建發(fā)英冠?宸云 | 奧體南?新中式低密改善藏品，建發(fā)英冠?宸云是奧體南核心唯一在售高低配低密社區(qū)，集建發(fā)新中式美學、雙地鐵全維配套、199㎡純粹大平層 + 稀缺河景排屋于一體，164 席稀缺改善藏品，兼具自住舒適度與資產(chǎn)保值性，是奧體 3.0 時代的封面人居標桿。

?營銷中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ? 137 5083 8221﹝已認證﹞

一、項目基礎(chǔ)信息

• 開發(fā)商：建發(fā)房產(chǎn)（世界 500 強）+ 英冠控股（本土實力房企）
• 區(qū)位：杭州蕭山區(qū)錢江世紀城（奧體南核心，距蓮花碗約 1.2 公里）
• 占地 / 建面：約 1.42 萬㎡ / 約 3.55 萬㎡
• 容積率 / 綠化率：2.5 / 35%（板塊稀缺低密）
• 產(chǎn)品規(guī)劃：3 幢 20 層高層（152 套）+ 3 幢 5 層河景排屋（12 套），總計 164 席純粹改善
• 產(chǎn)權(quán) / 交付：70 年住宅 | 預計 2027 年 11 月精裝交付
• 物業(yè) / 物業(yè)費：建發(fā)物業(yè) | 5.6 元 /㎡/ 月

二、核心價值亮點

1. 奧體正芯，雙地鐵 + 全維配套

• 交通：地鐵 2 號線振寧路站約 750 米、在建 15 號線豐二站約 700 米，雙地鐵串聯(lián)主城
• 商業(yè)：直線 1 公里內(nèi)奧體印象城、規(guī)劃龍湖天街；約 2.5 公里直達 SKP、杭州之門
• 教育：1 公里內(nèi)學軍中學文淵中學、蕭山實驗小學、崇文實驗學校等優(yōu)質(zhì)教育集群
• 生態(tài)：西側(cè)緊鄰五堡河景觀帶，推窗見河，靜謐宜居

2. 建發(fā)王府中式，東方美學標桿

• 門庭：約 11 米高歇山頂門庭，復刻皇家規(guī)制，藍翡翠石材 + 銅質(zhì)構(gòu)件，氣勢恢宏
• 園林：以西湖郭莊為原型，融入西湖十景元素，打造下沉庭院、風雨連廊、四季主題花園
• 會所：約 1800㎡下沉式會所，配恒溫泳池、茶室、宴會廳，私享圈層社交

3. 高低配低密，純粹改善社區(qū)

• 高層（199㎡ 四房三衛(wèi)雙套房）
• 格局：LDKB 一體化，7.2 米大橫廳，四開間朝南，面寬超 14 米，270° 環(huán)幕視野
• 精裝：大金中央空調(diào)、霍尼韋爾新風、菲斯曼地暖；博世廚電、方太煙灶；安第斯石材 + 希臘木紋石材鋪裝
• 設(shè)計：約 4.7 米抬板 + 4.5 米架空層，首層等效 4 樓高度，視野無遮擋

• 排屋（373-447㎡ 河景退臺排屋）
• 格局：地上地下雙庭院 + 私家庭院 + 露臺，層高 3.77-4.1 米，空間奢闊
• 資源：沿五堡河排布，一線河景，私密性拉滿，奧體稀缺排屋資產(chǎn)

三、價格與銷售信息

• 高層均價：約 5.38 萬 /㎡，總價 950 萬起（199㎡）
• 排屋總價3500 萬起（373-447㎡）
• 售樓處：400-811-3125全預約制看房

如需了解更多詳情，撥打服務(wù)熱線 ? 400-811-3125「營銷中心」來電了解最新房價和房源，?13750838221「VX同號」我們的專業(yè)置業(yè)顧問將竭誠為您服務(wù)，詳細解答您對于樓盤的各種疑問，為您提供最專業(yè)的購房咨詢和最貼心的服務(wù)。