贛州的樓市，從來不缺話題。

但能做到入市2年熱度不減，憑實(shí)力兌現(xiàn)圈粉無數(shù)的項(xiàng)目，屈指可數(shù)。

近日，小編實(shí)探了蓉江御府——這個(gè)入市2年、一期交房3個(gè)多月的紅盤，看看撕掉期房的包裝后，項(xiàng)目的真實(shí)品質(zhì)如何呢？

一眨眼，蓉江御府已經(jīng)迎來入市2周年。

從首開市場(chǎng)反響熱烈，到此后加推持續(xù)領(lǐng)跑區(qū)域樓市，這個(gè)項(xiàng)目一次次用熱銷成績印證口碑，占據(jù)蓉江新區(qū)改善置業(yè)的優(yōu)選席位。

這個(gè)五一，蓉江御府也將再次加推新品，推出22#樓。

此次加推的新品房源，景觀視野好。

建筑面積約133㎡的戶型，堪稱“超新規(guī)神戶型”，最大可拓展面積約39.25㎡，把空間利用做到了極致。專屬私家電梯廳，實(shí)現(xiàn)入戶空間擴(kuò)容。約10.9米的南向超大陽臺(tái)，帶來IMAX級(jí)觀景視野，在家就能俯瞰社區(qū)園林盛景。

全三房兩位衛(wèi)格局設(shè)計(jì)，套房式主臥與多功能套房兼具。主臥私居尺度感拉滿，配置270°轉(zhuǎn)角飄窗，搭配獨(dú)立全明衛(wèi)生間。不管是三口之家、二孩家庭，還是三代同堂，都能找到舒適的居住空間。

如果說戶型產(chǎn)品是內(nèi)在實(shí)力，那么實(shí)景交付的社區(qū)，便是蓉江御府高品質(zhì)最直觀、最有說服力的體現(xiàn)。

畢竟，再多華麗的宣傳，都不及眼見為實(shí)的安心。

2026年1月26日，項(xiàng)目一期迎來提前交付，用實(shí)景兌現(xiàn)承諾，打破“期房顧慮”。

交房3個(gè)月后，小編再次探訪了這個(gè)小區(qū)。

每一次來，都會(huì)被眼前的大門震撼：跨度達(dá)45米、高7.5米、進(jìn)深14米的社區(qū)大門，精選頂級(jí)奢石范哲思黑打造，造價(jià)近500萬，氣派十足。

作為容積率僅1.8的低密社區(qū)，其樓間距達(dá)40-60米，每戶采光與私密性都能有足夠保障，居住舒適度高。

小區(qū)內(nèi)部打造森系園林景觀，十大主題景觀組團(tuán)錯(cuò)落分布。水系波光粼粼，石材鋪貼的駁岸質(zhì)感溫潤，與岸邊的名貴樹種相映成趣。

園林景觀豐富，水景與綠植交錯(cuò)，布局層次分明。

交房之后，園林里的植被經(jīng)歷了春暖花開，迎來了旺盛的生長期，呈現(xiàn)出郁郁蔥蔥、綠意盎然的蓬勃景象。

走在園林中，感受到都市中難得的森林靜謐之感。

不止園林，蓉江御府的社區(qū)配套更是豐富。

打造了16個(gè)主題架空層，總面積超5000㎡，包含社區(qū)會(huì)客廳、共享廚房、中西餐廳、社區(qū)影院、兒童休閑區(qū)、健身房、瑜伽室、太太下午茶空間、共享自習(xí)室等多元功能，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑需求。

在這里小區(qū)不止是居住空間，更是全齡社交生活場(chǎng)。

同時(shí)，項(xiàng)目標(biāo)配地上地下雙入戶大堂，均采用高規(guī)格精裝設(shè)計(jì)。

負(fù)一層打造星空穹頂車馬廳，地下車庫采用彩色水磨石地面，質(zhì)感堪比星級(jí)酒店。

從負(fù)一樓到頂樓，地面、階梯全部采用整磚鋪貼并做美縫處理，每一處細(xì)節(jié)都彰顯高端品質(zhì)。

如今走進(jìn)蓉江御府，到處都是忙著裝修的業(yè)主，施工聲音不絕于耳，熱鬧十足。

門口的便利店也已經(jīng)開起來了，小區(qū)并即將迎來首戶業(yè)主喬遷，社區(qū)生活氛圍逐步濃厚。

作為目前贛州人買房必看的樓盤之一，蓉江御府坐落于贛州蓉江新區(qū)核心板塊。

緊鄰贛師大二附小，周邊覆蓋贛州中學(xué)蓉江校區(qū)、十里花溪幼兒園等學(xué)校，實(shí)現(xiàn)從幼兒園到高中的一站式教育配套。周邊生態(tài)資源豐富，出門即達(dá)十里花溪等多個(gè)公園，宜居屬性拉滿。

附近的新旅中書park商業(yè)綜合體也將于今年陸續(xù)開業(yè)，商業(yè)配套即將完善。此外還近距離享受冰雪世界、全民健身中心等豐富配套。

兩載時(shí)光沉淀，從首開熱銷到實(shí)景兌現(xiàn)，從口碑紅盤到人居標(biāo)桿，蓉江御府用扎實(shí)的產(chǎn)品力與穩(wěn)健的交付力，回應(yīng)著市場(chǎng)的信賴。

在高品質(zhì)兌現(xiàn)、超新規(guī)神戶型與全維配套的加持下，項(xiàng)目加推新品22#樓，五一期間購房還送萬元大禮包！

目前整個(gè)項(xiàng)目剩余的房源逐步遞減，對(duì)于追求品質(zhì)生活的置業(yè)者而言，這樣一個(gè)實(shí)景可見、品質(zhì)過硬的紅盤，無疑是當(dāng)下市場(chǎng)中的優(yōu)選。

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