簡陽市融媒體中心

從“憂居”到“優(yōu)居”，距離有多遠(yuǎn)？

簡陽市用一場場老舊小區(qū)的“深度改造”給出了答案。近年來，簡陽市將城市更新的落腳點(diǎn)牢牢鎖定在百姓的屋檐下，以國企擔(dān)當(dāng)扛起改造重任，用“深度”換“溫度”，讓一個(gè)個(gè)老舊院落實(shí)現(xiàn)從“面子”到“里子”的華麗蝶變。春日里的新市街道，正是這場“優(yōu)居”實(shí)踐的生動(dòng)樣本。

步入新市街道老舊小區(qū)改造現(xiàn)場，施工正有序推進(jìn)。桂子小區(qū)內(nèi)，樓面排危、墻面粉刷、平臺(tái)加固等收尾作業(yè)同步開展，機(jī)械作業(yè)聲與居民談笑聲相融，項(xiàng)目進(jìn)度已超95%，預(yù)計(jì)4月底全面竣工。

據(jù) 悉，此次改造涵蓋新市街道桂子小區(qū)1號(hào)至51號(hào)共7個(gè)院落及沱電小區(qū)，涉及屋面防水、綠化整治、增設(shè)休閑活動(dòng)區(qū)、規(guī)劃機(jī)動(dòng)車停車位、完善非機(jī)動(dòng)車停車棚、升級(jí)小區(qū)安防系統(tǒng)等十余項(xiàng)內(nèi)容。為最大程度減少對(duì)居民生活的影響，施工過程中采用低噪聲設(shè)備、分段作業(yè)模式，并使用新型復(fù)合材料，全力降低施工干擾。

簡陽市簡城、石橋、新市片區(qū)老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目（一標(biāo)段）現(xiàn)場負(fù)責(zé)人 楊成：

我們在施工過程中運(yùn)用了公司最新檢測系統(tǒng)，對(duì)整個(gè)建筑物的外立面進(jìn)行了全面勘察，采用了新型復(fù)合材料。這種材料不僅可以增加外立面的耐久性、增強(qiáng)防水效果，還可以降低甲醛污染。

走進(jìn)已完成改造的院落，面貌煥然一新：外墻平整光潔，樓道潔白明亮，坑洼路面換成瀝青混凝土路面，停車位標(biāo)線清晰規(guī)范，非機(jī)動(dòng)車棚配備智能充電系統(tǒng)，徹底杜絕了“飛線充電”隱患。改造不止于硬件升級(jí)，更兼顧文化重塑與片區(qū)激活。項(xiàng)目充分利用桂子橋街口開敞空間，規(guī)劃“悠享時(shí)光”“時(shí)光綻放”“老街集市”“拾光街口”四大節(jié)點(diǎn)，通過道路整合、統(tǒng)一設(shè)置道閘，規(guī)范小區(qū)管理。壩壩茶廣場、文化展示墻、外擺商業(yè)區(qū)和兒童互動(dòng)區(qū)等特色空間已然呈現(xiàn)，居民們沿廣場散步，在庭院聊天，一幅溫馨和諧的景象。

新市街道居民 陳先生：

變化是很大的，現(xiàn)在路平了，環(huán)境也好了，住起來更巴適了。而且小區(qū)翻新了很多公共區(qū)域，大家沒事在一起喝喝茶聊天，比以前安逸多了。

空港城發(fā)集團(tuán)下屬簡陽發(fā)展（控股）有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 游宗騏：

項(xiàng)目完成后，不僅讓老舊小區(qū)的硬件設(shè)施得到了全面升級(jí)，還解決了居民長期以來的生活痛點(diǎn)。更重要的是軟文化層面的提升，通過區(qū)域整合、盤活閑置空間，居民文化歸屬感和生活幸福感將明顯增強(qiáng)。同時(shí)，小區(qū)之間形成聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，整個(gè)片區(qū)的活力也能被帶動(dòng)起來。

新市街道老舊小區(qū)的深度改造，是簡陽城市更新的一個(gè)縮影。近年來，空港城發(fā)集團(tuán)持續(xù)推動(dòng)老舊小區(qū)改造向縱深拓展：2024年，完成簡城街道12個(gè)院落智慧化改造，加裝人臉識(shí)別門禁、智能充電樁，同步推進(jìn)墻面、樓道、綠化升級(jí)，大幅提升居民生活體驗(yàn)；2025年，完成30個(gè)老舊院落改造，重點(diǎn)落地適老化及無障礙設(shè)施完善工程；2026年，將在簡城街道連片改造80個(gè)小區(qū)，同步建設(shè)文化墻、健身設(shè)施，開展綠化整治等精神文化提升工程。一場從“面子”到“里子”的深刻變革，正在簡州大地穩(wěn)步推進(jìn)。

空港城發(fā)集團(tuán)下屬簡陽發(fā)展（控股）有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 游宗騏：

下一步，我們將繼續(xù)踐行國企擔(dān)當(dāng)，堅(jiān)持“改一個(gè)、成一個(gè)、活一個(gè)”，把新市街道的區(qū)域改造經(jīng)驗(yàn)推廣到更多地方。同時(shí)，進(jìn)一步傾聽群眾需求，在硬件改善的基礎(chǔ)上，更加注重文化植入和長效管理，讓改造不僅有“面子”的煥新，更有“里子”的溫暖，切實(shí)提升群眾的獲得感、幸福感，為簡陽城市更新貢獻(xiàn)國企力量。

春風(fēng)吹過煥然一新的小區(qū)，也吹進(jìn)了每一位居民的心田。從屋頂防水到智慧安防，從雨污分流到文化廣場，簡陽的老舊小區(qū)改造正用“深度”換“溫度”。隨著一個(gè)個(gè)項(xiàng)目從圖紙變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，越來越多的老舊小區(qū)將實(shí)現(xiàn)華麗蝶變，讓城市更新的成果真正惠及千家萬戶。

記者 | 譚澤陽

編輯 | 羅玉蓉

責(zé)編 | 胡禹

審核 | 段曉燕

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