3月，洛陽房地產(chǎn)市場活躍度持續(xù)回升，新建商品住宅銷量環(huán)比增長超五成，二手住宅價格環(huán)比降幅明顯收窄，達到2021年8月以來的最低水平，房價止跌趨勢增強，有望促進市場預期逐步好轉(zhuǎn)，推動市場企穩(wěn)修復。

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2026年洛陽新開工7個高速公路項目

根據(jù)2026年4月2日《河南省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)2026年河南省重點建設(shè)項目名單 的通知》，2026年河南省重點項目1418個，高速公路類項目共32項，其中竣工項目2項，續(xù)建項目8項，新開工項目22項。按地市項目數(shù)量前三的為：鄭州市9項、洛陽市7項、新鄉(xiāng)市6項。

河南省2026年高速公路重點項目地圖

竣工項目（5）

1 葉縣至魯山高速公路 （平頂山市）

2 蘭考至原陽高速公路蘭考至封丘段項目 （開封市、新鄉(xiāng)市）

續(xù)建項目（6）

1 鄭州至洛陽高速公路 （鄭州市、洛陽市）

2 焦作至平頂山高速公路新密至襄城段（鄭州市、平頂山市、許昌市）

3 鄭州至南陽高速公路鄭州至許昌段 （鄭州市、許昌市）

4 焦作至平頂山高速公路焦作至滎陽段（鄭州市、焦作市）

5 焦作至平頂山高速公路滎陽至新密段 （鄭州市）

6 安陽至新鄉(xiāng)高速公路安陽至鶴壁段 （鶴壁市、安陽市）

7 沿太行高速公路焦作段 （焦作市）

8 周口至平頂山高速公路臨潁至襄城段 （許昌市、漯河市）

河南省高速公路規(guī)劃路線示意圖

開工項目（4）

1 鄭州至輝縣高速公路鄭州至新鄉(xiāng)段（一期工程） （鄭州市、焦作市、新鄉(xiāng)市）

2 鄭州至少林寺高速公路改擴建工程 （鄭州市）

3 焦作至唐河高速公路溫縣至鞏義段 （鄭州市、焦作市）

4 G3613 洛陽至內(nèi)鄉(xiāng)國家高速公路（嵩縣至內(nèi)鄉(xiāng)界段）（洛陽市）

5 永城至靈寶高速公路嵩縣至汝州段 （洛陽市）

6 三門峽至洛寧高速公路 （洛陽市、三門峽市）

7 澠池至淅川高速公路洛寧至嵩縣段 洛陽市

8 南京至洛陽高速公路（汝陽至伊川段）改擴建工程（洛陽市）

9 南京至洛陽高速公路洛陽城區(qū)段改擴建工程 （洛陽市）

10 許平南高速公路改擴建項目（平頂山市、許昌市、南陽市）

2026年洛陽市周邊高速公路地圖

11 輝縣至鄄城（豫魯界）高速公路輝縣至衛(wèi)輝段 （新鄉(xiāng)市）

12 晉新高速公路（G5512）焦作至新鄉(xiāng)段改擴建工程（新鄉(xiāng)市、焦作市）

13 京港澳高速鄭州至新鄉(xiāng)段改擴建工程 （新鄉(xiāng)市、鄭州市）

14 晉新高速公路改擴建工程 （京港澳至 G107）（新鄉(xiāng)市）

15 輝縣至鄄城（豫魯界）高速公路濮陽段 （濮陽市）

16 濮陽至聊城高速公路二期 （濮陽市）

17 G3613 洛陽至內(nèi)鄉(xiāng)國家高速公路（南陽段）（南陽市）

18 連霍高速商丘段改擴建工程 （商丘市）

19 民權(quán)至碭山（豫皖界）高速公路項目 （商丘市）

20 南京至洛陽高速公路漯周界段改擴建項目 （漯河市、周口市）

21 滬陜高速光山至省界段 （大廣高速至省界）（信陽市）

22 濮陽至湖北陽新高速公路商城至豫鄂省界段（二期）（信陽市）

2026年1-3月洛陽房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP10

3月，洛陽房地產(chǎn)市場活躍度持續(xù)回升，新建商品住宅銷量環(huán)比增長超五成，二手住宅價格環(huán)比降幅明顯收窄，達到2021年8月以來的最低水平，房價止跌趨勢增強，有望促進市場預期逐步好轉(zhuǎn)，推動市場企穩(wěn)修復。那么洛陽的房企及典型項目在2026年1-3月的銷售業(yè)績究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

2026年1-3月，洛陽房地產(chǎn)銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為9.20億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積13.32萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為0.41億元/0.58萬平米。

中成集團以2.55億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜冠軍，銀潤置業(yè)以1.03億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜單第二名，洛陽騰飛地產(chǎn)以1.00億元的銷售業(yè)績位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團、洛陽騰飛地產(chǎn)、正商集團，銷售面積分別為4.52萬平米、1.88萬平米、1.38萬平米。

2026年1-3月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為6.06億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為0.40億元。中成·水岸綠洲位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為0.86億；格潤華府以0.79億元的銷售金額位列第二；正商城以0.78億元位列第三。

2026年1-3月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為8.43萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為0.43萬平米。中成·水岸綠洲以1.42萬平米的銷售面積排行首位，騰飛學府名苑以1.40萬平米的銷售面積位列第二，正商城以1.25萬平米的銷售面積位列第三。

土地市場解讀

2026年3月，洛陽市共成交各類用地5宗，合計建設(shè)用地面積9.58萬平米，規(guī)劃建筑面積10.57萬平米。本月住宅用地成交2宗，位于洛龍區(qū)和偃師區(qū)，均由民營企業(yè)底價摘地，其中，洛龍區(qū)LYTD-2026-06地塊容積率低至1.3，成交樓面價5769元/㎡。

2026年1-3月，全市共成交5宗住宅用地，建設(shè)用地面積合計8.55萬平米。分區(qū)域來看，住宅用地成交分布在5個區(qū)縣，洛龍區(qū)、西工區(qū)、偃師區(qū)、嵩縣、汝陽縣各1宗，洛龍區(qū)成交規(guī)劃建筑面積7.99萬㎡，成交規(guī)模居全市首位。