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作者 I 宋溪 選址960

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4月8日，國(guó)金證券發(fā)布消息，正式啟用位于東城區(qū)哈德門廣場(chǎng)西塔的新辦公空間。

公開(kāi)資料顯示，哈德門廣場(chǎng)位于北京市東城區(qū)崇文門外（俗稱“哈德門”）大街8號(hào)，西臨崇文門大街，北望明城墻遺址公園，南鄰國(guó)瑞城，東接北花市大街，距離天安門廣場(chǎng)約1公里，天壇公園約2公里，地鐵2號(hào)線、5號(hào)線雙地鐵上蓋。

項(xiàng)目位置及內(nèi)部中庭

項(xiàng)目由碧桂園集團(tuán)旗下國(guó)瑞物業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，總投資約45億元人民幣，總建筑面積約14萬(wàn)平方米，其中寫(xiě)字樓部分近9萬(wàn)平方米，由60米高東、西雙塔組成，配套有60米通頂挑空中庭和內(nèi)嵌式空中四合院。入駐企業(yè)有泰康人壽、宜信財(cái)富、黃河財(cái)險(xiǎn)、寧波銀行等。

關(guān)于此次遷址，國(guó)金證券表示：“此次搬遷是公司從規(guī)模擴(kuò)張向質(zhì)量提升轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵落子，新址將成為公司深耕北京、輻射全國(guó)的戰(zhàn)略支點(diǎn)?！?/strong>據(jù)悉，新址匯聚了國(guó)金證券投資銀行總部北京大區(qū)、機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)執(zhí)行委員會(huì)北方大區(qū)、國(guó)金證券資產(chǎn)管理分公司及國(guó)金證券綜合事務(wù)部北京辦事處等核心單元。

官網(wǎng)信息顯示，國(guó)金證券1990年成立，總部位于成都，前身為成都證券，2008年通過(guò)成都建投吸收合并，成為第一例成功借殼上市的券商。公司設(shè)有8家分公司、76家證券營(yíng)業(yè)部，分布在全國(guó)24個(gè)省市或直轄市、自治區(qū)。業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2025年前三季度公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入61.52億元，同比增長(zhǎng)43.36%，歸母凈利潤(rùn)17.09億元，同比大幅增長(zhǎng)90.27%。報(bào)告顯示，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的核心驅(qū)動(dòng)力來(lái)自財(cái)富管理業(yè)務(wù)的成功轉(zhuǎn)型。

值得注意的是，遷址之前，國(guó)金證券北京辦公同樣位于北京稀缺區(qū)位地標(biāo)項(xiàng)目——北京新聞大廈。

北京新聞大廈

公開(kāi)資料顯示，北京新聞大廈由北京日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)，位于東城區(qū)建國(guó)門內(nèi)大街26號(hào)，緊鄰長(zhǎng)安街，地處東單商圈，毗鄰北京站、王府井，距離天安門廣場(chǎng)不到2公里，距離哈德門廣場(chǎng)1.7公里。

項(xiàng)目曾以“中國(guó)新聞界第一家五星級(jí)豪華酒店”入市，后在北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)繁榮的2015年轉(zhuǎn)型為甲級(jí)寫(xiě)字樓，是北京首個(gè)“酒改寫(xiě)”項(xiàng)目，國(guó)金證券是其早期引入的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目之一，入駐時(shí)間大概有10年左右。

建國(guó)門內(nèi)大街是長(zhǎng)安街的東段組成部分，西起東單北大街南口，東至建國(guó)門橋，沿線分布著國(guó)家機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)、歷史地標(biāo)和高端商務(wù)樓宇，知名的民生金融中心、北京恒基中心、光華長(zhǎng)安大廈、英大國(guó)際大廈等均在這里。

近年來(lái)，出于企業(yè)戰(zhàn)略升級(jí)、新地標(biāo)建成、企業(yè)自建或購(gòu)置辦公樓宇等多樣化原因，陸續(xù)有企業(yè)從盤踞了十來(lái)年的城市地標(biāo)遷出。比如，隨著華夏銀行新總部大樓結(jié)構(gòu)封頂，其總部從建國(guó)門內(nèi)大街22號(hào)搬離進(jìn)入倒計(jì)時(shí)；隨著自有產(chǎn)權(quán)，原“官批”城市更新改造完成，央企總部中國(guó)國(guó)新于去年搬離了西長(zhǎng)街沿線等等。