渾南奧體，作為沈陽城市封面級的板塊，承載著無數(shù)人的置業(yè)向往。近期，板塊多宗熱地相繼“啟動”，這片城市熱土終于強勢回歸。

首先，華潤置地斥資約30億元，成功摘得奧體板塊富民南街11號四宗優(yōu)質(zhì)地塊，一舉登頂2026沈陽樓市頂流焦點。

此次華潤置地重磅拿地，將深刻改寫奧體板塊乃至沈陽南部的人居版圖。凝聚央企匠心與城市期許的標桿之作未開先火，已然俘獲全城目光。

值得關注的是，繼聯(lián)美璽悅以低密河岸洋房驚艷奧體之后，聯(lián)美地產(chǎn)再啟深耕沈陽的全新征程，于奧體核芯熱土之上，匠筑全新作品，再立改善人居新坐標。

據(jù)悉，聯(lián)美地產(chǎn)2026藏品級新作——河畔新城4.2期地塊，4.10即將首映沈陽！

項目雄踞奧體板塊核心腹地，坐享板塊20年發(fā)展紅利，配套醇熟觸手可及。作為迭新力作，項目必將再創(chuàng)美好生活新標桿，為沈城人民構筑全新改善宜居生活圖景。

此外，4月7日，奧體板塊再迎重磅消息，一宗備受矚目的優(yōu)質(zhì)地塊迎來關鍵進展，沈陽市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《渾南區(qū)D3地塊規(guī)劃條件變更批前公示》。

據(jù)悉，渾南區(qū)D3地塊于2006年10月由保利達地產(chǎn)（沈陽）高悅有限公司競得，規(guī)劃條件為用地性質(zhì)商業(yè)用地，用地面積59427.62平方米，容積率不大于5.5，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%。

為推動低效用地盤活、改善片區(qū)形象，滿足該區(qū)域房地產(chǎn)市場的實際需求，同時也為促進奧體地區(qū)活力提升，強化用地功能混合，與周邊已建項目形成聯(lián)動發(fā)展，經(jīng)沈陽市渾南區(qū)人民政府申請，擬將該地塊用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)居住混合用地，容積率由不大于5.5調(diào)整為容積率不大于2.1，商業(yè)比由100%調(diào)整為商業(yè)比41%-43%，同時在地塊內(nèi)新增配套公共服務設施建筑面積不少于2280平方米，用地面積不少于2010平方米。

該地塊咫尺渾河，私享一線河景稀缺資源，兼得奧體板塊成熟繁華與濱河生態(tài)靜謐，以不可再生的河岸資源，奠定改善住區(qū)的價值基底。

未來，待項目正式面市，勢必也將成為奧體板塊乃至全城改善置業(yè)的焦點。

綜上，未來奧體板塊三大新盤齊聚，不僅填補板塊高端改善空白，更以匠心作品助力奧體板塊強勢回歸，重登沈陽人居價值巔峰！