3 月上海樓市迎來(lái) “金三” 小陽(yáng)春，二手房市場(chǎng)全線升溫，成交數(shù)據(jù)持續(xù)走強(qiáng)，釋放明確回暖信號(hào)。政策利好疊加需求集中釋放，臨港樓市熱度正持續(xù)攀升，臨港核心區(qū)域的商品住宅熱銷，尤其是滴水湖環(huán)湖核心板塊。

作為滴水湖核心區(qū)即將入市的新盤，港城·云湖本周即將認(rèn)購(gòu)，總價(jià)219萬(wàn)起，將成為當(dāng)前搶占滴水湖核芯區(qū)湖居資產(chǎn)的明星產(chǎn)品。（備注：上述最低總價(jià)房源為水蕓路707弄10幢7單元202室；單價(jià)23474.95元/㎡；面積93.27㎡；價(jià)格有效期至2026年4月30日。 ）

01 樓市熱度攀升 上海市場(chǎng)持續(xù)回暖，板塊價(jià)值穩(wěn)步上行

3月上海二手房成交數(shù)據(jù)屢創(chuàng)新高，僅3月31日單日網(wǎng)簽1037套，為3月周二唯一破千交易日；全市二手房連續(xù)24天站穩(wěn)850套+，熱度持續(xù)不減；全月累計(jì)網(wǎng)簽31215套。

臨港新片區(qū)作為上海科創(chuàng)發(fā)展重點(diǎn)區(qū)，二手房成交同步攀升，3月份成交166套，進(jìn)一步釋放改善型置業(yè)需求。在當(dāng)前臨港剛需住宅供應(yīng)較大的市場(chǎng)背景下，核心區(qū)域稀缺的改善型優(yōu)質(zhì)住宅愈發(fā)緊俏，未來(lái)價(jià)值成長(zhǎng)將持續(xù)增強(qiáng)。當(dāng)前臨港，優(yōu)質(zhì)改善型住宅，已從“被選擇”轉(zhuǎn)變?yōu)椤跋∪逼贰?/b>。

02 臨港稀缺 湖居藏品 港城云湖 認(rèn)購(gòu)在即

臨港新片區(qū)深耕產(chǎn)業(yè)發(fā)展，集聚科創(chuàng)企業(yè)、高端制造與科研機(jī)構(gòu)，形成強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)能，為居住市場(chǎng)提供穩(wěn)健支撐。港城?云湖占位臨港科創(chuàng)城核芯，深度契合產(chǎn)城融合發(fā)展定位，依托33 萬(wàn)㎡臨港軟件園商住辦一體綜合規(guī)劃，匠造 7-9 層低密湖岸平層，主力建面約 93-189㎡2-4房，本周即將認(rèn)購(gòu)，將以臨港湖居之姿，成為臨港樓市的稀缺藏品。

奢闊大平層?空間美學(xué)，全維滿足改善需求

港城·云湖主打建筑面積約93-189㎡湖岸平層，適配不同家庭的居住需求。以建面約186㎡戶型為例，采用180度環(huán)幕瞰湖設(shè)計(jì)，保證充足采光與觀景效果；客餐廳一體化設(shè)計(jì)，格局方正、南北通透，為家庭歡聚提供充足空間；套房式主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴、步入式衣帽間及瞰景飄窗，兼顧私密性與尊崇感，滿足改善家庭的一步到位居住需求。

精裝質(zhì)感?品牌加持，省心入住彰顯格調(diào)

港城·云湖項(xiàng)目注重居住品質(zhì)，采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，甄選一線品牌建材與家電，兼顧實(shí)用性與舒適性。全屋標(biāo)配日立新風(fēng)系統(tǒng)、東芝空調(diào)、威能燃?xì)鉄崴骷暗嘏到y(tǒng)，全方位保障室內(nèi)居住的舒適度；廚房配備全套西門子廚電，涵蓋燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)、微蒸烤一體機(jī)及洗碗機(jī)，搭配定制櫥柜，滿足日常烹飪與收納需求；衛(wèi)浴空間選用TOTO品牌潔具，兼顧品質(zhì)與實(shí)用，讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)拎包入住，省去裝修繁瑣。

港城·云湖

建面約93-189㎡湖岸平層

認(rèn)購(gòu)即將盛啟，僅此132席

恭迎蒞臨親鑒

把握入席臨港核芯區(qū)域湖居藏品的珍貴機(jī)遇