星地中心官方直租電話：010-88812151
物業(yè)租售看房電話：13810117178楊經(jīng)理

星地中心

星地中心地處中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)電子城園區(qū)與798文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的交融之地,知名跨國公司默克制藥、ABB、普華永道、亞馬遜、大眾研發(fā)中心以及阿里巴巴、泡泡瑪特等均落戶于此.與先鋒藝術(shù)匯集地的798藝術(shù)園區(qū)、尤倫斯藝術(shù)中心、影視傳媒基地咫尺相望,濃厚的國際化生活氛圍,實(shí)至名歸的京城藝術(shù)、時尚引領(lǐng)之地!

星地中心環(huán)境

星地中心樓盤參數(shù)：

開發(fā)商：中關(guān)村星地文化集團(tuán)

類型：創(chuàng)意園區(qū)

寫字樓A座：25,232平方米

寫字樓B座： 25,232平方米

寫字樓C座： 23,058平方米

寫字樓D座： 23,058平方米

北區(qū)格調(diào)商業(yè)： 1,580平方米

創(chuàng)意會展中心： 2,600平方米

南區(qū)格調(diào)商業(yè)： 1,680平方米

地下一層員工餐廳： 1,500平方米

北區(qū)A、B、c、d座標(biāo)準(zhǔn)：

甲級寫字樓采光：標(biāo)準(zhǔn)層多面采光

結(jié)構(gòu)：方正平面，無柱式空間結(jié)構(gòu)

大堂：雙挑高大堂，凈高8米，東西兩側(cè)雙入口

柱距：9米 進(jìn)深9-12米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1987-2112平米

層高：4.5米，凈高3米

網(wǎng)絡(luò)地板：15厘米

幕墻系統(tǒng)：采用超白玻璃加釉面點(diǎn)設(shè)計，光線柔和，環(huán)保節(jié)能

地址：北京朝陽區(qū)駝房營路酒仙橋北路路口

租金：來電面議

星地中心官方直租電話：010-88812151

物業(yè)租售看房電話：13810117178楊經(jīng)理

星地中心內(nèi)景

星地中心建筑參數(shù)：

總占地面積：41,209.29平方米

總建筑面積：146,849.94平方米

寫字樓地上建筑面積：96,582.22平方米

商業(yè)面積： 9,304.85平方米

容積率： 2.5

綠化率： 30%

樓體高度：60米

層數(shù)：地上13層 地下2層

辦公樓層2-13層(電梯樓層2-16層)

大堂高度： 8.4米

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：北區(qū)1,987-2,112平方米 南區(qū)1,810-1,935平方米

整層使用率:75%

標(biāo)準(zhǔn)層辦公區(qū)域高度:層高4.5米 凈高3.0米

網(wǎng)絡(luò)地板：15厘米架空地板

樓板承重：300公斤/平方米 活荷載200公斤/平方

星地中心外立面

星地中心物業(yè)配套：

物業(yè)公司：國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司

車位數(shù)量：地下630個 地上40個

A/B座電梯：5部客梯，2部轉(zhuǎn)換梯，1部貨梯

C/D座電梯：3部客梯，2部觀光客梯， 2部轉(zhuǎn)換梯

客用電梯速度 2.5米/秒

客用電梯載重/尺寸：1600公斤 / 200*175*280厘米

空調(diào)系統(tǒng)： VAV全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)

新風(fēng)量： 40立方米每人每小時

冷卻水：24小時 提供冷卻水

VAV全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)： 含氧充沛辦公舒適高效

淋浴煥新系統(tǒng)： 工作plus特別關(guān)懷電系統(tǒng)

單位供電容量： 88伏安每平方米

應(yīng)急照明設(shè)備： 應(yīng)急照明燈 疏散指示燈

備用發(fā)電機(jī)： 南區(qū)、一部：800千瓦(預(yù)留)

消防系統(tǒng) ：消火栓系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、智能型主動噴水滅火系統(tǒng)、 氣體滅火系統(tǒng)、 廚房烹飪設(shè)備、自動滅火裝置、 滅火器及正壓送風(fēng)系統(tǒng)、 排煙系統(tǒng)

星地中心大堂

星地中心六大特色：

一：星地中心380米梧桐大道貫穿整個南北園區(qū)，四棟標(biāo)準(zhǔn)甲級商務(wù)寫字樓交錯布置。視線、景觀、陽光互不打擾，創(chuàng)意會展和格調(diào)商業(yè)穿插其間 。所有建筑首層空間通透 視線連續(xù)，下沉庭園和綠化坡地豐富了建筑與自然的關(guān)系，藝術(shù)、人文、科技、綠色的一次正面交融。

二：項目已獲得美國綠色建筑委員會 LEED-Core & Shell金級預(yù)認(rèn)證

三：設(shè)計師十分節(jié)制而巧妙，通過不對稱出現(xiàn)的圓弧轉(zhuǎn)角處理，讓方圓形建筑平面增加了靈動和神秘感，建筑猶如在白色緞帶的包裹中盤旋向上 、再通過幕墻漸變的釉面處理;使實(shí)體樓板與水平長窗抽象地融合在一起。

四： 園區(qū)綠化30% ，綠色之中 ，生態(tài)辦公，回歸本真。盡享自然靈動氣息。

五：近10,000平方米開放式休閑商業(yè)群落Co-living Space，為商務(wù)人士設(shè)計品質(zhì)生活。

六： 近3,000平方米，靈活多變的空間組合賦予多種活動形式的可能性。

星地中心創(chuàng)意會展中心A廳：

500平方米無柱空間，層高12米，前廳100平方米， 為個性化的活動需求提供靈動空間， 預(yù)置展演展示各項設(shè)備安裝、承重等條件。 配置VIP休息室、紅毯專用通道、VIP衛(wèi)生間、衣帽間、化妝間、候場區(qū)、衛(wèi)生間、控制室、四管制空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)。

創(chuàng)意會展中心B廳：

243平方米無柱空間 凈高4.5-9米，前廳130平方米，吊頂以不規(guī)則白色幾何造型及發(fā)光頂膜突顯雕塑感，預(yù)留多角度投影條件，配置VIP休息室、化妝間、衛(wèi)生間、控制室，四管制空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)

創(chuàng)意會展中心C廳：

163平方米 凈高3.1米，簡潔寧靜的白色空間，下沉綠地300平方米

交通優(yōu)勢：

位于大望京-將臺商務(wù)中心區(qū)，據(jù)守國門機(jī)場要道 立體交通覆蓋，尊享城市交通、軌道交通、機(jī)場交通三大黃金交通格局之便利。市內(nèi)主流區(qū)域皆可通達(dá) 商務(wù)版圖輕松拓展。

星地中心入口

星地中心交通指引：

駕車：距首都國際機(jī)場T1 T2 T3僅需20分鐘車程

地鐵：距12號線酒仙橋站(2021年開通)200米

星地中心項目是一次鄉(xiāng)集體產(chǎn)業(yè)項目與科技創(chuàng)新結(jié)合，也是一次借助市場力量實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的成功創(chuàng)造。是新時代創(chuàng)新發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的有益探索。從項目定位策劃、規(guī)劃設(shè)計直至后期運(yùn)營、物業(yè)管理，均以打造“國際一流品質(zhì)項目”為目標(biāo)。在下一個階段，朝陽區(qū)政府將全力支持星地中心項目，督促各相關(guān)部門做好項目驗(yàn)收工作，組織專門小組配合支持招商引資工作，擬定政策鼓勵引進(jìn)科技創(chuàng)新型企業(yè)、文化創(chuàng)意企業(yè)、總部企業(yè)。區(qū)政府將為入駐企業(yè)提供持續(xù)優(yōu)化的營商環(huán)境和服務(wù)支持。