說(shuō)到破產(chǎn)，可能很多人想到的就是公司資不抵債最后申請(qǐng)破產(chǎn)，但實(shí)際上，現(xiàn)在個(gè)人也可以因?yàn)橘Y不抵債申請(qǐng)個(gè)人破產(chǎn)，然后對(duì)個(gè)人名下資產(chǎn)進(jìn)行清算。近日，在臺(tái)州市，就出現(xiàn)了一宗跟個(gè)人破產(chǎn)有關(guān)的資產(chǎn)拍賣(mài)。

近日，在阿里拍賣(mài)上，一套位于臺(tái)州市路橋區(qū)螺洋街道藕池居望景灣花園3幢502室再次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的房子，拍賣(mài)原因比較特別，因?yàn)檫@套房子的所有人破產(chǎn)了而被拍賣(mài)，屬于個(gè)人破產(chǎn)后的資產(chǎn)拍賣(mài)，不是因?yàn)樯睹袷录m紛或者刑事案件而被拍賣(mài)。這套房子所有人叫做阮積聰，經(jīng)過(guò)法院審理后正式破產(chǎn)了。這種因?yàn)閭€(gè)人破產(chǎn)拍賣(mài)的房子，跟普通法拍房拍賣(mài)還不一樣，普通法拍房如果連續(xù)三次拍賣(mài)流拍，就會(huì)暫停拍賣(mài)，而且第二次拍賣(mài)和第三次拍賣(mài)的價(jià)格都是一樣，但是因?yàn)閭€(gè)人破產(chǎn)而拍賣(mài)，就不存在只進(jìn)行三次拍賣(mài)而已，一拍流拍，那就降價(jià)拍賣(mài)，一直降價(jià)拍賣(mài)到成交為止。而此次臺(tái)州市拍賣(mài)的這套房子，此前已經(jīng)進(jìn)行了四次拍賣(mài)了。另外，跟普通法拍房不一樣的，破產(chǎn)拍賣(mài)，競(jìng)得者需要額外繳納有關(guān)服務(wù)費(fèi)的，普通法拍房則沒(méi)有這個(gè)費(fèi)用。

此次臺(tái)州市拍賣(mài)的這套房子，是一套大戶(hù)型房子，建筑面積達(dá)到了165.53平方米，不過(guò)是一套步梯房，不是電梯房。房子精裝修，目前已經(jīng)沒(méi)有人居住了。

這套房子雖然看上去不錯(cuò)，但是有一個(gè)很多人都非常忌諱的瑕疵，那就是房子曾經(jīng)發(fā)生過(guò)非正常死亡事件，屬于一套兇宅。

此次第五次拍賣(mài)，房子起拍價(jià)降到了只有56.6萬(wàn)元，折合單價(jià)才3419元/平方米，非常低的價(jià)格。拍賣(mài)開(kāi)始后，是有一個(gè)人繳納了11萬(wàn)元保證金報(bào)名了，本來(lái)以為報(bào)名者要拍下這套房子了，可惜拍賣(mài)結(jié)束的時(shí)候，報(bào)名者并沒(méi)有出價(jià)競(jìng)拍，房子再次流拍。

此前這套房子的前四次拍賣(mài)中，第一次拍賣(mài)的起拍價(jià)還是高達(dá)97萬(wàn)元的，評(píng)估價(jià)則是138萬(wàn)元。第五次拍賣(mài)的起拍價(jià)，已經(jīng)不到評(píng)估價(jià)一般價(jià)格了，但還是流拍。不知道是不是競(jìng)拍者發(fā)現(xiàn)沒(méi)有其他人報(bào)名，那干脆等房子繼續(xù)降價(jià)拍賣(mài)再出手。

從位置來(lái)看，此次拍賣(mài)的這套房子所在的小區(qū)望景灣花園，在臺(tái)州市，地段其實(shí)非常不錯(cuò)的，小區(qū)旁邊就是宏達(dá)生活廣場(chǎng)和臺(tái)州市路橋中學(xué)，東西兩邊不遠(yuǎn)分別還有中央山公園和石浜公園，附近還有臺(tái)州市螺洋小學(xué)、鑫悅廣場(chǎng)等。

接下來(lái)，這套因?yàn)閭€(gè)人破產(chǎn)而被拍賣(mài)的兇宅，還會(huì)繼續(xù)降價(jià)拍賣(mài)，到時(shí)價(jià)格就50萬(wàn)元這樣，不知道會(huì)不會(huì)有人買(mǎi)下呢？