零售商業(yè)一周熱點(diǎn)

• “首發(fā)上?！?.0版新政正式發(fā)布 首店最高獎(jiǎng)勵(lì)100萬元

• 上海：結(jié)合城市更新改造，推進(jìn)南京東路等重點(diǎn)商圈項(xiàng)目升級(jí)改造

• 第二批全國零售業(yè)創(chuàng)新提升試點(diǎn)城市申報(bào)工作已啟動(dòng)

數(shù)據(jù)

• 商務(wù)部：清明假期全國重點(diǎn)零售和餐飲企業(yè)日均銷售額同比增長(zhǎng)2.4%

• 北京清明假期60個(gè)重點(diǎn)商圈消費(fèi)金額65.3億元 同比增長(zhǎng)0.8%

項(xiàng)目新事

• 淮南愛琴海購物中心5月1日開業(yè)，打造“Mall+街區(qū)+公園+體育中心”復(fù)合業(yè)態(tài)

• 珠江新城馬場(chǎng)地塊開工：廣州SKP正式啟動(dòng)建設(shè)；華爾道夫酒店簽約

• 廣州頂奢商場(chǎng)麗柏廣場(chǎng)將整體出租，租期不超過10年

• 成都百聯(lián)奧特萊斯主體結(jié)構(gòu)預(yù)計(jì)7月封頂，明年5月投運(yùn)

• 印力與成都軌道合作打造成都龍?zhí)端耇OD商業(yè)街區(qū)

• 成都新川島集商業(yè)綜合體項(xiàng)目取得用地，將打造“街區(qū)商業(yè)+酒店+公園”復(fù)合場(chǎng)景

• 西安銀泰中心規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整，容積率上限由8.4降至4.4

• 許昌胖東來夢(mèng)之城項(xiàng)目一期建設(shè)規(guī)劃公示，建筑面積超46萬平方米

• 鄂爾多斯東勝區(qū)銅鑼灣文商旅綜合體項(xiàng)目簽約，總投資約15億元

資本市場(chǎng)

• 國泰海通砂之船REIT擬發(fā)行50.28億元 項(xiàng)目狀態(tài)已反饋

• 南京奧體蘇寧廣場(chǎng)地塊拍賣，起拍價(jià)19.68億元

• 星盛商業(yè)出售常州商管100%股權(quán) 作價(jià)550萬元

人事變動(dòng)

• 印力集團(tuán)新總裁落定，由“老將”楊海光接任

新店拓店

• 愛馬仕獨(dú)棟旗艦店亮相北京三里屯

• 棟梁DONGLIANG華南旗艦店亮相深圳灣萬象城

• 喜茶全國首家蛋糕實(shí)驗(yàn)室落地深圳萬象天地·

• Vbot維他動(dòng)力全國首家線下體驗(yàn)店在上海長(zhǎng)寧來福士開業(yè)

• 名創(chuàng)優(yōu)品已落地65家“樂園系”門店，預(yù)計(jì)2026年底達(dá)200家

• GAP中國將采用直營+聯(lián)營混合模式拓店，2026年計(jì)劃新開超50家門店

• 樸樸全國首家線下“超級(jí)體驗(yàn)店”獲批備案，選址福州倉山樂堤港

品牌企業(yè)動(dòng)態(tài)

• 巴拉巴拉品牌升級(jí)：從“童年不同樣”到“活在熱愛里”

• CFB集團(tuán)簽約鮮芋仙，成為最大控股股東并接手經(jīng)營

• 星巴克中國發(fā)布“千店千面”戰(zhàn)略：未來三年門店覆蓋超1500個(gè)縣級(jí)行政區(qū)

• 瀘溪河任命麥當(dāng)勞系資深高管張?jiān)綖榭偨?jīng)理

• 優(yōu)衣庫母公司迅銷集團(tuán)上半財(cái)年純利2793億日元，中國大陸市場(chǎng)收益及溢利雙位數(shù)增長(zhǎng)

win

行業(yè)篇

1

“首發(fā)上海”4.0版新政正式發(fā)布 首店最高獎(jiǎng)勵(lì)100萬元

近日，上海市正式發(fā)布“首發(fā)上?！?.0版新政，圍繞通關(guān)便利、資金獎(jiǎng)勵(lì)、時(shí)間固化及城市IP打造等方面推出多項(xiàng)核心舉措，推動(dòng)首發(fā)經(jīng)濟(jì)能級(jí)全面提升。

通關(guān)便利方面，上海通過實(shí)施“企業(yè)+產(chǎn)品”白名單機(jī)制，大幅提升進(jìn)口新品通關(guān)效率。資金獎(jiǎng)勵(lì)方面，新政明確對(duì)在滬設(shè)立的亞洲及以上級(jí)別首店給予最高100萬元獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)具有影響力的首發(fā)活動(dòng)最高可補(bǔ)貼100萬元。時(shí)間固化方面，上海將每年3月至5月定為“首發(fā)上海”全球新品首發(fā)季，形成穩(wěn)定的年度首發(fā)節(jié)奏。城市IP打造方面，新政同步推出全新城市IP——“上海定制·專屬于你”，推動(dòng)消費(fèi)從“標(biāo)準(zhǔn)成品”向“專屬印記”轉(zhuǎn)型，鼓勵(lì)國際品牌在上海融合本土文化元素，推出限量聯(lián)名定制款產(chǎn)品，提升消費(fèi)個(gè)性化和文化附加值。

2

上海：結(jié)合城市更新改造，推進(jìn)南京東路等重點(diǎn)商圈項(xiàng)目升級(jí)改造

4月9日消息，上海市商務(wù)委員會(huì)近日印發(fā)《2026年上海市擴(kuò)消費(fèi)行動(dòng)方案》。其中，方案提出，提升商圈建設(shè)能級(jí)。開展國家零售業(yè)創(chuàng)新提升試點(diǎn)，結(jié)合城市更新改造，推進(jìn)南京東路等重點(diǎn)商圈項(xiàng)目升級(jí)改造。

方案明確創(chuàng)新地下商業(yè)空間開發(fā)與運(yùn)營模式，分類施策完善地下商業(yè)街區(qū)配套。同時(shí)，建設(shè)一批具有示范效應(yīng)的體育與商業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目，打造"體育+商業(yè)"深度融合的消費(fèi)場(chǎng)景，推進(jìn)上海動(dòng)物園和野生動(dòng)物園消費(fèi)新場(chǎng)景建設(shè)。方案還提出推動(dòng)城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)，開展第三批一刻鐘便民生活圈全域推進(jìn)先行區(qū)試點(diǎn)申報(bào)。此外，持續(xù)開展綠色商場(chǎng)、綠色餐廳創(chuàng)建，推出一批實(shí)踐案例。

3

第二批全國零售業(yè)創(chuàng)新提升試點(diǎn)城市申報(bào)工作已啟動(dòng)

日前，商務(wù)部等4部門印發(fā)通知，開展第二批全國零售業(yè)創(chuàng)新提升試點(diǎn)城市申報(bào)工作。試點(diǎn)申報(bào)城市應(yīng)為地級(jí)及以上城市，在推動(dòng)零售業(yè)發(fā)展方面積極性高、基礎(chǔ)好、政策實(shí)，能夠按照《零售業(yè)創(chuàng)新提升工程實(shí)施方案》要求編制試點(diǎn)工作方案。

據(jù)介紹，2025年以來，商務(wù)部扎實(shí)推進(jìn)首批38個(gè)零售業(yè)創(chuàng)新提升城市試點(diǎn)建設(shè)，在擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)、惠民生等方面取得積極成效。試點(diǎn)城市共完成項(xiàng)目更新改造625個(gè)、建筑面積2410萬平方米，拉動(dòng)投資約756億元。

//數(shù)據(jù)

1

商務(wù)部：清明假期全國重點(diǎn)零售和餐飲企業(yè)日均銷售額同比增長(zhǎng)2.4%

據(jù)商務(wù)部商務(wù)大數(shù)據(jù)顯示，清明假期，全國重點(diǎn)零售和餐飲企業(yè)日均銷售額同比增長(zhǎng)2.4%，商務(wù)部重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的78個(gè)步行街（商圈）客流量、營業(yè)額分別增長(zhǎng)6.0%、6.7%。服務(wù)消費(fèi)方面，商務(wù)部重點(diǎn)監(jiān)測(cè)餐飲企業(yè)銷售額增長(zhǎng)3.9%。

2

北京清明假期60個(gè)重點(diǎn)商圈消費(fèi)金額65.3億元，同比增長(zhǎng)0.8%

據(jù)北京市商務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)，清明假期三天，北京市60個(gè)重點(diǎn)商圈客流量2466.9萬人次，消費(fèi)金額65.3億元，同比增長(zhǎng)0.8%。重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的百貨、超市、專業(yè)專賣店、餐飲和電商等業(yè)態(tài)企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售額29.5億元，其中，百貨業(yè)態(tài)銷售額同比增長(zhǎng)12.8%，餐飲業(yè)態(tài)增長(zhǎng)5.3%。

假日期間商圈活動(dòng)營造多元消費(fèi)場(chǎng)景，文商旅體展深度融合。東城區(qū)隆福寺"隆福潮集"匯聚老字號(hào)與非遺品牌，清明假期前兩日市集客流量13.9萬人次；海淀區(qū)五棵松華熙·LIVE春日市集帶動(dòng)五棵松商圈消費(fèi)額同比增長(zhǎng)27.5%。

win

商業(yè)物業(yè)篇

//項(xiàng)目

1

淮南愛琴海購物中心5月1日開業(yè)，打造“Mall+街區(qū)+公園+體育中心”復(fù)合業(yè)態(tài)

淮南愛琴海購物中心將于5月1日正式開業(yè)。項(xiàng)目位于淮南高新區(qū)淮河大道東側(cè)，由淮南高新投資控股集團(tuán)開發(fā)、愛琴海集團(tuán)運(yùn)營，總規(guī)模15萬平方米，創(chuàng)新打造“Mall+街區(qū)+公園+體育中心”復(fù)合型商業(yè)形態(tài)，通過24小時(shí)差異化運(yùn)營。

項(xiàng)目引入十三大核心業(yè)態(tài)標(biāo)桿品牌，首進(jìn)品牌占比達(dá)60%。主力品牌包括悅活里超市、博納國際影城、皖北首家MINISO IP旗艦店、安徽首進(jìn)e+潮玩全齡層潮玩空間、淮南首家魅KTV等。

圖源：淮南愛琴海購物中心

2

珠江新城馬場(chǎng)地塊開工：廣州SKP正式啟動(dòng)建設(shè)；華爾道夫酒店簽約

4月8日，廣州珠江新城馬場(chǎng)項(xiàng)目開工儀式暨合作簽約大會(huì)舉行。越秀集團(tuán)與希爾頓集團(tuán)旗下頂奢品牌華爾道夫酒店正式簽約，同時(shí)宣布啟動(dòng)SKP項(xiàng)目建設(shè)。馬場(chǎng)地塊位于廣州珠江新城—金融城—琶洲三大CBD構(gòu)成的黃金三角核心交會(huì)點(diǎn)，由越秀集團(tuán)于2026年2月以236億元競(jìng)得，定位為“國際商都消費(fèi)地·人民文體會(huì)客廳”。SKP華南首店將入駐該地塊，北京華聯(lián)SKP總裁表示將引入超千個(gè)國際知名品牌，其中超百個(gè)為首次進(jìn)入廣州。

本次簽約的華爾道夫酒店位于地塊DK05地塊，用地面積2.2萬平方米，計(jì)容建筑面積8.9萬平方米，業(yè)態(tài)涵蓋奢華酒店、酒店式公寓、高奢商業(yè)及超甲級(jí)寫字樓。酒店建筑面積約3.5萬平方米，客房數(shù)250間，得房率約70%。4月3日，越秀集團(tuán)發(fā)布馬場(chǎng)DK05地塊建筑概念方案設(shè)計(jì)國際競(jìng)賽公告，面向全球頂級(jí)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)征集方案，入圍機(jī)構(gòu)最高可獲90萬元獎(jiǎng)金。

馬場(chǎng)項(xiàng)目遠(yuǎn)景規(guī)劃，圖源：項(xiàng)目方

3

廣州頂奢商場(chǎng)麗柏廣場(chǎng)將整體出租，租期不超過10年

4月9日消息，廣州白云賓館與南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心近日簽署協(xié)議，擬整體出租越秀區(qū)環(huán)市東路367號(hào)白云賓館自編001號(hào)物業(yè)，租期不超過10年，租金底價(jià)為150元/平方米/月（含物業(yè)管理費(fèi)）。據(jù)介紹，該物業(yè)為麗柏廣場(chǎng)運(yùn)營的整體商城，總面積11374.03平方米，原租賃合同到期日為2026年8月31日，到期后清場(chǎng)事宜由新承租方負(fù)責(zé)。

麗柏廣場(chǎng)曾是華南頂奢品牌匯聚地，目前門店開業(yè)率仍高于90%，白云賓館表示未來會(huì)繼續(xù)做中高端綜合性商場(chǎng)，現(xiàn)有7家租戶超過合同期，部分設(shè)備將根據(jù)需求保留。

4

成都百聯(lián)奧特萊斯主體結(jié)構(gòu)預(yù)計(jì)7月封頂，明年5月投運(yùn)

4月10日，位于成都熊貓國際旅游度假區(qū)的成都百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)取得新進(jìn)展，部分樓棟已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)于今年7月底全面封頂，2027年5月建成投運(yùn)。

該項(xiàng)目是上海百聯(lián)集團(tuán)在西南地區(qū)布局的首個(gè)旗艦奧萊項(xiàng)目，計(jì)劃投資超30億元，總建筑面積超14萬平方米。項(xiàng)目將打造全國首個(gè)“熊貓IP+場(chǎng)景商業(yè)”特色奧萊，設(shè)置名品折扣、公園場(chǎng)景及餐飲娛樂多元業(yè)態(tài)。其中，景觀式餐飲娛樂等業(yè)態(tài)占比超40%。項(xiàng)目計(jì)劃引入國際國內(nèi)一線品牌超300個(gè)，并打造10家成都奧萊首店。

5

印力與成都軌道合作打造成都龍?zhí)端耇OD商業(yè)街區(qū)

近日，成都軌道集團(tuán)與印力集團(tuán)正式達(dá)成合作，將在龍?zhí)端耇OD項(xiàng)目打造以“快意生活、漫享時(shí)光”為核心理念的主題商業(yè)街區(qū)。

龍?zhí)端耇OD是成都首個(gè)雙站點(diǎn)TOD，以地鐵8號(hào)線桂林站、桂龍路站為核心。此次與成都軌道集團(tuán)合作開發(fā)的主題商業(yè)街區(qū)，位于桂龍路站，是龍?zhí)端耇OD的核心商業(yè)配套。項(xiàng)目總體量約4.8萬平方米，形成由四個(gè)商業(yè)組團(tuán)構(gòu)成的三層開放式商業(yè)街區(qū)。在空間規(guī)劃上將利用開放式街區(qū)的空間優(yōu)勢(shì)，有機(jī)植入各類主題運(yùn)動(dòng)公園，將運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景與商業(yè)動(dòng)線自然交織。目前，主題商業(yè)街區(qū)已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂，退臺(tái)式街區(qū)已初現(xiàn)雛形。

龍?zhí)端耇OD商業(yè)街意向效果圖，圖源：印力集團(tuán)官微

6

成都新川島集商業(yè)綜合體項(xiàng)目取得用地，將打造“街區(qū)商業(yè)+酒店+公園”復(fù)合場(chǎng)景

近日，新川島集商業(yè)綜合體項(xiàng)目正式取得用地，步入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。該項(xiàng)目位于成都高新區(qū)新川創(chuàng)新科技園核心區(qū)域，占地約19.77畝，總建筑面積約4萬平方米，緊鄰AI創(chuàng)新中心二期產(chǎn)業(yè)園區(qū)，處于居住與產(chǎn)業(yè)交匯地帶，對(duì)推動(dòng)新川“產(chǎn)城融合”意義重大。

項(xiàng)目規(guī)劃構(gòu)建“街區(qū)商業(yè)+酒店+公園”復(fù)合場(chǎng)景，融合新加坡元素與成都本土文化，打造可游可購、自然互動(dòng)的沉浸式消費(fèi)場(chǎng)景。業(yè)態(tài)上，聚合網(wǎng)紅餐廳等打造活力“漫游島”，引入新加坡輝盛酒店品牌提升配套水平，還探索智慧消費(fèi)新場(chǎng)景。

7

西安銀泰中心規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整，容積率上限由8.4降至4.4

西安市自然資源和規(guī)劃局新城分局近日發(fā)布《關(guān)于新城區(qū)XC-05-37-05地塊實(shí)施詳細(xì)規(guī)劃圖則的公示》，對(duì)西安銀泰中心項(xiàng)目用地規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，其中最受關(guān)注的容積率上限從此前的8.4降至4.4，標(biāo)志著該項(xiàng)目因限高問題停滯近三年后重新進(jìn)入推進(jìn)階段。

西安銀泰中心規(guī)劃為集酒店、商業(yè)、住宅、公寓、企業(yè)總部辦公與幸福林帶無縫銜接的高端TOD城市綜合體，建成后將成為繼北京、成都、合肥之后的全國第四個(gè)銀泰中心項(xiàng)目。官方信息顯示其商業(yè)部分計(jì)劃于2027年交付，整體項(xiàng)目計(jì)劃于2029年竣工。

8

許昌胖東來夢(mèng)之城項(xiàng)目一期建設(shè)規(guī)劃公示，建筑面積超46萬平方米

4月7日，許昌胖東來夢(mèng)之城項(xiàng)目一期建設(shè)規(guī)劃正式公示。此次批前公示期為2026年4月7日至4月15日。夢(mèng)之城是胖東來迄今投資規(guī)模最大的單體項(xiàng)目，建設(shè)和裝修投資約65億元。該項(xiàng)目總建筑面積575868.00平方米，一期建筑面積467386.30平方米。

一期主要建設(shè)商業(yè)綜合體，建筑主體長(zhǎng)299米、寬216米、高50米，共8層；未來還將建設(shè)幸福講堂、文化中心、酒店等。項(xiàng)目規(guī)劃總停車位4293個(gè)，一期3327個(gè)。一期由許昌市胖東來夢(mèng)之城商貿(mào)有限公司建設(shè)，目前正在許昌市自然資源和規(guī)劃局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可審批手續(xù)。

夢(mèng)之城規(guī)劃效果圖，圖源：許昌市自然資源和規(guī)劃局

9

鄂爾多斯東勝區(qū)銅鑼灣文商旅綜合體項(xiàng)目簽約，總投資約15億元

4月7日，鄂爾多斯東勝區(qū)人民政府與香港銅鑼灣集團(tuán)有限公司正式簽署東勝區(qū)銅鑼灣文商旅綜合體項(xiàng)目合作框架協(xié)議。

據(jù)了解，東勝區(qū)銅鑼灣文商旅綜合體項(xiàng)目選址于東勝區(qū)全民健身活動(dòng)中心東北側(cè)，總占地約300畝，總投資約15億元，將打造“吃、喝、玩、樂、購、娛、賞、住”全鏈條沉浸式體驗(yàn)?zāi)康牡亍?/p>

//資本市場(chǎng)

1

國泰海通砂之船REIT擬發(fā)行50.28億元，項(xiàng)目狀態(tài)已反饋

4月10日，國泰海通砂之船封閉式商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)證券投資基金項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。該基金屬于基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs品種，擬發(fā)行金額為50.28億元。

原始權(quán)益人為砂之船（西安）購物廣場(chǎng)有限公司，計(jì)劃管理人為國泰海通資管。該項(xiàng)目已于2026年1月30日獲受理，最新更新日期為2026年4月10日。

2

南京奧體蘇寧廣場(chǎng)地塊拍賣，起拍價(jià)19.68億元

4月8日，“南京市建鄴區(qū)會(huì)展中心東北角，北至河西大街，南至白龍江西街，西至現(xiàn)狀，東至江東南路不動(dòng)產(chǎn)”上架京東法拍平臺(tái)，將于5月14日-15日拍賣。該標(biāo)的即原奧體蘇寧廣場(chǎng)地塊，起拍價(jià)19.68億元，評(píng)估價(jià)28.11億元。

據(jù)介紹，該地塊前身為2008年蘇寧置業(yè)以4.29億元拍下的NO.2008G27地塊，曾規(guī)劃為400米高的河西CBD標(biāo)志性建筑，因開發(fā)停滯，2023年基坑回填后改為城市公園。

3

星盛商業(yè)出售常州商管100%股權(quán)，作價(jià)550萬元

4月9日，星盛商業(yè)管理股份有限公司發(fā)布補(bǔ)充公告，披露出售常州商管100%股權(quán)的具體細(xì)節(jié)。根據(jù)公告內(nèi)容，此次出售代價(jià)為人民幣550萬元，以現(xiàn)金支付。星盛商業(yè)表示，現(xiàn)行整租模式下，物業(yè)位于常州武進(jìn)區(qū)，周邊商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，老舊物業(yè)中長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)力不足。公司需承擔(dān)固定租金及運(yùn)營成本，面臨租戶不續(xù)租等風(fēng)險(xiǎn)，回報(bào)波動(dòng)加劇。

此次變更為品牌及管理輸出模式，將避免對(duì)租戶及運(yùn)營造成重大干擾，終止承擔(dān)固定租金義務(wù)。轉(zhuǎn)為輕資產(chǎn)、低風(fēng)險(xiǎn)模式，符合集團(tuán)減少整租模式業(yè)務(wù)的長(zhǎng)期策略。

//人事變動(dòng)

1

珠印力集團(tuán)新總裁落定，由“老將”楊海光接任

近日，萬科集團(tuán)內(nèi)部發(fā)文宣布，原萬科商業(yè)與酒店事業(yè)部副總經(jīng)理、印力集團(tuán)首席運(yùn)營官楊海光正式接任萬科商業(yè)與酒店事業(yè)部總經(jīng)理、印力集團(tuán)總裁。

楊海光作為印力體系的“老將”，自2011年加入印力，從南京江北印象匯租賃部經(jīng)理起步，歷任助理總經(jīng)理、總經(jīng)理，后升任上海城市商業(yè)公司助理總經(jīng)理、武漢城市商業(yè)公司總經(jīng)理，直至印力集團(tuán)副總裁。

win

品牌篇

//新店拓店

1

愛馬仕獨(dú)棟旗艦店亮相北京三里屯

4月初，Hermès愛馬仕于北京三里屯揭幕全新旗艦店，這是品牌自1997年以來，在北京開設(shè)的第4家專賣店。這座五層獨(dú)棟建筑占地面積高達(dá)1961平方米，由愛馬仕御用的巴黎建筑事務(wù)所RDAI與倫敦建筑事務(wù)所Mamou-Mani Architects合作設(shè)計(jì)。從故宮建筑群體中提取靈感，將水平屋頂與上揚(yáng)飛檐以現(xiàn)代化手法進(jìn)行演繹，轉(zhuǎn)化為弧形語言。

建筑的外立面在五層玻璃幕墻外覆蓋了從玫瑰粉到赤褐色的四色陶瓷磚；建筑頂部矗立著品牌標(biāo)志性的煙火騎士，將品牌無限的創(chuàng)造力與根植馬術(shù)淵源的品牌精神帶到了北京三里屯。內(nèi)部空間陳列了愛馬仕十六大產(chǎn)品部類，其中，地下一層主要展示鞋履、絲織品、香水、美妝系列；1F主要有絲織品、馬術(shù)系列與時(shí)尚配飾系列；2F匯聚女士與男士成衣區(qū)域，并設(shè)有寬敞的鞋履沙龍、私密試衣間及專屬貴賓室；3F則陳列家居系列、皮具、腕表及珠寶；四層空間則為貴賓接待區(qū)域；頂層還設(shè)有景觀露臺(tái)。

圖源：Hermès

2

棟梁DONGLIANG華南旗艦店亮相深圳灣萬象城

4月3日，棟梁之家深圳 MAISON DONGLIANG SHENZHEN 華南旗艦店正式啟幕，門店選址深圳灣萬象城C區(qū)，這是全國第4座棟梁之家，也是該品牌在深圳開設(shè)的第二家店。棟梁深圳旗艦店是一座擁有三層空間的獨(dú)棟空間，打造七山茶院茶吧臺(tái)新空間，Lemaire 、Dries Van Noten、Phoebe Philo等獨(dú)立設(shè)計(jì)師品牌也隨之入駐。

棟梁DONGLIANG是中國首家獨(dú)立設(shè)計(jì)師多品牌時(shí)裝零售概念店，2009年創(chuàng)立于北京，始終堅(jiān)持發(fā)掘與支持本土設(shè)計(jì)師的同時(shí)，持續(xù)向中國市場(chǎng)引進(jìn)國際頂尖水準(zhǔn)的設(shè)計(jì)師品牌。除此之外，棟梁也擁有自主時(shí)裝品牌和設(shè)計(jì)師品牌區(qū)域代理業(yè)務(wù)。

圖源：棟梁DONGLIANG

3

喜茶全國首家蛋糕實(shí)驗(yàn)室落地深圳萬象天地

4月8日，喜茶深圳萬象天地店正式開業(yè)，以「云上」作為空間主題帶來全國首家蛋糕實(shí)驗(yàn)室的落地。據(jù)介紹，這也是cake lab首次走出heytea lab系列店型，喜茶通過與茶搭配的靈感產(chǎn)品研發(fā)，進(jìn)一步探索新茶飲空間與產(chǎn)品體驗(yàn)的融合。此前，這一產(chǎn)品系列僅在喜茶全國3家heytea lab門店有售。

門店設(shè)計(jì)從經(jīng)典產(chǎn)品元素「芝芝云頂」與cake lab的松軟產(chǎn)品屬性中提取造型靈感，將制備區(qū)打造為「云上列車」，外擺客座區(qū)采用開放式設(shè)計(jì)模糊門店與公共空間邊界。

圖源：喜茶

4

Vbot維他動(dòng)力全國首家線下體驗(yàn)店在上海長(zhǎng)寧來福士開業(yè)

4月3日，消費(fèi)級(jí)具身智能公司Vbot維他動(dòng)力全國首家線下體驗(yàn)店在上海長(zhǎng)寧來福士一樓正式開業(yè)。該店為行業(yè)首個(gè)支持室內(nèi)外同時(shí)體驗(yàn)的機(jī)器人體驗(yàn)店，開辟“展示+互動(dòng)”模式，設(shè)有多功能越障體驗(yàn)區(qū)，用戶可操作超能機(jī)器狗“大頭BoBo”進(jìn)行上下樓等復(fù)雜場(chǎng)景穿行，體驗(yàn)避障及運(yùn)動(dòng)能力。

據(jù)了解，Vbot已與京東達(dá)成戰(zhàn)略合作，擬4月中旬開放北京藍(lán)色港灣體驗(yàn)店，5-6月授權(quán)體驗(yàn)店將覆蓋全國10余座城市。

5

名創(chuàng)優(yōu)品已落地65家“樂園系”門店，預(yù)計(jì)2026年底達(dá)200家

名創(chuàng)優(yōu)品宣布，截至2026年4月7日，其全球已落地65家“樂園系”門店，涵蓋MINISO SPACE、MINISO FRIENDS、MINISO LAND、SUPER MINISO等核心店態(tài)，開創(chuàng)性打造“門店即樂園”模式。該系列門店平均業(yè)績(jī)較常規(guī)門店增長(zhǎng)超900%，預(yù)計(jì)2026年底將達(dá)到200家。

6

GAP中國將采用直營+聯(lián)營混合模式拓店，2026年計(jì)劃新開超50家門店

近日，寶尊電商發(fā)布2025年全年財(cái)報(bào)，首次對(duì)外披露GAP中國的“合作店”戰(zhàn)略，明確2026年將采用直營店與合作店（聯(lián)營模式）相結(jié)合的混合模式拓展門店網(wǎng)絡(luò)。直營模式聚焦一線及部分新一線城市，負(fù)責(zé)標(biāo)桿門店的體驗(yàn)升級(jí)；聯(lián)營模式依托各地合作伙伴資源，在其他新一線及二線以下城市快速拓展。

2025年全年GAP中國實(shí)現(xiàn)超20%的收入增長(zhǎng)，新開29家門店，門店總數(shù)凈增12家至164家，在新疆喀什等此前未覆蓋區(qū)域已通過聯(lián)營模式完成布局。2026年GAP中國計(jì)劃新開超50家門店，聯(lián)營模式占比將更大。

7

樸樸全國首家線下“超級(jí)體驗(yàn)店”獲批備案，選址福州倉山樂堤港

近日，樸樸超市旗下“樸樸超級(jí)體驗(yàn)店項(xiàng)目”已通過福建省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案。

該項(xiàng)目預(yù)計(jì)選址福州遠(yuǎn)洋德呈樂堤港B1層，原為永輝超市調(diào)改店，規(guī)劃面積5000-6000平方米，系樸樸從“線上即時(shí)配送”向“線下實(shí)體體驗(yàn)”轉(zhuǎn)型的首個(gè)實(shí)體門店。

//品牌企業(yè)動(dòng)態(tài)

1

巴拉巴拉品牌升級(jí)：從“童年不同樣”到“活在熱愛里”

2026年4月8日，巴拉巴拉攜手學(xué)習(xí)強(qiáng)國發(fā)布《中國小朋友》2.0，以37個(gè)素人孩子的真實(shí)熱愛場(chǎng)景，正式深化品牌主張為“活在熱愛里”。從2002年創(chuàng)立時(shí)的“童年不同樣”，這個(gè)陪伴8000萬中國小朋友成長(zhǎng)的亞洲第一童裝品牌，用24年完成了價(jià)值觀迭代。

此前，2025年巴拉巴拉與新華社合作的《中國小朋友》第一季曾引發(fā)超7億次全網(wǎng)關(guān)注。第二季依然用平視的視角，記錄拳擊、舞獅等多元熱愛，傳遞“不祝你成功，祝你活在熱愛里”的祝福。據(jù)悉，4月25日起，品牌將在上海徐匯濱江打造“熱愛社區(qū)”，將品牌理念從屏幕延伸至線下，為孩子搭建探索熱愛的實(shí)景空間，回應(yīng)新一代父母“望子成己”的覺醒，給出“最好的童年”的時(shí)代答案。

圖源：品牌官方

2

CFB集團(tuán)簽約鮮芋仙，成為最大控股股東并接手經(jīng)營

4月7日，方源資本控股的CFB集團(tuán)與鮮芋仙創(chuàng)始公司休閑國聯(lián)集團(tuán)簽署投資合作協(xié)議，CFB集團(tuán)入資鮮芋仙成為其最大及控股股東，并接手品牌的經(jīng)營與管理。CFB集團(tuán)方面表示，未來將聯(lián)合鮮芋仙及旗下DQ品牌，在甜品賽道深化“大享樂”品類布局，依托供應(yīng)鏈、數(shù)智化系統(tǒng)等實(shí)現(xiàn)多品牌協(xié)同，進(jìn)一步提升市場(chǎng)份額。

據(jù)介紹，CFB集團(tuán)旗下?lián)碛谢蚬芾鞤Q、棒約翰、悅璞食堂、金玡居等餐飲品牌，目前擁有約1850家門店。

3

星巴克中國發(fā)布“千店千面”戰(zhàn)略：未來三年門店覆蓋超1500個(gè)縣級(jí)行政區(qū)

4月8日，星巴克中國在內(nèi)部合作伙伴論壇上正式發(fā)布“千店千面”全新發(fā)展戰(zhàn)略。星巴克中國將打造“千店千面”的體驗(yàn)，主要包括專業(yè)咖啡豆、高品質(zhì)產(chǎn)品創(chuàng)新、場(chǎng)景化門店擴(kuò)展，“一店一社區(qū)”和AI助力人文連接五個(gè)方面。

星巴克中國首席執(zhí)行官劉文娟稱，目前星巴克進(jìn)入了1000多個(gè)縣級(jí)行政區(qū)，未來三年內(nèi)至少會(huì)覆蓋到1500個(gè)以上的縣級(jí)行政區(qū)。即使是在上海已有1000多家門店的城市，也看到了新的空白商圈和機(jī)會(huì)點(diǎn)。

4

瀘溪河任命麥當(dāng)勞系資深高管張?jiān)綖榭偨?jīng)理

4月10日，據(jù)報(bào)道，新中式糕點(diǎn)連鎖品牌瀘溪河證實(shí)，張?jiān)揭颜匠鋈喂究偨?jīng)理。在加入瀘溪河前，張?jiān)皆群笤邴湲?dāng)勞中國和途虎養(yǎng)車擔(dān)任高級(jí)管理職務(wù)。信息顯示，張?jiān)皆邴湲?dāng)勞體系內(nèi)工作20年，曾任副總裁，擁有豐富的連鎖門店規(guī)模化管理經(jīng)驗(yàn)。此次人事任命旨在借助其專業(yè)操盤能力，帶領(lǐng)瀘溪河從“產(chǎn)品力驅(qū)動(dòng)”向“系統(tǒng)化管理驅(qū)動(dòng)”轉(zhuǎn)型，以支撐其提出的“百城萬店”擴(kuò)張目標(biāo)。

據(jù)介紹，瀘溪河目前經(jīng)營著近700家門店，覆蓋全國57個(gè)城市。公司近期完成了由啟承資本、厚生投資投資的A+輪融資，注冊(cè)資本增至約2.43億元。

5

優(yōu)衣庫母公司迅銷集團(tuán)上半財(cái)年純利2793億日元，中國大陸市場(chǎng)收益及溢利雙位數(shù)增長(zhǎng)

4月9日，迅銷有限公司公布截至2026年2月底止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)，集團(tuán)綜合收益同比上升14.8%至2.0552萬億日元，經(jīng)營溢利同比增長(zhǎng)31.7%至4007億日元，純利同比增長(zhǎng)19.6%至2793億日元。

分部業(yè)績(jī)方面，海外UNIQLO收益總額增長(zhǎng)22.4%至1.2413萬億日元，溢利總額增長(zhǎng)37.4%至2330億日元，中國大陸市場(chǎng)錄得收益及溢利雙位數(shù)增長(zhǎng)。日本UNIQLO同店銷售凈額增長(zhǎng)6.5%，收益增長(zhǎng)7.4%至5817億日元。GU分部溢利總額增長(zhǎng)20.1%至157億日元，全球品牌分部則錄得7億日元虧損。

內(nèi)容來源：贏商網(wǎng)、觀點(diǎn)網(wǎng)、睿思網(wǎng)、CEO品牌觀察 封面來源：麗柏LAPERLE官方小紅書 頭圖來源：喜茶官方小紅書

Hot video

熱門視頻

歡迎聯(lián)系小編：winshangxb