從去年以來(lái)，柳州市法拍房拍賣(mài)市場(chǎng)上，出現(xiàn)了多起比較有意思的拍賣(mài)，那就是房子拍賣(mài)，只拍賣(mài)一半，而不是拍賣(mài)整棟別墅或者這套房子。這樣的拍賣(mài)，在法拍市場(chǎng)是比較少見(jiàn)的。近日，在阿里拍賣(mài)上，柳州市再次出現(xiàn)了這樣的法拍房。近日，柳州市上線了一宗特別房產(chǎn)拍賣(mài)，一宗位于柳州市雅儒路西四巷6號(hào)盛庭苑2棟3單元6-1的二分之一產(chǎn)權(quán)份額被拍賣(mài)，起拍價(jià)只要11.6186萬(wàn)元。

此次拍賣(mài)的這套房子，房子建筑面積達(dá)到了96.08平方米，房子屬于步梯房，步梯六樓的，樓層比較高，這也是房子不足的一方面。房子室內(nèi)裝修和戶(hù)型布局不詳。

這套房子是兩個(gè)人共同所有的，而被執(zhí)行人只有一個(gè)，可能是另外一個(gè)房東不同意整體拍賣(mài)房子，所以只能拍賣(mài)被執(zhí)行人擁有的一半產(chǎn)權(quán)而已。

這套房子在柳州市，地段其實(shí)還是不錯(cuò)，所在小區(qū)盛庭苑，就在潭中中路南側(cè)，柳江的東側(cè)，屬于一線江景小區(qū)，不過(guò)拍賣(mài)的房子不是最靠近柳江的一套，江景視野比較差。

按照一半建筑面積計(jì)算的話，此次拍賣(mài)的起拍單價(jià)就是2418元/平方米，不到2500元一平，還是非常低的價(jià)格。不過(guò)，因?yàn)榇舜闻馁u(mài)，不是整套房子拍賣(mài)，只是拍賣(mài)一半，加上是步梯六樓的房子，這個(gè)價(jià)格能不能有人考慮買(mǎi)，還真不好說(shuō)，如果不是另外一個(gè)房東考慮買(mǎi)下，估計(jì)流拍的概率還是比較大的。畢竟買(mǎi)下房子，你也難住進(jìn)去，只是擁有房子一半產(chǎn)權(quán)而已，此次拍賣(mài)，法院也不會(huì)進(jìn)行清場(chǎng)交付的。

當(dāng)然，如果再降價(jià)拍賣(mài)會(huì)不會(huì)有人考慮買(mǎi)就不好說(shuō)了。此前，在其他城市，也是出現(xiàn)過(guò)一套房子拍賣(mài)一部分，最后還是有人拍下的，而且還不是房子共有產(chǎn)權(quán)人拍下的，只要價(jià)格夠低，不管什么樣的房子，還是有人冒險(xiǎn)買(mǎi)的。