這幾天，不少粉絲來問：“那個(gè)‘以舊換新’有哪些樓盤？?jī)r(jià)格是多少？有什么面積段？能不能整理一下？”

來了來了。

這次東莞市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)和東莞市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合搞的“以舊換新”活動(dòng)，一共有27個(gè)新盤參與。

我們將按片區(qū)來整理，每個(gè)區(qū)域的價(jià)格和戶型面積都標(biāo)清楚了，方便大家“對(duì)號(hào)入座”。

以上價(jià)格僅供參考，具體以各開發(fā)商公布為準(zhǔn)

注意！只有本次公布的附件名單內(nèi)的樓盤參與“以舊換新”活動(dòng)，不在名單內(nèi)的樓盤不享受該政策的！

01

中心城區(qū)12個(gè)盤

城區(qū)是這次活動(dòng)的主力，占了超過4成，一共12個(gè)新盤參與活動(dòng)。

具體分布如下：

南城（3個(gè)）：東莞悅府、保利天珺、莞太印象

東城（2個(gè)）：海德·理想城、旗峰潤府

萬江（3個(gè)）：萬科中天世紀(jì)水岸、保利鷺灣、萬江翠瓏灣

石龍（2個(gè)）：首鑄天賦、新鴻基瓏匯

莞城（1個(gè)）：豐華瓏遠(yuǎn)翠瓏灣

石碣（1個(gè)）：新世紀(jì)·首鑄君匯府

以上價(jià)格僅供參考，具體以各開發(fā)商公布為準(zhǔn)

下面幾個(gè)關(guān)注度較高的樓盤補(bǔ)充。

①保利天珺（南城）

位于東莞CBD，主力戶型為建面約130-175㎡四房，學(xué)區(qū)劃分屬于北部學(xué)校范圍。

③旗峰潤府（東城）

項(xiàng)目二期澐璟，主力戶型建面約92-122㎡，屬于新規(guī)產(chǎn)品，使用率最高約106%。

對(duì)口學(xué)校為九年一貫制華南師范大學(xué)附屬東城學(xué)校，目前已開學(xué)，購房后可申請(qǐng)入讀。

②海德·理想城（東城）

位于黃旗南板塊，主力戶型建面約87-155㎡的3-4房，使用率最高約110%。項(xiàng)目配建幼兒園，并規(guī)劃有48班的虎英小學(xué)南校區(qū)。

④萬科中天世紀(jì)水岸（萬江）

位于萬江龍灣濱江板塊，臨近地鐵1號(hào)線壩頭站，與東莞中學(xué)萬江龍灣學(xué)校一路之隔，主力戶型建面約89-195㎡。

02

松山湖片區(qū)9個(gè)新盤

松山湖片區(qū)共9個(gè)盤，占了三分之一。

具體分布如下：

松山湖（2個(gè)）：松湖潤府、松山湖潤園

寮步（2個(gè)）：鼎峰源啟、建鼎滙悅

大嶺山（2個(gè)）：森湖翠瓏灣、蓮湖山莊

茶山（2個(gè)）：莞民投·和昌莞月灣、美麗灣畔三區(qū)/天恒麗城

黃江（1個(gè)）：九樾上城

以上價(jià)格僅供參考，具體以各開發(fā)商公布為準(zhǔn)

①松山湖潤園（松山湖）

全國第三座“潤園”，產(chǎn)品涵蓋平層170-220㎡，及園墅530-1100㎡，定位高端改善，目前城市展廳已開放，具體價(jià)格待定。

②松湖潤府（松山湖）

位于松山湖中部片區(qū)，主力戶型95-143㎡，周邊配套較成熟，是松山湖目前主力在售的剛改項(xiàng)目之一。

④鼎峰源啟（寮步）

主打大戶型，建面約243-285㎡，參考價(jià)約4萬/㎡，位處東城黃旗北，適合長期生活在黃旗北的改善家庭。

03

其他片區(qū)6個(gè)新盤

這四個(gè)片區(qū)加起來共6個(gè)盤，分布在厚街、虎門、橫瀝、鳳崗、麻涌。

具體分布如下：

厚街（2個(gè)）：保利四季和頌、朗豪公館

虎門（1個(gè)）：保利時(shí)區(qū)

橫瀝（1個(gè)）：陽光粵港棲鳳臺(tái)

鳳崗（1個(gè)）：世城悅湖花園

麻涌（1個(gè)）：印象翠瓏灣

以上價(jià)格僅供參考，具體以各開發(fā)商公布為準(zhǔn)

①保利四季和頌（厚街）

主力戶型85-123㎡，參考價(jià)約2.1萬/㎡，位處厚街中心，周邊生活配套相對(duì)成熟。

②朗豪公館（厚街）

位于虎門高鐵站，主推約76-98㎡的3房，售價(jià)15800元/平起，帶精裝交付。

③世城悅湖花園（鳳崗）

主力戶型89-249㎡，參考價(jià)約2.2萬/㎡，緊鄰深圳大運(yùn)新城。

04

‘以舊換新’的核心要點(diǎn)：

這個(gè)活動(dòng)是東莞市住建局指導(dǎo)，市中介協(xié)會(huì)和房協(xié)聯(lián)合搞的活動(dòng)，時(shí)間從2026年4月1日到9月30日。

簡(jiǎn)單理解：報(bào)名后，中介幫你優(yōu)先賣舊房，同時(shí)去挑新房鎖定房源。如果約定時(shí)間內(nèi)舊房沒賣掉，開發(fā)商無條件退定金，你不用擔(dān)任何法律責(zé)任。

參與對(duì)象是計(jì)劃“賣一買一”的居民或單位，通過活動(dòng)成交的，還能享受開發(fā)商和中介機(jī)構(gòu)在房?jī)r(jià)、傭金方面的額外優(yōu)惠。

具體參與的中介，看下圖：

有換房想法的，這半年確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的窗口期。舊房賣不掉不虧，賣掉了就能順利用優(yōu)惠價(jià)買新房。

如果你想趁著這波政策換房，可以找我們聊聊

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