山東
3 月 9 日，華夏銀行青島分行發(fā)布債權(quán)處置招商公告，擬處置對青島億維德商貿(mào)有限公司的債權(quán)，截至 2025 年 9 月 2 日，債權(quán)總額達 9.27 億元，其中本金 8.18 億元、利息 1.05 億元，抵押物為金沙樂府項目用地及在建工程。該債權(quán)由青島亞星實業(yè)提供連帶責(zé)任保證，目前處于訴訟階段。
青島億維德是金沙樂府開發(fā)商，如今已是失信被執(zhí)行人、經(jīng)營異常企業(yè)。該項目位于西海岸金沙灘板塊，曾是定位一線海景的高端樓盤，卻自 2022 年起陷入質(zhì)量風(fēng)波，A 區(qū) 12 棟樓因混凝土強度檢測爭議停工至今，雙方訴訟仍在審理中。
2023 年業(yè)主因延期交付發(fā)起停貸，2025 年 11 月，項目 D 區(qū)地塊 4.31 億元起拍流拍。此次銀行處置大額債權(quán)，既是清收不良資產(chǎn)，也折射出項目深陷停工、質(zhì)量糾紛、資產(chǎn)處置遇冷的困境，后續(xù)能否盤活、業(yè)主能否收房仍存不確定性。
自2022年質(zhì)量風(fēng)波后，金沙樂府A區(qū)項目便一直處于停工狀態(tài)
曾被寄予厚望的高端海景盤，淪為不良債權(quán)抵押物，折射出樓市風(fēng)險與企業(yè)經(jīng)營困境。質(zhì)量爭議、訴訟纏身、資產(chǎn)流拍，不僅讓業(yè)主維權(quán)艱難，也給銀行和地方帶來不小壓力，風(fēng)險化解仍需多方發(fā)力。
你覺得金沙樂府項目能順利盤活嗎？銀行 9.2 億債權(quán)能收回多少？
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