4月9日，在阿里拍賣上，貴港平南縣迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣，一棟私人自建房被拍賣。此次拍賣的自建房位于平南縣平南街道雅塘街351號，是一棟6層，建筑面積達到614.52平方米的自建房，宗地面積為72平方米，但實測土地面積79.65平方米，國有出讓用地。拍賣的房子如下圖所示。

平南縣這棟被拍賣的自建房，從外墻看，非常普通，跟其他普通自建房沒有啥區(qū)別。但是這棟房子室內(nèi)裝修非常豪華，房子還配備了一部電梯，這個在普通私人自建房中是非常少見的，即使是那種豪宅別墅，很多都沒有配備電梯的。這棟房子室內(nèi)裝修如下圖所示，大家說是不是非常豪華，估計當初裝修的時候，帶上電梯，裝修費用起碼百萬起的。

此次拍賣，房子起拍價為164.2592萬元，拍賣開始后，只有2個人報名競拍，競拍人數(shù)不多，整個競拍過程也是比較干脆利落，2個人一共就出價了14次就結(jié)束拍賣，但是成交價來到了202.2592萬元，成交價比起拍價高出了38萬元。競拍過程中，最后的競得者加價非常猛，每次加價，直接加價六七萬元的，而最低加價幅度才5000元。

按照建筑面積計算，這棟自建房成交單價為3291元/平方米。值得注意的是，前些天，同樣是位于平南縣平南街道雅塘街，還有另外一棟自建房被拍賣，房子建筑面積為273.36平方米，最后是以72.1萬元就成交，成交單價只有2637元/平方米，成交單價跟此次拍賣的這棟相差還是比較大的，不知道是不是差在裝修方面。

此次拍賣這棟房子，從位置來看，在平南縣城，談不上非常好，但也不差，就在平南雄森國際酒店對面，房子離平南汽車總站比較近。但是房子所在的雅塘街商業(yè)氣息比較一般，所以，房子商業(yè)價值不高，主要就是用來自住。