4月8日，在玉林市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣(mài)，一宗位于玉林市玉州區(qū)南環(huán)里118號(hào)房子被拍賣(mài)，此次拍賣(mài)的是一棟巨無(wú)霸私人自建房。房子土地面積128㎡，性質(zhì)為出讓?？偨ㄖ娣e784.64㎡，產(chǎn)權(quán)建筑面積677.8㎡，整樓三面光。總樓層為6層，證載5層。一層通鋪1衛(wèi)，二三層3房1廳1廚1衛(wèi)，四五層4房1衛(wèi)，六層2房1衛(wèi)。

房子裝修情況為普通裝修，具體是首層入戶(hù)為卷簾門(mén)，地面為水磨磚，墻面墻裙貼磚，墻裙以上及天面刮膩?zhàn)?，衛(wèi)生間地面防滑磚，墻面墻裙貼磚，墻裙以上及天面刮膩?zhàn)?二層及以上地面地磚，墻面及天面刮膩?zhàn)?，客廳天面造型吊頂，二層區(qū)域部分木質(zhì)隔斷，訂制木櫥柜;衛(wèi)生間地面防滑磚，墻面貼磚到頂，天面刮膩?zhàn)?樓梯貼磚，墻裙貼磚，墻裙以上及天面刮膩?zhàn)?，不銹鋼扶手;廚房地面地磚，墻面貼磚到頂，天面刮膩?zhàn)?窗戶(hù)為鋁合金窗，不銹鋼防盜網(wǎng)。

這棟房子拍賣(mài)關(guān)注度非常高，有超過(guò)1.1萬(wàn)人次圍觀了拍賣(mài)，最終是有10個(gè)人繳納保證金報(bào)名參與競(jìng)拍，房子起拍價(jià)為158萬(wàn)元，競(jìng)拍開(kāi)始，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，原本上午十點(diǎn)結(jié)束的拍賣(mài)，最后延時(shí)競(jìng)拍到中午十二點(diǎn)才結(jié)束，延時(shí)競(jìng)拍了2個(gè)小時(shí)，10個(gè)競(jìng)拍者一共出價(jià)了223次才罷休，最終房子以225.4萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了67.4萬(wàn)元。

此次拍賣(mài)的房子，在玉林市，位置還是比較不錯(cuò)的，位于玉林市玉州區(qū)南環(huán)里118號(hào)，也就是云天文化城北邊區(qū)域，附近有玉州區(qū)東明小學(xué)、東明市場(chǎng)、玉州區(qū)婦幼保健院等。

這棟房子一樓可以做鋪面，而且還是三面采光的，一樓的商業(yè)價(jià)值就更高了。只不過(guò)這棟房子存在無(wú)證部分，六樓屬于加蓋的，這個(gè)后續(xù)會(huì)不會(huì)面臨罰款影響過(guò)戶(hù)就不知道了。如果按照實(shí)際建筑面積計(jì)算，此次拍賣(mài)的成交單價(jià)就是2873元/平方米，按照證載建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)就是3325元/平方米，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格如何呢？