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對于溫哥華的業(yè)主而言，如果你打算在2026年出售房產(chǎn)，那可能就要經(jīng)歷一場惡戰(zhàn)了...

因為最近的一份報告指出，BC省是加拿大房地產(chǎn)市場中最不景氣的地區(qū)之一。

根據(jù)TD經(jīng)濟咨詢公司發(fā)布的《省級住房市場展望報告》，持續(xù)的住房市場不利因素導致該國多個地區(qū)的情況出現(xiàn)大幅惡化。

BC省和安大略省被認定為存在持續(xù)性問題的房地產(chǎn)市場，這些問題是導致潛在買家望而卻步的主要原因。

道明銀行經(jīng)濟學家Rishi Sondhi在其報告中寫道：“在經(jīng)歷了第一季度的大幅下滑之后，安大略省和BC省的銷售和價格增長降幅最為顯著。

除了更廣泛的宏觀經(jīng)濟不利因素外，購房成本壓力持續(xù)存在，這也對需求造成了影響。

房價下跌可能讓潛在買家持觀望態(tài)度，他們正在等待市場更明顯的底部出現(xiàn)。

被壓抑的需求尚未像之前預期的那樣迅速復蘇，這表明可能還需要進一步的價格下調(diào)來釋放這部分需求?！?/p>

就BC省來說，該省的房屋銷售在年初仍表現(xiàn)不佳，2月份的銷售量比過去10年的平均水平低33%。

BC省房地產(chǎn)協(xié)會（BCREA）統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，該省共售出4,500套住宅，較2025年2月下降了9.7%，銷售額為42.1億加元，比去年同期下降了12.3%。

在2026年2月，大溫哥華地區(qū)和菲沙河谷地區(qū)的三個項目一共只推出了64套新的預售房源。

與通常情況下的2月相比，這一數(shù)字下降幅度很大。

通常情況下，2月會有超過1,100套房屋上市銷售，而2026年2月的預售房源僅占歷史平均水平的約6%。

Rishi在報告中補充道：“展望2027年，經(jīng)濟和勞動力市場的改善、不確定性降低以及安大略省和BC省此前房價下跌帶來的價格可承受性提升，應會促使加拿大房屋銷售從2026年的低點實現(xiàn)反彈。

這很可能會使全國平均房價漲幅重新回到正增長區(qū)間，不過由于安大略省和BC省的市場狀況不佳，以及其他地區(qū)增長放緩，預計漲幅仍將較為有限。”

不過，對于溫哥華的購房者來說，要重新進入市場可能還需要一段時間。

因為據(jù)Zoocasa最近的一份報告顯示，有些人可能需要83年的時間才能攢夠首付。

也就是說，就算是從20歲起開始打工，那也要到103歲才能靠自己攢夠首付...

https://dailyhive.com/vancouver/bc-housing-market-weakest-canada

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