深圳西部的碧海，很久沒有讓人如此心動的純新盤了。

教育方面，項目配建幼兒園。小學(xué)學(xué)區(qū)覆蓋紅樹林外國語小學(xué)、西灣小學(xué)、碧海小學(xué)、海港小學(xué)，中學(xué)則對應(yīng)海灣中學(xué)、西灣中學(xué)。片區(qū)還規(guī)劃有一所九年一貫制學(xué)校，預(yù)計2026年開學(xué)。

碧海玖號花園正式亮相，作為碧海片區(qū)最后一塊住宅用地，項目以2.2超低容積率，打造純粹的四房改善社區(qū)。目前實體樣板間已經(jīng)正式開放，預(yù)計4月底開盤。

位置上，項目地處前海、寶中、騰訊企鵝島這個黃金三角區(qū)的中心位置。

騰訊企鵝島與項目僅一路之隔。這個總投資319億的互聯(lián)網(wǎng)+未來科技城，一期已于2025年底開始交付，預(yù)計2026年全面完工，屆時將容納7.5-8萬科技人才。

交通方面，項目距地鐵11號線碧海灣站約600米，1站即達機場，2站抵前海，4站到后海，6站可至福田中心區(qū)，軌道通勤效率極高。

自駕通過西鄉(xiāng)大道、寶源路，可快速接駁沿江高速、深中通道等城市動脈。未來還有規(guī)劃中的地鐵15號線、28號線將進一步加密片區(qū)軌道路網(wǎng)。

商業(yè)配套方面，小區(qū)自帶約4900㎡商業(yè)，周邊有西鄉(xiāng)天虹、大仟里，距離西部頂流商圈壹方城約3公里，車程僅10分鐘左右。

生態(tài)資源是這里的亮點之一。

項目西向直面碧海灣高爾夫球場，北側(cè)緊鄰碧海灣公園，形成“高爾夫果嶺+公園+海景”的三重生態(tài)景觀視野。此外，鐵仔山公園、西灣紅樹林濱海公園也在不遠處。

項目容積率2.2，通過合理布局，實現(xiàn)50-80米超寬樓間距，配合南北通透格局，戶戶采光通風(fēng)，極大提升了居住舒適度和私密性。

外立面是現(xiàn)代簡約風(fēng)格，用的是鋁板和玻璃幕墻，好看又大氣。

社區(qū)內(nèi)部打造約2.5萬㎡立體疊景園林，其中包含約8000㎡下沉式庭院。

采用約88米酒店式門庭，配建全齡高階會所，包含室內(nèi)景觀泳池、健身房、瑜伽室、室內(nèi)高爾夫體驗區(qū)等功能空間。由口碑不錯的龍湖物業(yè)進行管理，安全和服務(wù)都有保障。

碧海玖號從規(guī)劃階段就明確了純改善社區(qū)定位，不設(shè)小戶型、無回遷房、無保障房，全部為商品住宅，以純四房戶型為主。

項目主力戶型為建面約112-124㎡四房，具體來看：

約105㎡四房作為入門戶型，做到了真四房格局，270°環(huán)幕視野，互動式餐廚設(shè)計，是預(yù)算有限改善家庭的一步到位之選。

約112-113㎡四房為均衡選擇，多采用四開間朝南，LDKB一體化設(shè)計，空間感與舒適度兼具。

約124㎡四房進一步升級空間尺度，邊戶設(shè)計，雙廳開闊，主臥270°飄窗，滿足高品質(zhì)三代同堂需求。

總結(jié)來說，項目的優(yōu)勢主要如下：

1、所在板塊坐享寶中、前海、企鵝島三區(qū)紅利，產(chǎn)業(yè)人口支撐強勁，具有成長潛力。

2、容積率僅2.2，是碧海板塊最低容積率最低的住宅小區(qū)。

3、西向高爾夫果嶺+海景，北向碧海灣公園，視野無遮擋。

4、純四房改善，圈層統(tǒng)一，社區(qū)氛圍純粹，而且交通便利，現(xiàn)有國際品牌精裝、高品質(zhì)園林會所、龍湖高端物業(yè)服務(wù)。

同時，項目位于機場航道下方，噪音是客觀存在的影響，不過項目通過高端系統(tǒng)窗和聲學(xué)設(shè)計進行了針對性處理。此外，目前學(xué)區(qū)資源在板塊內(nèi)屬中等水平。

對于看重居住舒適度、喜歡自然景觀，又想抓住前海-寶中發(fā)展機遇的家庭來說，碧海玖號花園是一個值得關(guān)注的選擇。

感興趣的朋友，不妨親自預(yù)約，去樣板間感受一下這份推窗見海的生活。

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