浙江
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溫州法拍房市場，很久沒有這么炸裂了！
近日，【溫州鹿城上陡門3組團(tuán)13幢206室】在阿里法拍平臺(tái)掛牌，該房源建面約68㎡，起拍總價(jià)僅36萬，折合單價(jià)約5300元/㎡，最終在超1.1萬人的圍觀中，17位報(bào)名者經(jīng)過111輪競價(jià)，最終以總價(jià)51萬成交，折合單價(jià)約7500元/㎡成交。
該房源內(nèi)部情況比較一般，不過整體空間較為明亮，目前同小區(qū)掛牌均價(jià)約7500元/㎡-1.2萬元/㎡不等，本次法拍房成交價(jià)若是算上稅費(fèi)等支出，與市場價(jià)相差不大。
說起上陡門住宅區(qū)，別看現(xiàn)在是幾十萬一套的老破小，曾經(jīng)也是有過高光時(shí)刻——
2021年，二中濱江校區(qū)落地，上陡門部分組團(tuán)成為施教區(qū)，直接引起了一波投資熱潮，無數(shù)投資客蜂擁而至，2-6組團(tuán)的房源價(jià)格短期內(nèi)暴漲，最低單價(jià)飆升至2.7-2.8萬元/㎡，30-40㎡小面積房源的成交單價(jià)，甚至最高站上3萬元/㎡。
再直觀點(diǎn)，就說這套51萬成交的法拍房，巔峰時(shí)期想買估計(jì)都要170-180萬！
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