“苦等16年，濱康路天街終于‘千呼萬喚始出來’了。”

就在全杭州的商業(yè)迷還在熱議恒隆廣場(chǎng)4月28日試營(yíng)業(yè)的“猛料”時(shí)，一個(gè)來自“江南岸”的好消息在社交平臺(tái)上炸開了鍋。

一個(gè)名為“龍湖杭州濱康天街”的官方賬號(hào)，前不久悄然出現(xiàn)在社交平臺(tái)，并首度釋放了那個(gè)讓濱江、蕭山居民翹首以待十多年的消息：濱康天街，這座命運(yùn)多舛的超級(jí)綜合體，今年終于要亮相了！

“鴿”了16年的濱康天街終于要開業(yè)了

萬達(dá)新東家?guī)砀叨擞霸菏椎?/strong>

說起濱康天街，它的前世今生堪比一部充滿反轉(zhuǎn)的“商業(yè)虐劇”。

2010年5月20日，濱康綜合體地塊首次出讓，經(jīng)過35輪激烈競(jìng)價(jià)，被濱江地鐵投資有限公司以25.7億元拿下，當(dāng)時(shí)的樓面價(jià)才6851元/平方米。按照最初的宏圖，這里要建汽車南站、五星級(jí)酒店和大型商業(yè)，甚至被規(guī)劃為杭州江南岸的交通樞紐。

但這個(gè)萬眾矚目的項(xiàng)目在2012年底剛打了個(gè)地基，就突然“啞了火”，此后近7年無動(dòng)靜。

轉(zhuǎn)機(jī)出現(xiàn)在2019年，汽車南站挪去了浦沿。一年后，2020年5月26日，該地塊重新出讓。龍湖經(jīng)過53輪鏖戰(zhàn)，以71.89億元將其收入囊中，此時(shí)樓面價(jià)已經(jīng)來到19955元/平方米， 是十年前地價(jià)的近三倍。至此，這塊沉睡了近十年的土地，終于等來了它的“白馬王子”。

昨天，站在濱康路與風(fēng)情大道交叉口可以看到，巨大的塔吊在空中騰挪，200多米的超高層塔樓已經(jīng)直插云霄。

有業(yè)內(nèi)人士告訴我們，作為地鐵1號(hào)線和5號(hào)線的“雙地鐵上蓋”，濱康綜合體的主體結(jié)構(gòu)已基本完工，外立面正在做最后的“美容”。周邊濱康天曜城以及附近數(shù)十個(gè)樓盤的業(yè)主，離“下樓即天街，出門雙地鐵”的日子真的不遠(yuǎn)了。

本周，濱康天街官方賬號(hào)引爆“彩蛋”：儒意電影（剛更名的萬達(dá)電影新東家）旗下高端影院品牌——寰映影城（HOYTS）將帶著它的杭州首店，空降濱康天街的5樓。

如果你是影迷，聽到“寰映”兩個(gè)字可能會(huì)瞳孔地震。這個(gè)品牌在業(yè)內(nèi)被稱為IMAX界的“六邊形戰(zhàn)士”，它不單單是掛塊IMAX屏幕那么簡(jiǎn)單，而是配備了新一代的IMAX巨幕技術(shù)，無論是亮度、音效還是座椅的舒適度，都是“影院界的優(yōu)等生”。以后看《阿凡達(dá)3》這種大片，濱江和蕭山的影迷再也不用擠過江去搶座了，在家門口就能享受頂級(jí)的視聽盛宴。

大家最關(guān)心的還是到底哪天開業(yè)？有消息稱，龍湖內(nèi)部半年報(bào)曾寫過“2026年5月30日”竣工，也有傳聞是“9月28日”或者國(guó)慶檔。但不管怎么說，今年內(nèi)是真的要落地了。

2026商業(yè)大年來了？

杭州綜合體將進(jìn)入“神仙打架”模式

把視線再放遠(yuǎn)一些，今年可以說是杭州商業(yè)格局被徹底重塑的“爆發(fā)年”。

濱康天街的“復(fù)出”，只是今年杭州商業(yè)大戲的一個(gè)精彩片段。

除了濱康天街，龍湖在杭州還有一盤大棋——位于下沙的龍湖杭州錢灣天街。巧的是，這也是一座“起死回生”的項(xiàng)目，前身是著名的“下沙世茂廣場(chǎng)”爛尾樓。龍湖接手后，計(jì)劃在2026年第二季度把它變成“錢塘江畔的生活綠洲”。用下沙沿江居民的話來說，“終于要告別商業(yè)荒漠了”。

當(dāng)然，全城最矚目的商業(yè)“頂流”，還得是武林商圈的杭州恒隆廣場(chǎng)。

恒隆此前宣布4月28日試營(yíng)業(yè)，直接引爆話題。杭州第三家愛馬仕會(huì)不會(huì)來？那些潮流品牌浙江首店到底有多潮？恒隆就像一條巨大的“鯰魚”，躍入了杭州大廈、武林銀泰等組成的“高端魚缸”里。武林商圈的“內(nèi)卷”大戰(zhàn)一觸即發(fā)，但這對(duì)消費(fèi)者來說是好事——以后買奢侈品也可以貨比三家了。

此外，文暉的嘉里城、望江的K11、錢江世紀(jì)城的SKP……這些排著隊(duì)入市的“大Boss”們，每一個(gè)單拎出來都是王炸。

對(duì)于老百姓來說，商場(chǎng)開得越多，周末遛娃的地方就越多，舌尖上的選擇越豐富。而對(duì)于杭州這座城市而言，隨著這些“巨無霸”商業(yè)大鱷的落地，杭州社零消費(fèi)沖向“萬億俱樂部”的底氣也更足了。

橙柿互動(dòng)·都市快報(bào) 記者 陸丹

編輯 肖旭

審核 潘俐 邵宇峰

校對(duì) 馬玉君

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