《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》

臨近五一假期，房企各項目積極進行營銷推廣，部分推出節(jié)日特惠，沖刺五一黃金周。2026年第16周（4.20日-4月26日）重慶區(qū)縣表現(xiàn)：

周度市場總結(jié)

市場進入調(diào)整期，成交量跌價漲。分區(qū)域看，渝東南地區(qū)市占率上升，主城新區(qū)與渝東北地區(qū)呈下降態(tài)勢。

重慶市場： 量跌價漲，成交量12.80萬方，下降20%；成交均價為9919元/㎡，環(huán)比上漲5% 。

區(qū)縣市場：成交量為5.98萬方，下降22%；從成交均價來看，區(qū)縣均價為5385元/㎡，環(huán)比上漲3%。

-----------周度核心數(shù)據(jù)-----------

CRIC2026

重慶商品住宅

01

市場量跌價漲，中心城區(qū)成交量市占率上漲，拉動均價上漲5%

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第16周（4.20-4.26）重慶市場整體量跌價漲：成交量12.8萬方，環(huán)比下降20%；成交均價為9919元/㎡，環(huán)比上漲5%；

市占率層面，中心城區(qū)發(fā)力，市占率上漲至53.3%，市占率下降至46.7%；

CRIC2026

區(qū)縣商品住宅

02

量跌價漲，成交量5.98萬方，成交均價5385元/㎡

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第16周（4.20-4.26）重慶區(qū)縣住宅市場量跌價漲：成交量為5.98萬方，下降22%；成交均價為5385元/㎡，上漲3%。

渝東南地區(qū)市占率上升，主城新區(qū)與渝東北地區(qū)呈下降態(tài)勢

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，2026年第16周（4.20-4.26）重慶區(qū)縣成交層面，主城新區(qū)成交占比均呈現(xiàn)下降表現(xiàn)，渝東南因秀山和黔江支撐成交，拉動區(qū)域市占率上漲1.2個百分點；

成交價格層面，主城新區(qū)均價為5178元/㎡，渝東南均價為5048元/㎡，渝東北均價為5984元/㎡。

CRIC2026

成交排行

03

秀山成交套數(shù)居首，巫山均價10235元/㎡領(lǐng)跑

秀山以52套的成交量居首，江津和武隆緊隨其后，分別成交47套、46套。價格方面，巫山新規(guī)好房子成交占比提升，拉升區(qū)域房價以10235元/㎡領(lǐng)跑。

成交套數(shù)排名中，武隆戴斯大衛(wèi)營以27套的備案量位居第一；其次為黔江邦泰天譽和綦江千山天域，均成交16套，并列第二。

以上內(nèi)容節(jié)選自《重慶區(qū)縣房地產(chǎn)市場周報》

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