五一假期臨近，城市的活力正尋找新的釋放場(chǎng)。在上海，一個(gè)以TOD為核心的多元社區(qū)——保利光合TOD，正在將“便捷的交通樞紐”轉(zhuǎn)變?yōu)椤翱审w驗(yàn)的活力聚場(chǎng)”。

立足保利品牌深耕上海的城市初心，踐行「保利好生活」價(jià)值主張，保利光合TOD 以百萬(wàn)方濱水實(shí)景大城完整兌現(xiàn)，重構(gòu)理想人居格局。作為上海難得一見(jiàn)的濱水超級(jí) TOD 作品，項(xiàng)目聚合優(yōu)越地段、濱水生態(tài)、立體交通、全維商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育與高定性價(jià)比于一體，執(zhí)掌城市優(yōu)質(zhì)資源版圖。

保利以實(shí)景落地兌現(xiàn)承諾，用看得見(jiàn)的成熟配套、可感知的濱水生活，為居者筑牢高品質(zhì)日常底色，讓每一份理想生活，都在大城煙火中如期綻放。

五一期間，項(xiàng)目將推出一系列緊扣戶外與社交的主題活動(dòng)，涵蓋騎行、皮劃艇、滑板、網(wǎng)球等多元運(yùn)動(dòng)，同時(shí)高爾夫、棋牌室、桌球室開(kāi)放預(yù)約。五一不擠人潮，即可解鎖家門(mén)口的N種愜意玩法，這似乎不僅是幾場(chǎng)假期活動(dòng)，更像是一種生活主張的線下實(shí)踐。

從科創(chuàng)占位、公園生態(tài)、立體交通到活力商業(yè)與優(yōu)質(zhì)教育，再到生活的潮流玩法，保利光合TOD全方位構(gòu)筑理想生活范本，也正是這些硬核優(yōu)勢(shì)，讓項(xiàng)目成為五一假期備受關(guān)注的人居熱點(diǎn)。

01

坐擁閔行燙金地段

科創(chuàng)芯的后花園

眾所周知，寸土寸金的上海環(huán)境資源異常臻稀，而保利光合TOD坐落于上海燙金地段閔行主城，這里未來(lái)將打造成千億級(jí)的上海南部科創(chuàng)中心，與漕河涇、張江三足鼎立，成為上海面向全球的科創(chuàng)發(fā)展引擎，也是上海首個(gè)將20萬(wàn)方公園搬進(jìn)TOD的項(xiàng)目，其臻稀程度不言而喻！

大零號(hào)灣、馬橋人工智能創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)、吳涇戰(zhàn)略留白區(qū)3大國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)區(qū)匯聚。5大科創(chuàng)中心、12大科創(chuàng)園以及超過(guò)3000家企業(yè)在這里聚集，其中包括航天城衛(wèi)星所、字節(jié)跳動(dòng)、微軟、英特爾等等超過(guò)100家世界500強(qiáng)企業(yè)。

值得一提的是，漕河涇科技綠洲、森馬全球總部二期、ELAND衣戀“創(chuàng)E谷”（在建中）毗鄰保利光合TOD！未來(lái)高端人才導(dǎo)入，區(qū)域品質(zhì)將大幅上升！

其次，在上海買(mǎi)新房，地鐵房是公認(rèn)的硬通貨。而保利光合TOD是妥妥的15號(hào)線地鐵上蓋，這條千億級(jí)科創(chuàng)軸線的能級(jí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)閔行老牌的5號(hào)線和規(guī)劃中的23號(hào)線。15號(hào)線不僅連接了上海南站、上海西站兩大交通樞紐，更是串聯(lián)3大國(guó)家級(jí)科創(chuàng)園區(qū)、9座高校10大校區(qū)、4大公園，與11條軌交便捷換乘！

縱觀外環(huán)外各板塊，單價(jià)普遍近7萬(wàn)/㎡，手握700萬(wàn)級(jí)的總價(jià)預(yù)算才有一定的話語(yǔ)權(quán)。

上海發(fā)展地傾西南，七寶、華涇等板塊新房單價(jià)超過(guò)8萬(wàn)/㎡，總價(jià)超過(guò)800萬(wàn)。比單價(jià)，保利光合TOD具備不小優(yōu)勢(shì)！比總價(jià)，保利光合TOD或許是600萬(wàn)級(jí)預(yù)算上車(chē)中環(huán)旁純新房錯(cuò)過(guò)不再有的機(jī)會(huì)！

是的，你沒(méi)看錯(cuò)，項(xiàng)目緊貼虹梅路高架，3 個(gè)紅綠燈直上中環(huán)！

也正是憑借15號(hào)線和虹梅路高架，項(xiàng)目北接漕河涇科創(chuàng)園和新晉高水平科學(xué)策源地華涇，南接大零號(hào)灣，占位全球科創(chuàng)中心極核，未來(lái)前景不言而喻！

僅憑地段，保利·光合TOD已然是爆款，再加之我們?nèi)绱酥咝詢r(jià)比，簡(jiǎn)直吊打其他同價(jià)位產(chǎn)品！

02

7大復(fù)合業(yè)態(tài)

構(gòu)筑百萬(wàn)方大城頂配生活

作為稀缺的濱水TOD，光合TOD依托自然水系，打造了約20萬(wàn)方的濱水雙公園！不同于常規(guī)“橫向生長(zhǎng)”的園林，保利創(chuàng)新性地將公園縱向延伸。打造了0m上的濱水公園，10m上的體育公園，17m上的社區(qū)園林三大主題空間。

買(mǎi)光合不只是產(chǎn)品，更是未來(lái)的生活方式！

「保利·光合TOD」約百萬(wàn)方大體量規(guī)劃，聚集了住宅、商業(yè)、辦公、文化、教育、公寓、生態(tài)7大復(fù)合業(yè)態(tài)于一體的濱水TOD大城，擁有著讓其他TOD難以超越的優(yōu)勢(shì)。

優(yōu)勢(shì)1：相當(dāng)于25個(gè)足球場(chǎng)的雙濱水主題公園！

「保利·光合TOD」擁有著約20萬(wàn)方的雙主題公園！如此大面積公園綠化別說(shuō)在TOD項(xiàng)目之中了，在全市新盤(pán)市場(chǎng)中都很難見(jiàn)到，相當(dāng)于25個(gè)足球大小，2.5倍徐家匯公園大小。

約三萬(wàn)方體育公園將運(yùn)動(dòng)基因與公園森態(tài)完美融合！運(yùn)動(dòng)不再是孤零零的某一處特定場(chǎng)地，而是通過(guò)公園里的多重活力環(huán)進(jìn)行有機(jī)串聯(lián)，成為百萬(wàn)中心大城密不可分的一部分！

諸如籃球、飛盤(pán)、滑板、輪滑、陸沖板、街舞、跑酷等極限潮玩，在這里也完全能夠得以實(shí)現(xiàn)！

約1300平的波普藝術(shù)滑板公園：場(chǎng)地對(duì)標(biāo)迪拜X-Dubai滑板公園，已經(jīng)舉辦的城市滑板賽吸引了眾多魔都滑板大咖與資深愛(ài)好者，已然成為滬上新晉的運(yùn)動(dòng)圣地！

約20萬(wàn)方濱水公園則實(shí)現(xiàn)了親水體驗(yàn)最大化全段親水可玩性！一年四季風(fēng)景如畫(huà)，形成上海全新的親水生活地標(biāo)！

同時(shí)還預(yù)留大量的濱水營(yíng)地空間！無(wú)論是戶外露營(yíng)、草坪音樂(lè)會(huì)、城市戲劇、露天電影院、網(wǎng)球、垂釣等都能夠在此滿足！讓公園成為一座城市里的“游樂(lè)場(chǎng)”，享受自然賦予的松弛感，亦能擁抱。

兩大主題公園擁有著健康、親水、運(yùn)動(dòng)、探索、藝術(shù)、社交6大沉浸式光合模塊，共計(jì)100+情景場(chǎng)域！足以滿足生活于此的各類訴求！給業(yè)主帶來(lái)全新生活方式！

優(yōu)勢(shì)2: 3KM最美濱水漫步道！

在最美濱水漫步道里暢談踏青、嬉戲打鬧、水邊漫步、滌盡風(fēng)塵疲憊、潤(rùn)養(yǎng)身心.....種種與自然相映成趣的美好，唯有近距公園旁方能享有。

優(yōu)勢(shì)3：步行圈里自成高階生活！

約2萬(wàn)方光合里活力街區(qū)，保障了居住于此的生活便利度，將社區(qū)入口、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)廣場(chǎng)、社區(qū)公園等多項(xiàng)資源進(jìn)行整合，打造出一條充滿現(xiàn)代感又不失煙火氣的網(wǎng)紅街區(qū)！

優(yōu)勢(shì)4：簽約閔實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)！

項(xiàng)目與上海市閔行區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，未來(lái)將引入多元豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源，打造未來(lái)理想精英的成長(zhǎng)沃土。免責(zé)聲明：對(duì)學(xué)校列舉僅作描述使用，不代表或隱含開(kāi)發(fā)商學(xué)區(qū)保證，具體請(qǐng)以政府規(guī)劃為準(zhǔn)。

由此可見(jiàn)，保利光合TOD營(yíng)造的多元業(yè)態(tài)的高度復(fù)合日常場(chǎng)景，筑就無(wú)界共融的城市全景生活內(nèi)容底座，為城市生活的人們創(chuàng)造具有前沿性的生活、工作、休閑環(huán)境。

縱觀五一假期的活動(dòng)安排，保利光合TOD呈現(xiàn)的遠(yuǎn)不止是節(jié)日的短暫歡聚，更是一種對(duì)未來(lái)城市生活的前瞻性構(gòu)建。它將TOD的“通勤效率”升維為“生活濃度”，讓運(yùn)動(dòng)、社交、消費(fèi)與居住自然交融，成為日常的延伸。

當(dāng)越來(lái)越多的城市人追求“附近”的豐富性與生活的“在場(chǎng)感”，此類項(xiàng)目的探索或許提供了一個(gè)值得關(guān)注的樣本。這個(gè)假期，它所營(yíng)造的“運(yùn)動(dòng)社交主場(chǎng)”，能否成為更多人重新理解城市生活的一種方式？我們不妨拭目以待，或親自前往，感受那份現(xiàn)場(chǎng)律動(dòng)。

對(duì)項(xiàng)目感興趣的朋友

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