有不少小伙伴想提前

公積金來緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力

但是又擔(dān)心公積金

提取出來以后

會(huì)不會(huì)對(duì)自己有什么影響

小編今天就帶大家了解一下

深圳公積金提取出來以后有什么影響？

?深圳公積金提取出來以后有什么影響？

①影響公積金貸款！

影響貸款的基礎(chǔ)額度

深圳公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤，提取后余額減少，可能導(dǎo)致可貸額度降低。

公積金貸款的額度基礎(chǔ)計(jì)算公式為：公積金貸款額度=個(gè)人或家庭公積金賬戶余額×16

影響公積金貸款最高額度的上浮

若提取公積金后3年內(nèi)申請(qǐng)公積金貸款，無法享受賬戶余額倍數(shù)計(jì)算可貸額度時(shí)的10%上浮優(yōu)惠。就是說，原本賬戶余額較高且符合上浮條件時(shí)，可貸額度可能更高，但提取后可能無法享受這一優(yōu)惠。

②影響下次深圳公積金租房提取的額度！

深圳公積金租房提取的額度為：申請(qǐng)當(dāng)月月應(yīng)繳存額×80%×可提取月份；其中的可提取月份指的是是指你上次提取的月份到當(dāng)前的月份的月份數(shù)；

簡(jiǎn)單來說，假設(shè)你二月份提取過一次，那六月份再提取，可提取的月份數(shù)就是二月到六月的這四個(gè)月，如果你二月份提取的不是之前全部的額度，那么就會(huì)導(dǎo)致之前的額度無法常規(guī)提??！

所以如果有買房的計(jì)劃

一定不要

隨意提取哦

接下來小編帶大家了解一下

深圳公積金貸款的條件以及額度

深圳公積金貸款申請(qǐng)條件

?申請(qǐng)條件

①在職職工：深圳市企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的在職員工，連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月（含）以上，且申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)。

②靈活就業(yè)人員：需連續(xù)、按時(shí)、足額繳存滿12個(gè)月，且累計(jì)繳存時(shí)間不少于36個(gè)月。

③共同申請(qǐng)人：需各自滿足申請(qǐng)條件；

?購房要求

購房資格：需提供合法購房合同或協(xié)議，符合深圳市限購政策（首套或二套商品住房）。

首付比例：

商品住房：首套和二套房最低首付比例統(tǒng)一為20%；

保障性住房：最低首付比例15%。年齡限制：貸款期限加申請(qǐng)人年齡不超過70歲。

還款能力：
每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)或申請(qǐng)人與計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)之和的50%。

?貸款期限與利率

貸款期限：最長(zhǎng)30年，且不超過土地剩余使用年限，年齡限制為貸款截止年齡≤70歲。

深圳公積金貸款額度

?計(jì)算公式

可貸款額度：公積金貸款額度=個(gè)人或家庭公積金賬戶余額×16。

公積金貸款額度不能超過規(guī)定的最高貸款額度。

申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年未提取公積金的，可貸款額度可以提高10%，但不超過最高貸款額度。

?最高（基礎(chǔ)）額度

注：深圳二套房公積金貸款額度只可以申請(qǐng)最高（基礎(chǔ)）額度，有兩個(gè)及以上未成年子女的多子女家庭，購買第二套商品住房適用首套房政策。

小貼士：標(biāo)紅的是大家深圳公積金最低余額的要求

如果大家想了解更多

深圳公積金政策

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▌信息來源：深圳公積金、深圳住房與建設(shè)局、深圳本地寶綜合

▌編輯：三一（李嘉亮）

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