IT之家4月20日消息，據(jù)潮新聞報(bào)道，杭州京東霽緯信息技術(shù)有限公司今日以6.63億元總價(jià)競得杭州錢江世紀(jì)城核心區(qū)一宗沿江商業(yè)用地，成交樓面價(jià)5600元/㎡。該地塊預(yù)計(jì)將被打造為京東集團(tuán)浙江區(qū)域中心總部，標(biāo)志著京東集團(tuán)在浙江的戰(zhàn)略布局邁入新階段。

京東在杭州錢江世紀(jì)城拿地

IT之家注意到，此次成交的世紀(jì)城核心單元 XS010101-08地塊位于錢江世紀(jì)城核心區(qū)，四至范圍為東至亞運(yùn)村路、南至緯二路、西至觀瀾路、北至緯一路。地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，西距錢塘江約160米，南距地鐵亞運(yùn)村站及亞奧萬象天地約150米。

該地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地兼容商務(wù)金融用地（產(chǎn)業(yè)），出讓面積26297平方米，容積率4.5，可建面積約11.83萬平方米，建筑高度控制在15米至100米之間。根據(jù)規(guī)劃條件，商業(yè)建筑面積須占地上建筑面積的25% 以上，且不得設(shè)置專業(yè)市場及帶居住功能的用房。

根據(jù)《地塊投資開發(fā)協(xié)議》，競得方須滿足多項(xiàng)嚴(yán)格條件：乙方及其在杭控股企業(yè)須在該地塊實(shí)現(xiàn)年度營業(yè)收入10億元；2026年至2030年須連續(xù)五年位列《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單；須建設(shè)一座建筑面積不少于3.5萬平方米的家電家具綜合中心，并在竣工后15個(gè)月內(nèi)開業(yè)；同時(shí)須引入一家家電家居商業(yè)體運(yùn)營公司注冊(cè)在錢江世紀(jì)城，該運(yùn)營公司實(shí)際控制人須為世界500強(qiáng)企業(yè)。

此外，地塊商業(yè)商務(wù)用房須100% 整體持有，40年內(nèi)不得分割登記或轉(zhuǎn)讓。

信息顯示，競得方杭州京東霽緯信息技術(shù)有限公司為北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司全資子公司。

此次拿地是京東集團(tuán)在浙江深耕的又一重要舉措。2025年6月，蕭山區(qū)政府與京東集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在區(qū)域中心、物流板塊和零售板塊等領(lǐng)域開展全方位合作。同年12月，京東集團(tuán)浙江區(qū)域中心已入駐錢江世紀(jì)城大象國際中心過渡辦公，匯聚零售、物流、健康、科技等核心業(yè)務(wù)板塊，員工約1000人。

據(jù)悉，京東集團(tuán)浙江區(qū)域中心計(jì)劃總投資約20億元，將打造集辦公、科技、京東 MALL 等功能于一體的綜合性區(qū)域中心，預(yù)計(jì)入駐員工將超過4000人。