近日，在綠地集團(tuán)內(nèi)部的一次評選中，武漢綠地漢正中心項(xiàng)目憑借出色的資產(chǎn)盤活與債務(wù)化解表現(xiàn)，拿下了“房地產(chǎn)盤活去化專項(xiàng)獎(jiǎng)”的二等獎(jiǎng)。

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)量身定制化債方案，一方面配合1號棟評估，專人跟進(jìn)總包審批；另一方面，針對部分房源評估價(jià)偏低、優(yōu)先受償權(quán)缺失等難題，先后召開十余場專題會(huì)，平衡成本、價(jià)格與風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)網(wǎng)簽備案。

此外，在與法院等機(jī)構(gòu)充分溝通后，和解協(xié)議中明確關(guān)鍵條款，最終以1號棟部分辦公資產(chǎn)抵償總包債務(wù)，順利實(shí)現(xiàn)施工證變更與復(fù)工。

武漢綠地漢正中心地處長江主軸經(jīng)濟(jì)軸核心、兩江交匯處，與“武漢之心”南岸嘴隔江相望。

項(xiàng)目占地約2.59萬平方米，總建筑面積約28.99萬平方米，由兩棟250米摩天大樓、八層商業(yè)裙房組成，是武漢市首次建設(shè)的高層雙子座寫字樓。

建筑設(shè)計(jì)語言鮮明，現(xiàn)代玻璃幕墻外立面，塔樓挺拔簡潔，與對岸武昌濱江475米高的武漢綠地中心形成“長江之門”的空間對話，共同勾勒兩江四岸的天際線。

平面布局最大化利用江景資源，主要功能空間皆可飽覽兩江交匯壯闊景色。8層裙樓與塔樓高低錯(cuò)落，辦公與商業(yè)在此互動(dòng)融合。樓內(nèi)配備18部高速電梯，分區(qū)運(yùn)行，從容應(yīng)對超高層垂直交通。

項(xiàng)目也是“兩江四岸”工程的重要組成，坐擁極致江景，是武漢城市形象的關(guān)鍵窗口。

2016年1月，綠地以底價(jià)25.24億元競得漢正街沿江一號二期地塊，樓面地價(jià)約10098元/平方米，啟動(dòng)建設(shè)。原定2022年底交付，后因多重因素滯后。如今重啟，重點(diǎn)完善商業(yè)配套，其中約7.15萬平方米的沿江商業(yè)體，有望成為區(qū)域消費(fèi)新地標(biāo)。