封面新聞?dòng)浾?李雪丹

4月20日，華潤(rùn)置地通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)披露，轉(zhuǎn)讓華潤(rùn)置地（成都）發(fā)展有限公司100%股權(quán)。該公司正是成都萬(wàn)象城的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)主體，此舉標(biāo)志著這座估值約70億元的城市級(jí)商業(yè)綜合體將正式易主。

此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為華潤(rùn)置地（成都）發(fā)展有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方為華潤(rùn)置地旗下全資子公司超智資源有限公司。該股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜已于2026年4月3日獲得華潤(rùn)置地總部批準(zhǔn)。根據(jù)產(chǎn)權(quán)交易所披露，項(xiàng)目預(yù)披露期將持續(xù)至5月20日，目前尚未披露轉(zhuǎn)讓底價(jià)及意向受讓方。

根據(jù)交易公告，交易完成后，華潤(rùn)置地成都公司將不得繼續(xù)使用中國(guó)華潤(rùn)有限公司及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以中國(guó)華潤(rùn)有限公司子企業(yè)名義開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

成都萬(wàn)象城是華潤(rùn)置地繼深圳、杭州、沈陽(yáng)之后的第四座萬(wàn)象城，項(xiàng)目一期于2012年5月開(kāi)業(yè)，二期于2020年12月投用。項(xiàng)目位于成都市成華區(qū)雙慶路與二環(huán)路交匯處，總建筑面積約72萬(wàn)平方米。項(xiàng)目由4座購(gòu)物中心、1座酒店、2棟寫(xiě)字樓及1個(gè)中心廣場(chǎng)構(gòu)成，引入超過(guò)620家品牌，涵蓋運(yùn)動(dòng)潮流、時(shí)尚美學(xué)、生活社交等多元業(yè)態(tài)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，成都萬(wàn)象城2024年租金收入8.31億元，全年完成86家首店和旗艦店招引，引入全國(guó)和西南首展共76場(chǎng)，商場(chǎng)總客流達(dá)4600萬(wàn)人次；2025年客流量突破5000萬(wàn)人次，其中25—34歲客群占比超過(guò)35%。

值得注意的是，就在此次轉(zhuǎn)讓預(yù)披露前不到一個(gè)月——2026年3月26日，華潤(rùn)置地以總價(jià)24.79億元成功競(jìng)得成都市青羊區(qū)蔡橋街道兩宗地塊。其中約74畝商業(yè)用地將打造一座萬(wàn)象系商業(yè)體，約78畝純住宅用地將打造為低密高端住區(qū)。目前尚未明確是萬(wàn)象城、萬(wàn)象匯還是萬(wàn)象天地。