為提升恒躍名苑小區(qū)居住品質(zhì)，維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，營(yíng)造安全、文明、整潔和諧的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《綿陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)小區(qū)業(yè)主共同決定，面向社會(huì)公開(kāi)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、選聘主體

北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)沐曦社區(qū)恒躍名苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

二、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：北川恒躍名苑小區(qū)

項(xiàng)目地址：北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)沐曦社區(qū)

物業(yè)類型：小高層小區(qū)，建筑面積約6.8 萬(wàn)平方，商業(yè)門面約 1200 平方

服務(wù)范圍：小區(qū)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、車輛管理、客戶服務(wù)及物業(yè)檔案管理等。

三、報(bào)名資格條件

1.具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、物業(yè)服務(wù)相關(guān)資質(zhì)。

2.具有良好商業(yè)信譽(yù)，健全財(cái)務(wù)制度，無(wú)違法違規(guī)記錄，無(wú)失信被執(zhí)行信息。

3.有住宅小區(qū)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，管理規(guī)范，服務(wù)優(yōu)質(zhì)，業(yè)主評(píng)價(jià)良好。

4.配備符合要求的項(xiàng)目經(jīng)理、客服、安保、保潔、工程維修等專業(yè)人員。

5.認(rèn)同本小區(qū)管理理念，能夠嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同約定。

四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

綜合管理：24 小時(shí)值班，業(yè)主訴求及時(shí)響應(yīng)，規(guī)范檔案管理。

設(shè)施設(shè)備：共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常巡查、維修養(yǎng)護(hù)。

秩序安全：門崗值守，小區(qū)巡邏，車輛停放管理，各項(xiàng)安全隱患排查。

環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域清掃保潔，垃圾日產(chǎn)日清，定期消殺。

綠化養(yǎng)護(hù)：綠植修剪、補(bǔ)栽、澆灌、除草、病蟲(chóng)害防治。

配合社區(qū)開(kāi)展文明創(chuàng)建、政策宣傳、應(yīng)急處置等工作

五、服務(wù)期限

3年（具體以物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)）

六、報(bào)名需提交資料

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

2.法定代表人身份證明及授權(quán)委托書

3.物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)證明（合同復(fù)印件、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、業(yè)主評(píng)價(jià)等）

4.項(xiàng)目管理方案、人員配置、服務(wù)承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建議

5.企業(yè)信用信息無(wú)違法違規(guī)記錄承諾

6.其他相關(guān)證明材料等

七、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及方式

報(bào)名時(shí)間：2026年3月23日至2026年4月15日

報(bào)名地點(diǎn)：北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)沐曦社區(qū)恒躍名苑業(yè)主委員會(huì)（小區(qū)物業(yè)辦公室對(duì)面）

報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)版資料（一式兩份密封并加蓋公章）

聯(lián)系人：范良軍 聯(lián)系電話：15308337187

八、選聘方式

資格審查→ 現(xiàn)場(chǎng)考察 → 方案評(píng)審 → 業(yè)主大會(huì)表決→ 確定中選企業(yè) → 公示 → 簽訂合同

九、其它事項(xiàng)

1.本次選聘全程接受全體業(yè)主、永昌鎮(zhèn)人民政府、沐曦社區(qū)居委會(huì)監(jiān)督。

2.參選企業(yè)須對(duì)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，弄虛作假者取消參選資格。

3.公告未盡事宜，由業(yè)主委員會(huì)解釋。

4.歡迎符合條件、信譽(yù)良好、服務(wù)專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極報(bào)名參與！

北川羌族自治縣永昌鎮(zhèn)沐曦社區(qū)恒躍名苑業(yè)主委員會(huì)

2026年3月23日