婚前全款購置的房產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上增加了配偶名字，離婚時該房產(chǎn)是否必然對半分割？

近日，廣東省深圳市福田區(qū)人民法院審結(jié)一起離婚財產(chǎn)糾紛案，結(jié)合多重因素綜合裁量，明確了婚前房產(chǎn)婚內(nèi)加名后的分割原則。

賴女士與王先生于2020年2月登記結(jié)婚，婚后未生育子女，夫妻關(guān)系也逐漸冷淡。為緩和關(guān)系，2021年8月，王先生將婚前父母贈與自己的婚房中50%份額贈與賴女士，雙方簽訂協(xié)議并辦理相關(guān)登記，但此舉并未挽回兩人瀕臨破裂的關(guān)系。2023年4月，夫妻二人開始分居。

一段時間后，賴女士起訴離婚，主張王先生存在性功能障礙導致婚姻破裂，自己遭受生育權(quán)損失，要求按房產(chǎn)市場價格的50%分割案涉房產(chǎn)。王先生同意離婚，但辯稱房產(chǎn)系其婚前個人財產(chǎn)，賴女士無任何貢獻，加名僅為維系婚姻而非無償贈與，且賴女士存在言語冷暴力、拒絕履行夫妻義務等過錯，請求法院判令房產(chǎn)歸其個人所有，無需支付補償款。

法院經(jīng)審理認為，雙方夫妻感情確已破裂，準予離婚。案涉房產(chǎn)雖原系王先生婚前個人財產(chǎn)，但已變更登記為雙方共同共有，王先生作為完全民事行為能力人，應對贈與房產(chǎn)的處分行為有充分認知，故該房產(chǎn)應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

關(guān)于分割比例，法院綜合考量三方面因素——

• 財產(chǎn)來源，房產(chǎn)的原始取得及變更前的增值，賴女士并無直接貢獻。
• 婚姻狀況，雙方于2020年2月結(jié)婚，2023年4月分居，實際共同生活僅三年，符合“婚姻關(guān)系存續(xù)時間較短”情形，且未生育子女。
• 過錯問題，賴女士主張王先生存在性功能障礙、自身遭受生育權(quán)損失，未提交充分醫(yī)學證據(jù)，該情形不構(gòu)成法定重大過錯，現(xiàn)行法律也未將生育權(quán)損失作為財產(chǎn)分割的獨立補償事由；王先生主張賴女士存在過錯，亦未達到影響分割比例的認定標準。

最終，法院判決準予雙方離婚，案涉房產(chǎn)歸王先生所有，王先生按房產(chǎn)當前市場總價的25%向賴女士支付房屋補償款，該判決現(xiàn)已生效。

法官表示，婚前房產(chǎn)婚內(nèi)加名是常見的婚戀財產(chǎn)處置行為，初衷多為維系感情，但由此引發(fā)的離婚分割糾紛頻發(fā)。但加名并不意味著產(chǎn)權(quán)就可以“對半分”，真正影響房產(chǎn)份額分割的因素，雙方應在訴訟中積極舉證。特別是婚后加名的一方，對房屋財產(chǎn)所做的貢獻（例如婚后共同裝修房屋或償還房屋貸款的數(shù)額）、雙方結(jié)婚時間長短等才是應當重點考慮的問題。

法院在界定分割比例時，會結(jié)合財產(chǎn)原始來源、婚姻存續(xù)時長、雙方實際貢獻、贈與真實目的等多重因素綜合裁量，兼顧法治精神與公序良俗。

離婚財產(chǎn)分割中，一方主張對方存在過錯需調(diào)整分割比例的，需滿足兩個法定要件：

• 過錯情形需符合民法典規(guī)定的重大過錯范疇，如家暴、遺棄、賭博等；
• 需提交充分有效的客觀證據(jù)進行佐證。

法官提醒：夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)處分需基于真實意思表示，應理性看待婚內(nèi)財產(chǎn)贈與?；橐龅暮诵氖乔楦蟹龀峙c責任共擔，無論婚內(nèi)財產(chǎn)約定還是離婚糾紛處理，雙方均應秉持誠實信用原則，尊重彼此合法權(quán)益，維護健康和諧的婚姻家庭秩序。

來源 | 央視新聞微信公眾號綜合法治日報