“有些房子有錢一定能買到，但有的房子卻要講究機遇”。

新政放寬后，海量高凈值人群涌入市場，進一步加劇了核心資產的稀缺性，頂豪資產價值趨勢走高。陸家嘴太古源 源邸作為上海內環(huán)內一線濱江最后絕響，是市場上最有話語權，“保鮮期”最長的的濱江豪宅。項目連續(xù)四次認購率均突破200%，四開四捷，取得超125億銷售額，市場已經用真金白銀驗證了這一點。

效果圖

如今，項目全新五批次房源已于4月7日今天盛啟認籌，均價18.18萬/m2，約180㎡、240㎡、388㎡全線產品熱勢加推，更有首開即罄的約290㎡頭排瞰江大宅，時隔一年臻席返場。

實景圖

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于“十五五”新起點

定標不可復制的恒貴資產

不是所有好地段，都值得收藏。站在“十五五”規(guī)劃的新起點，陸家嘴太古源 源邸所處的民生碼頭段，恰好落在東西發(fā)展軸與黃浦江S灣的黃金交叉點上，是內環(huán)內唯一同時占據(jù)兩大戰(zhàn)略主軸的核心節(jié)點。橫跨“世界客廳”與“新質秀岸”兩大核心區(qū)段，臨江僅約100米，完整享有比肩萬國建筑群段的1.5KM黃金水岸資源。

江景夠寬，才配得上藏品級頂豪。這里的“含江量”拉滿，絕非簡單瞰江，而是首排無遮擋、環(huán)幕式全景視野，將黃浦江的壯闊波瀾與陸家嘴的天際線盡收眼底。

效果圖

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全線新品加推

從入場到收藏全維度覆蓋

地段定資產底色，產品筑生活高度。本次五批次推出約180㎡、240㎡、290㎡、388㎡四大戶型，全線產品同臺亮相，覆蓋從占位到終極收藏的全維度需求。

約388㎡旗艦大宅藏品，逾13米面寬橫廳，尺度非凡冠絕上海，約3.5米軒朗層高，領先第四代住宅“國標”。南北雙270°環(huán)幕陽臺，北望江景，南擁園景，整段濱江的歷史與未來盡收眼底。

實景合成圖

作為首開即罄的爆款戶型約290㎡四房產品，時隔1年再度重磅返場。約9.65米超大客廳面寬，搭配蝶翼雙陽臺，西瞰陸家嘴摩天天際，東賞百年碼頭人文底蘊，北望黃浦江浩渺江景，環(huán)幕視野拉滿。

實景圖

約240㎡江景四房約8.6米超寬橫廳進門即見江景，南北雙套房配置，北套房 4.3 米面寬搭配江景視野，即便在上海 400㎡以上豪宅中也屬罕見。約180㎡闊綽大三房“四開間全朝南”布局，約40㎡客餐廳一體化空間搭配西側 “取景框” 設計，既保證了充足采光，又能將陸家嘴三件套天際線引入室內。

實景圖

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從藍圖到實景生活現(xiàn)場

濱江圖景從此可觸可感

豪宅的價值不取決于效果圖的驚艷程度，而在于能否將承諾兌現(xiàn)為可感知的日常。陸家嘴太古源源邸從不玩概念、不造噱頭，始終用持續(xù)的全域實景呈現(xiàn)，彰顯項目的底氣與自信，這本身就是頂豪實力的更好證明。

實景圖

超4000㎡「源CLUB」濱江藝境空間已實景開放，不僅是上海頂豪中首屈一指的大體量會所，更集齊了茶室、紅酒雪茄吧、咖啡廳、多功能廳、私宴廳、SPA療愈區(qū)等全維度功能，兼具格調與藝術感。此外，約388㎡戶型全新樣板間也已經開放，不少客戶親臨現(xiàn)場，目睹實景后便直接拍板定房。

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四開四捷，約125億銷售額，在當前更趨理性的高端市場里，陸家嘴太古源 源邸以持續(xù)高企的熱銷佳績印證真正的核心資產，從來不缺買家。

陸家嘴太古源 源邸五批次約180/240/290/388㎡全線產品壓軸登場，此外約585m2、約744㎡天際PENTHOUSE全球惜售，全產品戶型同期亮相，2026年上海頂豪市場更值得入手的資產“壓艙石”，沒有錯過的理由！

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本項目備案名為“邑江庭”，推廣名為“陸家嘴太古源源邸”，預售證號：浦東新區(qū)房管（2026)預字0000081號，浦東新區(qū)房管（2026)預字0000082號；廣告發(fā)布的項目廣告圖文為對不特定人的要約邀請，不作為要約或承諾；廣告發(fā)布的相關內容不排除因政府相關規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化；廣告發(fā)布的與項目銷售相關方案、規(guī)則等信息可能因為政府相關文件、政策的變更而發(fā)生變化，不再另行通知；項目周邊環(huán)境、交通及其他公共設施設備等情況僅為示意之用，具體請另行參照政府規(guī)劃；買賣雙方的權利義務以雙方簽署的《上海市商品房預售合同》、附件、補充協(xié)議以及其他生效法律文件為準；本資料發(fā)布于2026年4月，其后我司可能不時對該資料進行修改，恕不另行通知。