4月8日，中指研究院發(fā)布《2026年1-3月中國(guó)房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜》，顯示在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇的背景下，領(lǐng)先代建企業(yè)正通過(guò)產(chǎn)品創(chuàng)新、拓展新賽道與打造差異化項(xiàng)目構(gòu)建競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

榜單顯示，一季度，綠城管理以806萬(wàn)平方米的新簽約規(guī)模保持行業(yè)首位，金地管理、旭輝建管分列二、三位。企業(yè)間拓展力度分化，部分企業(yè)新簽約面積同比增長(zhǎng)顯著。

政府代建方面，旭輝建管以206萬(wàn)平方米的新拓面積位列第一。在代建銷售規(guī)模上，龍湖龍智造以53億元銷售額領(lǐng)跑。

研究指出，當(dāng)前代建企業(yè)愈發(fā)看重營(yíng)銷能力，代建代銷類項(xiàng)目占比已近五成。為應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，企業(yè)戰(zhàn)略呈現(xiàn)三大特點(diǎn)：一是以前瞻性創(chuàng)新設(shè)計(jì)搶占區(qū)域價(jià)值空白，如打造“首盤效應(yīng)”快速建立品牌占位；二是緊抓城市更新、區(qū)域升級(jí)等結(jié)構(gòu)性機(jī)遇，以商業(yè)代建標(biāo)準(zhǔn)打造高品質(zhì)政府代建項(xiàng)目；三是通過(guò)打造高溢價(jià)IP與差異化產(chǎn)品，建立區(qū)域標(biāo)桿并實(shí)現(xiàn)快速去化。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水認(rèn)為，代建企業(yè)正從規(guī)模化發(fā)展向以專業(yè)能力、產(chǎn)品特色和品牌價(jià)值為核心的精細(xì)化發(fā)展階段深化。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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