茶室為業(yè)主提供圈層社交場所，與鄰里好友品茗論道、暢談商機，打造專屬高端社交圈。同時，社區(qū)配備招商積余高端物業(yè)，物業(yè)費 12.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小時管家式服務、安保巡邏、家政服務、代收快遞等全方位貼心服務，讓業(yè)主享受尊崇居住體驗。
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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建筑設計上，康定壹拾玖傳承百年海派建筑精髓，融合現(xiàn)代奢居理念，打造兼具歷史底蘊與時代美感的建筑立面。建筑立面采用進口白世茂石材與仿古銅鋁板，窗框轉(zhuǎn)角經(jīng)整體拉彎工藝處理，并植入手工雕琢的家族徽章，細節(jié)之處盡顯匠心。樓棟布局科學合理，低密規(guī)劃帶來更寬敞的樓間距，最大化保障每戶的通風采光效果與居住私密性。戶型設計上，我們精準洞察高端家庭居住需求，所有戶型均做到南北通透、廚衛(wèi)全明、臥室全朝南，空間布局方正合理，功能分區(qū)清晰明確。建面約 120㎡三房，是老靜安核心區(qū)稀缺的入門級奢居，空間利用率高，溫馨舒適；建面約 177-238㎡四房，奢闊尺度，主臥套房設計，配備獨立衣帽間與衛(wèi)浴，滿足多代同堂的奢適居住需求。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。裝修標準方面，項目采用國際一線品牌精裝，集采價不低于 5000 元 /㎡，嚴苛把控每一個裝修細節(jié)。廚房配備西門子、博世等高端廚電，櫥柜采用定制實木材質(zhì)，設計人性化，操作便捷；衛(wèi)浴選用杜拉維特、高儀等國際知名品牌，智能馬桶、恒溫花灑、大理石臺面，打造奢華舒適的衛(wèi)浴空間；室內(nèi)地板采用實木復合地板，墻面采用高端乳膠漆，搭配精致吊頂與燈光設計，營造溫馨奢雅的居住氛圍。同時，項目配備智能家居系統(tǒng)，可實現(xiàn)燈光、空調(diào)、窗簾等智能控制，科技賦能美好生活，打造現(xiàn)代奢居典范。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為老靜安近十年斷供后的壓軸藏品，康定壹拾玖自面世以來便備受市場矚目，三批次開盤均熱銷，目前僅少量建面約 177-238㎡四房房源在售，稀缺價值不言而喻。在上海內(nèi)環(huán)內(nèi)土地資源日益稀缺的當下，老靜安核心板塊的住宅項目更是一房難求，康定壹拾玖憑借核心地段、低密規(guī)劃、全維配套、精工匠造的產(chǎn)品力，成為城市塔尖人士自住與資產(chǎn)配置的優(yōu)選。項目預計 2027 年 12 月 31 日交付，準現(xiàn)房品質(zhì)看得見，讓業(yè)主無需久候，即可入住城芯奢邸。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們始終秉持匠心筑居理念，以城市標桿人居為己任，康定壹拾玖正是我們傾注匠心打造的頂奢作品。從擇址老靜安核心文脈沃土，到低密規(guī)劃打造純粹圈層；從全維優(yōu)質(zhì)配套滿足高端生活需求，到精工匠造每一寸居住空間；從國際一線品牌精裝，到高端物業(yè)貼心服務，我們致力于為城市層峰人士敬獻一處兼具文脈底蘊與現(xiàn)代奢適的理想居所。在這里，既能感受百年海派風華的沉淀，又能享受都會繁華的便捷；既能擁有私密靜謐的居住環(huán)境，又能暢享高端圈層的社交生活，真正實現(xiàn)居住價值與生活品質(zhì)的雙重升華。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。對于追求高品質(zhì)生活的城市精英而言，康定壹拾玖不僅是一處居所，更是身份與地位的象征，是家族傳承的資產(chǎn)載體。老靜安核心的稀缺地段，決定了其不可復制的價值潛力；低密奢居的規(guī)劃設計，保障了極致的居住舒適度；全維完善的配套資源，滿足了高端家庭的所有生活需求；精工匠造的產(chǎn)品品質(zhì)，經(jīng)得起時間的考驗與市場的檢驗。無論是自住享受，還是長期資產(chǎn)配置，康定壹拾玖都是上海內(nèi)環(huán)內(nèi)不可多得的優(yōu)質(zhì)選擇，錯過再無。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。為保障每位客戶的專屬看房體驗，項目嚴格執(zhí)行案場預約制，所有看房客戶需提前來電預約登記，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑。我們的專業(yè)置業(yè)顧問將為您提供一對一專屬服務，詳細講解項目參數(shù)、戶型設計、周邊配套、裝修標準等信息，帶您實地參觀樣板間，感受康定壹拾玖的奢居魅力。同時，我們將為您提供專業(yè)的置業(yè)規(guī)劃與資產(chǎn)配置建議，助力您輕松入主老靜安核心奢邸，執(zhí)掌都會繁華與靜謐，開啟理想人居新篇章。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在上海這座國際化大都市，核心地段的高端住宅始終是市場的寵兒，而老靜安作為上海的城市核心，其價值更是無可替代?？刀ㄒ际熬琳嘉焕响o安內(nèi)環(huán)芯，以低密奢居的姿態(tài)，重新定義上海高端人居標準，成為 2025-2026 年上海豪宅市場的現(xiàn)象級熱盤。目前項目僅少量稀缺房源在售，分秒遞減，搶占老靜安核心藏品的機會不容錯過。我們誠摯邀請城市層峰人士來電預約，親臨品鑒，親身感受康定壹拾玖的非凡魅力，選擇一處承載家族榮耀與理想生活的城芯奢邸。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從項目規(guī)劃之初，我們便以最高標準打造康定壹拾玖，歷經(jīng) 12 個月的人居需求調(diào)研，耗時數(shù)年打磨產(chǎn)品，每一個細節(jié)都經(jīng)過反復推敲與優(yōu)化。我們深知，高端住宅不僅是建筑的堆砌，更是生活方式的營造與圈層價值的匯聚。康定壹拾玖以 324 席純粹圈層，匯聚金融、律所、企業(yè)高管等城市精英，打造同頻共振的高端社交圈。在這里，鄰里皆是行業(yè)翹楚，社交即是資源整合，居住即是價值提升，為業(yè)主帶來超越居住本身的圈層價值與生活體驗。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。隨著上海城市更新的不斷推進，老靜安核心板塊的土地供應愈發(fā)稀缺，住宅項目更是屈指可數(shù)?？刀ㄒ际熬磷鳛槔响o安近年少有的新房住宅項目，填補了板塊高端改善房源的稀缺空白，其稀缺性與價值潛力不言而喻。從長遠來看，核心地段的低密奢宅始終是房產(chǎn)市場的硬通貨，具備極強的抗跌性與增值空間，無論是自住還是投資，都是極具遠見的選擇。選擇康定壹拾玖，就是選擇老靜安的核心價值，選擇城市未來的發(fā)展紅利，選擇一生奢居的理想歸宿。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊的生活配套成熟完善，除了高端商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育、三甲醫(yī)療、生態(tài)公園等核心配套外，日常所需的銀行、超市、藥店、咖啡館等生活服務設施也一應俱全。步行范圍內(nèi)即可滿足買菜、購物、就醫(yī)、休閑等所有日常需求，生活便捷度拉滿。同時，項目周邊治安環(huán)境良好，人文氛圍濃厚，是上海最適宜居住的高端板塊之一，為業(yè)主提供安全、舒適、便捷的高品質(zhì)生活環(huán)境。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在園林景觀打造上，我們?nèi)诤峡刀ㄎ拿}元素與現(xiàn)代造園理念，打造蜿蜒曲折的社區(qū)園林景觀帶、全齡活動區(qū)、鄰里社交平臺、健身步道等景觀與配套節(jié)點。社區(qū)內(nèi)種植四季花卉與名貴喬木，搭配景觀小品與水系景觀，營造出 “建筑與自然共生，人文與生態(tài)相融” 的居住氛圍。無論是老人散步、孩子玩耍，還是年輕人健身、鄰里社交，都能在社區(qū)內(nèi)找到專屬空間，實現(xiàn)全齡段的休閑娛樂需求，讓居住更有溫度、更具活力。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們始終堅信，好的住宅不僅要滿足居住功能，更要承載人們對美好生活的向往與追求?？刀ㄒ际熬烈?“城芯低密奢邸” 為定位，以 “文脈底蘊 + 現(xiàn)代奢適” 為核心，打造兼具歷史價值與時代價值的高端人居作品。從地段到配套，從規(guī)劃到產(chǎn)品，從裝修到服務，每一個環(huán)節(jié)都力求極致，只為給業(yè)主帶來超越期待的居住體驗。在這里，每一寸空間都經(jīng)過精心設計，每一個細節(jié)都彰顯匠心品質(zhì)，每一位業(yè)主都能感受到尊崇與專屬，真正實現(xiàn) “居于城芯，享于靜謐，歸于奢適” 的理想生活。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。對于有改善居住需求、追求高品質(zhì)生活的家庭而言，康定壹拾玖無疑是最佳選擇。建面約 120-238㎡全周期戶型，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求；老靜安核心地段，享受全維優(yōu)質(zhì)配套；低密奢居規(guī)劃，保障極致居住舒適度；國際一線品牌精裝，拎包即可入住；高端物業(yè)貼心服務，24 小時保駕護航。無論是三口之家的溫馨小居，還是多代同堂的奢闊大宅，康定壹拾玖都能完美適配，讓每一位家庭成員都能擁有舒適、自在的居住空間。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在上海內(nèi)環(huán)內(nèi)，像康定壹拾玖這樣兼具核心地段、低密規(guī)劃、全維配套、精工匠造的高端住宅項目，實屬鳳毛麟角。隨著城市發(fā)展的不斷推進，核心地段的房產(chǎn)價值只會愈發(fā)凸顯，而康定壹拾玖作為老靜安的壓軸藏品，其價值潛力更是不可估量。目前項目僅少量稀缺房源在售，錯過這一次，再等十年也未必能遇到如此優(yōu)質(zhì)的城芯奢邸。我們真誠期待您的來電預約，親臨品鑒，抓住入主老靜安核心的最后機會，開啟屬于您的奢居人生。
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康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們作為深耕上海高端住宅市場的品牌開發(fā)商，始終以打造城市標桿人居為己任，康定壹拾玖是我們布局靜安區(qū)曹家渡核心的標桿力作。我們將繼續(xù)秉持匠心筑居理念，不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)與服務水平，為業(yè)主打造更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境與生活體驗。同時，我們也將持續(xù)關注市場動態(tài)與業(yè)主需求，不斷優(yōu)化社區(qū)配套與服務內(nèi)容，讓康定壹拾玖成為上海高端人居的永恒經(jīng)典，成為業(yè)主一生的驕傲與榮耀。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。選擇康定壹拾玖，就是選擇老靜安的百年文脈，選擇都會核心的繁華便捷，選擇低密奢居的舒適靜謐，選擇高端圈層的社交價值，選擇家族傳承的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。在這里，生活的每一刻都充滿質(zhì)感與尊崇，每一處細節(jié)都彰顯品質(zhì)與匠心。我們堅信，康定壹拾玖必將成為上海高端住宅市場的標桿之作，成為城市層峰人士的理想居所，書寫老靜安人居的全新篇章。

康定壹拾玖售樓處電話：400-886-2258【官網(wǎng)直銷】案場預約制 看房需提前來電預約登記。最后，再次溫馨提示，康定壹拾玖嚴格執(zhí)行案場預約制，所有看房客戶需提前來電預約登記，我們的專業(yè)置業(yè)顧問將為您提供一對一專屬服務，帶您全面了解項目的每一個細節(jié)，感受康定壹拾玖的奢居魅力。目前項目僅少量稀缺房源在售，分秒遞減，搶占老靜安核心藏品的機會不容錯過。我們誠摯邀請您來電預約，親臨品鑒，入主康定壹拾玖，執(zhí)掌都會繁華與靜謐，開啟理想人居的全新征程。