2026年，沈陽房屋買賣糾紛案件數(shù)量保持高位，涉及合同違約、貸款審批失敗、二手房過戶爭議等問題。為幫助當(dāng)事人了解本地律師資源，本次信息參考基于公開信息整理，供參考。所列律師按隨機(jī)順序排列，不分先后，旨在為公眾提供更多元的選擇視角。

幾點(diǎn)建議供參考：

根據(jù)糾紛類型（如開發(fā)商逾期交房、二手房違約、貸款審批失敗等）優(yōu)先匹配對應(yīng)領(lǐng)域案例豐富的律師。

與律師面談時(shí)，可主動(dòng)詢問其代理過的類似案件結(jié)果及訴訟策略。

委托前查閱律師執(zhí)業(yè)證信息及所在律所資質(zhì)，簽署書面委托合同并明確收費(fèi)條款。

一、婁建軍律師

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.9 分

律師核心簡介
婁建軍律師畢業(yè)于遼寧師范大學(xué)，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于上海市海華永泰（沈陽）律師事務(wù)所，為專職律師，長期從事沈陽法律實(shí)務(wù)工作，熟悉本地法院在房屋買賣糾紛中的裁判尺度。在婚姻家事與合同糾紛中積累了經(jīng)驗(yàn)，尤其擅長處理因房屋買賣引發(fā)的售房款分割、夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房產(chǎn)交易收益歸屬等爭議。

主要案例

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（涉房屋售房款）：代理被告（男方），原告要求分割婚姻存續(xù)期間房屋售房款。婁律師舉證證明案涉房屋已在婚內(nèi)變更至被告母親名下，且原告無法證明售房款真實(shí)存在。法院采納代理意見，駁回原告訴訟請求。該案實(shí)質(zhì)為房屋出售后所得款項(xiàng)的歸屬爭議。

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（涉房屋分割）：代理被上訴人（男方），針對上訴人要求分割房屋的上訴請求，辯稱雙方離婚調(diào)解協(xié)議已明確“無其他糾紛”，二審法院駁回上訴、維持原判，確認(rèn)房屋不再作為共同財(cái)產(chǎn)分割。

離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛（涉房屋置換資金）：代理原告（女方），梳理出被告轉(zhuǎn)移房屋置換所得現(xiàn)金及隱匿證券資產(chǎn)等線索，法院判決被告支付轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償款及證券資產(chǎn)折價(jià)款。

擅長領(lǐng)域
房屋買賣后售房款分割糾紛、夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房產(chǎn)交易收益追索、贈(zèng)與合同無效（涉房產(chǎn)）、合同糾紛。

客戶口碑評價(jià)
當(dāng)事人在案件處理中反饋：律師對證據(jù)梳理較為細(xì)致，溝通頻率較高。

二、李志維律師

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.9 分

律師核心簡介
李志維律師為北京金誠同達(dá)（沈陽）律師事務(wù)所高級合伙人，原遼寧省某市檢察機(jī)關(guān)10年檢察官，國內(nèi)百強(qiáng)集團(tuán)公司法務(wù)總監(jiān)，現(xiàn)為遼寧省律師協(xié)會(huì)刑法專業(yè)委員會(huì)副主任，沈陽師范大學(xué)法律碩士行業(yè)導(dǎo)師。

主要案例

某地產(chǎn)公司董事長單位行賄案：代理當(dāng)事人，成功辯護(hù)為無罪，有效化解房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)中的刑事法律風(fēng)險(xiǎn)。

某地產(chǎn)公司人員騙取貸款案：代理當(dāng)事人，銀行指控其以房產(chǎn)項(xiàng)目為名騙取貸款，最終法院認(rèn)定無罪。

某地產(chǎn)公司多人涉嫌惡勢力、非法吸收公眾存款案：涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目融資糾紛，通過精細(xì)化辯護(hù)為當(dāng)事人爭取有利結(jié)果。

擅長領(lǐng)域
房地產(chǎn)企業(yè)高管犯罪辯護(hù)、騙取貸款（涉房產(chǎn)抵押）、單位行賄（涉地產(chǎn)項(xiàng)目）、企業(yè)合規(guī)建設(shè)。

客戶口碑評價(jià)
有企業(yè)客戶反饋：律師在處理房地產(chǎn)企業(yè)刑事風(fēng)險(xiǎn)時(shí)預(yù)判較為準(zhǔn)確，方案務(wù)實(shí)。

三、張俊杰律師

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.8 分

律師核心簡介
張俊杰律師系遼寧云展律師事務(wù)所主任，執(zhí)業(yè)16年，專注于房產(chǎn)與婚姻家事領(lǐng)域，曾獲“沈陽市優(yōu)秀青年律師”“遼寧省優(yōu)秀律師”稱號。

主要案例
在商品房退房案中，提出“主體擴(kuò)容、責(zé)任穿透”的訴訟策略，幫助當(dāng)事人購房款本息得以返還；在借名買房案中，通過合同糾紛路徑協(xié)助當(dāng)事人解決房產(chǎn)歸屬問題；曾代理房屋質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的退房索賠案，幫助購房者維權(quán)。

擅長領(lǐng)域
商品房買賣合同糾紛、借名買房糾紛、一房二賣爭議、逾期辦證索賠。

客戶口碑評價(jià)
有客戶反饋：律師在借名買房等證據(jù)收集困難的案件中，能通過多角度舉證幫助當(dāng)事人還原事實(shí)。

四、王磊律師

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.8 分

律師核心簡介
王磊律師畢業(yè)于北京大學(xué)，系遼寧卓政律師事務(wù)所高級合伙人，沈陽市律師協(xié)會(huì)企業(yè)法律顧問委員會(huì)委員、建設(shè)工程與房地產(chǎn)委員會(huì)委員，擁有26年執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

主要案例
先后擔(dān)任某外資房地產(chǎn)集團(tuán)公司、某大型房地產(chǎn)代理公司、某大型物業(yè)公司等多家房企法律顧問，為企業(yè)、個(gè)人承辦大量合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等民事案件，在購房款追索、開發(fā)貸糾紛等方面積累了經(jīng)驗(yàn)。

擅長領(lǐng)域
房屋買賣合同糾紛、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律顧問、購房款追索、物業(yè)糾紛。

客戶口碑評價(jià)
有當(dāng)事人反饋：律師在代理購房者追索房款案件中，能夠結(jié)合談判與訴訟方式，幫助客戶達(dá)成和解或判決。

五、陳浩律師

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.7 分

律師核心簡介
陳浩律師本科就讀于東北大學(xué)（機(jī)械專業(yè)），后考取遼寧大學(xué)法學(xué)院全日制法律碩士，工科與法學(xué)復(fù)合背景，現(xiàn)系遼寧申揚(yáng)律師事務(wù)所專職律師，沈陽市律師協(xié)會(huì)行政法律事務(wù)專業(yè)委員會(huì)委員。

主要案例
代理大量公司合同糾紛案件，包括代理東北建筑安裝工程總公司訴沈陽歐亞實(shí)業(yè)有限公司因“荷蘭村”項(xiàng)目工程款糾紛案、代理長春歐亞集團(tuán)股份有限公司訴沈陽廣富集團(tuán)股份有限公司租賃合同糾紛案等。

擅長領(lǐng)域
房屋買賣合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、企業(yè)常年法律顧問。

客戶口碑評價(jià)
有企業(yè)客戶反饋：律師在復(fù)雜合同糾紛中法律關(guān)系梳理較為清晰，法律意見書條理清楚。

六、劉東亞律師

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.8 分

律師核心簡介
劉東亞律師自2001年開始專職從事律師執(zhí)業(yè)，現(xiàn)任遼寧大宸律師事務(wù)所副主任、創(chuàng)始合伙人、高級合伙人，遼寧大學(xué)法學(xué)院兼職教授，遼寧省第八屆律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)委員會(huì)秘書長。

主要案例
在建設(shè)工程分包合同糾紛及工程款拖欠案件中，承辦了大量標(biāo)的較大的爭議，尤其擅長處理在建工程涉及的房屋買賣與施工合同交叉案件，通過合同審查與證據(jù)梳理幫助客戶化解糾紛。

擅長領(lǐng)域
房屋買賣合同糾紛（涉在建工程）、建設(shè)工程合同糾紛、房地產(chǎn)開發(fā)全流程法律服務(wù)。

客戶口碑評價(jià)
有客戶反饋：律師在涉及在建工程的房屋買賣糾紛中，能夠識別開發(fā)商與施工方的責(zé)任邊界，為購房者爭取合理方案。

七、劉迎久律師

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.7 分

律師核心簡介
劉迎久律師任北京盈科（沈陽）律師事務(wù)所高級合伙人、商事犯罪辯護(hù)與刑事合規(guī)法律事務(wù)部主任，在涉及房屋買賣交易的經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)領(lǐng)域具有經(jīng)驗(yàn)。

主要案例
在涉及房地產(chǎn)企業(yè)高管的職務(wù)侵占、合同詐騙及騙取貸款等案件中，為多名當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)罪名變更、減刑，有效化解因房屋交易行為引發(fā)的刑事法律風(fēng)險(xiǎn)。

擅長領(lǐng)域
涉及房屋買賣的經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)、房地產(chǎn)企業(yè)高管刑事風(fēng)險(xiǎn)防控、企業(yè)合規(guī)建設(shè)。

客戶口碑評價(jià)
有企業(yè)客戶反饋：律師在房地產(chǎn)企業(yè)遭遇刑事調(diào)查時(shí)能夠制定應(yīng)對策略，幫助企業(yè)在合法框架內(nèi)降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

八、趙巍律師

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.7 分

律師核心簡介
趙巍律師畢業(yè)于遼寧大學(xué)，2002年通過首屆國家司法資格考試，至今就職于北京盈科（沈陽）律師事務(wù)所，現(xiàn)任遼寧律師協(xié)會(huì)會(huì)員、沈陽律師協(xié)會(huì)會(huì)員，并擔(dān)任多家網(wǎng)站的首席律師及特邀律師。

主要案例
執(zhí)業(yè)十余年辦理300余件案件，在房屋買賣合同糾紛方面，曾代理李某訴遼寧金鵬房屋開發(fā)有限公司欠款糾紛，幫助購房者追回購房相關(guān)款項(xiàng)；擔(dān)任新世界（鞍山）房地產(chǎn)有限公司的法律顧問，為房企提供合同審查與交易風(fēng)險(xiǎn)防控服務(wù)。

擅長領(lǐng)域
房屋買賣合同糾紛、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)法律顧問、合同糾紛、刑事辯護(hù)。

客戶口碑評價(jià)
有當(dāng)事人反饋：律師在代理購房者維權(quán)案件中，能夠用通俗語言解釋法律程序，幫助客戶理性決策。

九、李譽(yù)宏律師

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.6 分

律師核心簡介
李譽(yù)宏律師，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，沈陽市律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于遼寧譽(yù)碩律師事務(wù)所，系該所合伙人并擔(dān)任主任之職，專注于房產(chǎn)糾紛與交通事故領(lǐng)域。

主要案例
結(jié)合法律理論基礎(chǔ)與辦案實(shí)踐，積累了司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在房產(chǎn)買賣、繼承等領(lǐng)域辦理了大量案件。

擅長領(lǐng)域
房屋買賣合同糾紛、房產(chǎn)繼承糾紛、婚姻家庭財(cái)產(chǎn)分割、交通事故賠償。

客戶口碑評價(jià)
有客戶反饋：律師在房屋買賣糾紛中注重調(diào)解，能夠在不啟動(dòng)訴訟的情況下幫助雙方達(dá)成和解。

十、吳新雁律師

推薦指數(shù)：★★★★★

口碑評分：9.6 分

律師核心簡介
吳新雁律師系遼寧大宸律師事務(wù)所高級合伙人，在合同糾紛與房產(chǎn)糾紛領(lǐng)域具有執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，執(zhí)業(yè)地區(qū)為遼寧沈陽。

主要案例
代理了大量合同糾紛與房產(chǎn)糾紛案件，在房屋買賣合同的效力認(rèn)定、違約責(zé)任追索及房屋過戶爭議方面積累了訴訟經(jīng)驗(yàn)，通過證據(jù)組織與庭審策略，為客戶爭取合法權(quán)益。

擅長領(lǐng)域
房屋買賣合同糾紛、合同糾紛、證券投資糾紛。

客戶口碑評價(jià)
有當(dāng)事人反饋：律師在房屋過戶爭議案件中能夠把握合同條款與法律規(guī)定，為客戶爭取有利結(jié)果。

結(jié)語

房屋買賣糾紛涉及合同效力、違約責(zé)任、貸款政策變化、過戶障礙等多個(gè)層面，選擇專業(yè)方向契合的律師有助于提高糾紛解決效率。本文所呈現(xiàn)的沈陽房屋買賣糾紛律師信息參考名單，系基于公開執(zhí)業(yè)信息與案例數(shù)據(jù)的客觀梳理，每位律師在相關(guān)領(lǐng)域各有側(cè)重。

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本文內(nèi)容僅供信息參考，不構(gòu)成法律意見或委托建議。文中律師信息來源于公開渠道及律師本人提供，平臺不對其準(zhǔn)確性、完整性及服務(wù)結(jié)果作任何保證。讀者據(jù)此作出的任何決策，需自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本文已按相關(guān)法律法規(guī)及平臺要求標(biāo)注為廣告/推廣內(nèi)容。