深圳進(jìn)深 趙盼盼 2026年一季度深圳普通住宅預(yù)售項(xiàng)目成交金額排行榜出爐。

中信城開(kāi)信悅灣以64.3億元的成績(jī)位列榜首。

1-3月份，項(xiàng)目累計(jì)網(wǎng)簽84套，幾乎一天賣(mài)一套，成交面積2.77萬(wàn)㎡。

成交均價(jià)23.23萬(wàn)元/㎡，套均價(jià)7655.08萬(wàn)元。

中信城開(kāi)信悅灣于2025年12月28日開(kāi)盤(pán)，僅兩小時(shí)，成交額便突破100億元。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天去化128套約8成。

首推的是1棟二單元、1棟五單元，共156套約302-658㎡戶型，套均總價(jià)約8436萬(wàn)元，套均單價(jià)突破24萬(wàn)元/㎡，還有42套房源跨入“億元俱樂(lè)部”。

其中，總價(jià)2.5億元的約658㎡頂層復(fù)式，與總價(jià)1.87億元的約519㎡頂層復(fù)式1小時(shí)售出。約302㎡的整棟單位，迅速告罄。

首開(kāi)賣(mài)爆后，項(xiàng)目又公布了新一批戶型圖。

預(yù)計(jì)4月份加推302㎡戶型，5月推出211㎡，后續(xù)還有512㎡產(chǎn)品亮相（實(shí)際以開(kāi)發(fā)商公布為準(zhǔn)）。

中信城開(kāi)信悅灣位于深圳南山區(qū)深圳灣東角頭片區(qū)，望海路與后海濱路交匯處，地段優(yōu)越。

其占地4.41萬(wàn)㎡，總建面約31.63萬(wàn)㎡，涵蓋住宅、商業(yè)、頂奢酒店及辦公業(yè)態(tài)，容積率4.92，一期共規(guī)劃407套超高層住宅房源，戶型為建面約211-658㎡的純粹海景大平層。

項(xiàng)目用地單位是深圳市航運(yùn)集團(tuán)有限公司。

該公司控股股東——深圳市鴻利金融投資控股有限公司，由深圳市城開(kāi)信銀投資有限公司持股99%，后者由西部信托全資持股。

整個(gè)項(xiàng)目則由中信城開(kāi)投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：中信城開(kāi)投資集團(tuán)）代建代管。

中信城開(kāi)投資集團(tuán)是中信城市開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：中信城開(kāi)）全資子公司。公司董事長(zhǎng)為陸程，他也是中信城開(kāi)深圳公司的董事長(zhǎng)。

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