南京商業(yè)地產(chǎn)周報(bào)

（4.6-4.12）

本期目錄

商會(huì)一周

• 央視網(wǎng)非遺音樂類節(jié)目在熙南里取景

• “趕大集”活動(dòng)亮相南藝后街望鯨廣場

• 21世紀(jì)太陽城巨型櫻花樹浪漫亮燈

• 元意科技落地阿里中心

• NCC小店生態(tài)大會(huì)落地金陵STYLE

• 長江都市與鹽城攜手編制《好房子設(shè)計(jì)導(dǎo)則》

• 商會(huì)組織成員單位赴滬參加行業(yè)峰會(huì)

• 商務(wù)樓宇調(diào)研專場座談會(huì)召開

• 商會(huì)組團(tuán)赴京參加城市更新大會(huì)

• 城市更新高級(jí)研修班啟動(dòng)報(bào)名

南京大事

• 南京“十五五”規(guī)劃綱要發(fā)布

• 南京市總部企業(yè)認(rèn)定結(jié)果公布

• 南京41家餐廳上榜米其林

• 南京入選假期全國TOP10熱門目的地

• 2026中國國際時(shí)裝周南京站開幕

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

• 2026南京市城市更新機(jī)會(huì)清單發(fā)布

• 蘇寧廣場地塊進(jìn)入拍賣程序

1

商會(huì)一周

成員單位動(dòng)態(tài)

01

央視網(wǎng)非遺音樂類節(jié)目在熙南里取景

近日，央視網(wǎng)大型非遺音樂類節(jié)目《山川風(fēng)物集》主題曲MV《山川風(fēng)物》正式上線，這支國風(fēng)MV，將大半取景地定格在熙南里，更走進(jìn)街區(qū)內(nèi)“乾元旗袍”與“桐月春至”兩家商戶，還有入駐熙南里非遺傳習(xí)館的南京白局國家級(jí)非遺代表性傳承人黃玲玲老師的身影，讓世界透過鏡頭，看見藏在南京古巷里的非遺風(fēng)華。

02

“趕大集”活動(dòng)亮相南藝后街望鯨廣場

4月10日，第四屆江蘇省公共文化產(chǎn)品和服務(wù)“趕大集”活動(dòng)在鼓樓水岸·南藝后街藝術(shù)街區(qū)望鯨廣場拉開帷幕。這不是一場普通的市集，它將全省優(yōu)秀的文創(chuàng)、非遺、文化科技資源悉數(shù)搬到了岸邊。40+ 藝術(shù)攤位、沉浸式路演展示、全方位的互動(dòng)體驗(yàn)，讓市民遇見不一樣的濱水慢生活。

03

21世紀(jì)太陽城巨型櫻花樹浪漫亮燈

近日，21世紀(jì)太陽城“櫻你而來”開春派對(duì)將持續(xù)舉辦，4月11日，樂活街區(qū)櫻花樹準(zhǔn)點(diǎn)亮燈，暖光交織粉櫻，簌簌落櫻繽紛飄灑，沉浸式邂逅春日浪漫，隨手拍都是氛圍感大片，定格獨(dú)屬于你的春日美好瞬間。

04

元意科技落地阿里中心

4月3日，元意人工智能科技（南京）有限公司在阿里中心正式揭牌開業(yè)。元意科技專注人工智能原創(chuàng)技術(shù)研究與產(chǎn)業(yè)應(yīng)用深度融合，致力于打造前沿AI技術(shù)與行業(yè)場景深度融合的解決方案，助力產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)智能化轉(zhuǎn)型。目前，元意科技已與電力、管網(wǎng)等頭部企業(yè)建立合作，涵蓋數(shù)字及視頻孿生系統(tǒng)、無人機(jī)等項(xiàng)目。

05

NCC小店生態(tài)大會(huì)落地金陵STYLE

4月10日至12日，全國首個(gè)聚焦“新商業(yè)、新生態(tài)、新媒體”的生態(tài)大會(huì)——NCC小店生態(tài)大會(huì)，在南京玄武湖畔金陵STYLE舉行。主理人、OPC、商業(yè)人齊聚一堂，熱議話題從街巷煙火延伸到小店經(jīng)濟(jì)。

06

長江都市與鹽城攜手編制《好房子設(shè)計(jì)導(dǎo)則》

4月9日下午，公司副總經(jīng)理田煒代表長江都市，與鹽城市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)審查中心正式簽署合作協(xié)議，共同編制《鹽城市好房子設(shè)計(jì)導(dǎo)則》。

秘書處動(dòng)態(tài)

01

商會(huì)組織成員單位赴滬參加行業(yè)峰會(huì)

4月7日-9日，2026中國連鎖餐飲峰會(huì)在上海盛大舉行。南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)組織包括正和承邦、南京一九一二投資集團(tuán)、康祺資產(chǎn)、弘陽廣場、合肥濱湖集團(tuán)、南京地鐵商發(fā)公司、東南商管、滄波里商管、紫金商業(yè)等近40位商業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域代表組團(tuán)參會(huì)，對(duì)接資源，共話餐飲消費(fèi)新趨勢。

02

商務(wù)樓宇調(diào)研專場座談會(huì)召開

4月9日下午，南京商務(wù)樓宇專項(xiàng)調(diào)研珠江路專場座談會(huì)在梅園新村街道舉辦。梅園新村街道黨工委書記汪擁政、辦事處副主任吳杰，南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長馮憲法，以及規(guī)劃咨詢、建筑體檢、資產(chǎn)運(yùn)營、能源管理等10多位專業(yè)機(jī)構(gòu)代表參會(huì)。會(huì)上，梅園新村街道介紹了珠江路沿線存量樓宇現(xiàn)狀及存在問題。企業(yè)代表則結(jié)合自身專業(yè)，圍繞片區(qū)規(guī)劃、多業(yè)權(quán)煥新、節(jié)能降碳、產(chǎn)業(yè)迭代等方面分享實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，積極建言獻(xiàn)策。

03

商會(huì)組團(tuán)赴京參加城市更新大會(huì)

4月11日，2026城市更新投融資發(fā)展合作論壇在北京西苑飯店舉行，南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)由執(zhí)行會(huì)長馮憲法帶隊(duì)，組織南京資產(chǎn)、運(yùn)營、服務(wù)相關(guān)企業(yè)近20人參會(huì)，交流經(jīng)驗(yàn)，對(duì)接資源。

04

城市更新高級(jí)研修班啟動(dòng)報(bào)名

為應(yīng)對(duì)“資金難平衡、產(chǎn)權(quán)難梳理、產(chǎn)業(yè)難導(dǎo)入、文化難活化”四大現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)，由上海市城市更新研究會(huì)主辦，南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)協(xié)辦的《城市更新·從政策到落地》高級(jí)研修班即將于2026年5月26日至29日在上海舉辦，旨在培養(yǎng)具備政策解讀力、金融創(chuàng)新力、運(yùn)營實(shí)操力、文化洞察力的復(fù)合型城市更新操盤手。

2

南京大事

01

南京“十五五”規(guī)劃綱要發(fā)布

4月7日，南京市人民政府在官網(wǎng)正式發(fā)布《南京市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃綱要》，涉及消費(fèi)、產(chǎn)業(yè)、地鐵、過江通道、醫(yī)院、機(jī)場等重點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃，南京一批重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序出爐。

02

南京市總部企業(yè)認(rèn)定結(jié)果公布

近日，2025年南京市總部企業(yè)認(rèn)定結(jié)果公布，全市共222家企業(yè)入選，其中，建鄴區(qū)認(rèn)定47家、高新區(qū)認(rèn)定23家，占比達(dá)49%，入選數(shù)量居全區(qū)首位。

03

南京41家餐廳上榜米其林

4月9日，2026滬蘇浙米其林指南餐廳榜單在浙江臺(tái)州正式揭曉，南京共41家餐廳上榜，較去年新入選13家，上榜餐廳總數(shù)、星級(jí)餐廳數(shù)、新入選餐廳數(shù)均位列全省第一。其中，米其林一星餐廳4家，新入選2家；米其林指南入選餐廳16家，新入選5家；米其林必比登餐廳21家，新入選6家。

04

南京入選假期全國TOP10熱門目的地

4月7日，美團(tuán)旅行發(fā)布假期相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，南京、成都、北京、西安、洛陽、重慶、武漢、上海、杭州和廣州位列假期全國TOP10熱門目的地。在全國TOP10熱門景區(qū)中，鐘山風(fēng)景區(qū)登頂榜單。

05

2026中國國際時(shí)裝周南京站開幕

4月8日，春風(fēng)拂岸，華彩綻放，備受全球時(shí)尚界矚目的2026中國國際時(shí)裝周南京站開幕式，在南京江北新區(qū)·T臺(tái)水夢盛大舉行。江北虹悅城將作為中國國際時(shí)裝周南京站商業(yè)地標(biāo)分會(huì)場，在4月11日至12日接力開展系列時(shí)尚活動(dòng)，有效將秀場流量轉(zhuǎn)化為區(qū)域消費(fèi)活力，激活城市消費(fèi)新動(dòng)能，助力江北新區(qū)打造南京新主城時(shí)尚消費(fèi)核心區(qū)。

3

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

01

2026南京市城市更新機(jī)會(huì)清單發(fā)布

4月10日，江蘇綠色低碳建筑國際博覽會(huì)城市更新項(xiàng)目推介會(huì)開幕。活動(dòng)中，2026南京市城市更新機(jī)會(huì)清單正式對(duì)外發(fā)布，集中推出4大片區(qū)和3大重點(diǎn)項(xiàng)目，分別是環(huán)紅山森林動(dòng)物園片區(qū)、城河村片區(qū)、釣魚臺(tái)片區(qū)、雨花新村能仁里片區(qū)、新工印記非遺產(chǎn)業(yè)園、長江路文博街區(qū)改造項(xiàng)目、糧倉π數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)園。這些項(xiàng)目將深度融合歷史文脈與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，通過精細(xì)化運(yùn)營盤活存量資源，增強(qiáng)“文化+商業(yè)+產(chǎn)業(yè)”協(xié)同效應(yīng)，著力打造具有持續(xù)影響力的現(xiàn)代城市新IP。

02

蘇寧廣場地塊進(jìn)入拍賣程序

近期，京東資產(chǎn)交易平臺(tái)上架了一則拍賣公告，標(biāo)的物“南京市建鄴區(qū)會(huì)展中心東北角，北至河西大街，南至白龍江西街，西至現(xiàn)狀，東至江東南路不動(dòng)產(chǎn)”，此地塊即為奧體蘇寧廣場地塊。拍賣范圍包含奧體蘇寧廣場的基坑工程，基坑現(xiàn)狀為已回填，拍品評(píng)估價(jià)約28.113億，具體為土地評(píng)估價(jià)23.087億+基坑基準(zhǔn)價(jià)5.026億。地塊將于5月14日法拍，目前已有超萬人圍觀。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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