不容易，南通市這棟這么好的大別墅，歷經(jīng)十幾次降價拍賣都沒有人要，這次終于是被人成功買下了！

4月3日，在阿里拍賣上，南通市再次迎來了一宗起拍價非常的的房產(chǎn)拍賣，一宗位于南通市通州區(qū)先鋒鎮(zhèn)羅福宮38號樓105室房產(chǎn)再次被拍賣。此次拍賣的是一棟別墅，別墅另外還帶有一個車庫一起拍賣。其中別墅建筑面積為263.29平方米，車庫面積28.79平方米。車庫算是在一樓，不是地下室的車庫。該別墅目前還是毛坯房，沒有人裝修入住過，別墅屬于開發(fā)商南通中瑾置業(yè)有限公司南通一居房地產(chǎn)有限公司所有，該公司已經(jīng)破產(chǎn)了，此次拍賣屬于破產(chǎn)公司資產(chǎn)拍賣。

這么大別墅拍賣，還帶車庫，起拍價也是只有117.03萬元而已，價格非常低。拍賣開始后，有3個人報名競拍，競拍人數(shù)不多，競爭也不激烈，只進行了8次出價就結(jié)束拍賣，最終別墅以124.03萬元就成交，成交價只比起拍價高出了7萬元而已。不考慮車庫面積的話，成交單價也是只有4711元/平方米，不到五千一平。

值得注意的是，此次拍賣，已經(jīng)是這棟別墅第十七次拍賣了，前面十六次拍賣，均沒有人報名競拍而流拍，其中第一次拍賣的時候，起拍價還是高達433.73萬元。相比第一次拍賣的價格，這次拍賣的成交價確實是相當?shù)汀?/p>

另外，在同一天，這個南通市通州區(qū)先鋒鎮(zhèn)羅福宮小區(qū)還有另外4棟別墅也是拍賣成交，別墅是一模一樣的，建筑面積都是263.29平方米，不過四棟別墅有三棟是以起拍價117.03萬元就成交，一棟則是以124.03萬元成交，成交價更低。

此次拍賣的別墅所在小區(qū)，羅福宮。這個小區(qū)從位置來看，位于南通市通州區(qū)先鋒鎮(zhèn)，這個地方，說位置偏，其實也不算偏，這里離南通市軌道交通2號線先鋒站非常近的，不到1公里，只是說這里離南通市中心有點遠而已。

所以，從位置來看，大家覺得這別墅不到五千一平就可以買到，算是非常低的價格嗎？