建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上｜雙國企匠筑，浦東曹路新中式人居標(biāo)桿

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑。

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上，由建發(fā)房產(chǎn)與聯(lián)發(fā)集團(tuán)兩大國企聯(lián)合打造，深耕浦東曹路核心板塊，以新中式建筑美學(xué)，迭代區(qū)域人居品質(zhì)，為城市精英人群打造兼具舒適與格調(diào)的理想居所。作為雙國企聯(lián)袂的誠意之作，項(xiàng)目堅(jiān)守精工標(biāo)準(zhǔn)，從規(guī)劃、建筑到戶型、配套，每一處細(xì)節(jié)都彰顯國企擔(dān)當(dāng)與匠心修為。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 項(xiàng)目坐落于浦東海鵬路顧如路交叉口，地處曹路板塊核心區(qū)域，緊鄰張江科學(xué)城，被金橋、外高橋、唐鎮(zhèn)三大千億產(chǎn)業(yè)區(qū)環(huán)抱，地理位置得天獨(dú)厚，既能享受板塊發(fā)展紅利，又能坐擁便捷生活配套。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 項(xiàng)目總占地面積約2.36萬平米，總建筑面積約7.07萬平米，規(guī)劃戶數(shù)448戶，屬于精致小型社區(qū)，容積率僅2.0，綠化率高達(dá)35%，車位配比1.40個(gè)/戶，充分保障業(yè)主停車需求，打造低密舒適的居住環(huán)境。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 目前項(xiàng)目主推一期產(chǎn)品，在售戶型涵蓋95㎡、116㎡兩種三房兩廳兩衛(wèi)戶型，均為裝修交付，省去業(yè)主后期裝修煩惱，實(shí)現(xiàn)省心入住，戶型設(shè)計(jì)兼顧剛需與改善需求，最大化利用空間，提升居住舒適度。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 作為建發(fā)房產(chǎn)與聯(lián)發(fā)集團(tuán)兩大國企的聯(lián)手之作，項(xiàng)目依托兩大品牌的深厚底蘊(yùn)與開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，以“詩意東方”系列產(chǎn)品理念，打造區(qū)域內(nèi)新中式人居標(biāo)桿。建發(fā)房產(chǎn)深耕地產(chǎn)行業(yè)多年，以中式建筑為核心特色，打造了眾多高品質(zhì)人居項(xiàng)目；聯(lián)發(fā)集團(tuán)作為國企房企，堅(jiān)守品質(zhì)初心，專注人居升級(jí)，兩大品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，為項(xiàng)目的品質(zhì)與交付提供了堅(jiān)實(shí)保障，讓業(yè)主買得放心、住得安心。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 以下將從地段優(yōu)勢(shì)、周邊配套、戶型產(chǎn)品、優(yōu)缺點(diǎn)分析四大維度，為各位客戶全面解析建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上的核心價(jià)值，帶您深入了解這座雙國企匠筑的品質(zhì)人居。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線）

一、地段分析：三大產(chǎn)業(yè)環(huán)抱，外環(huán)價(jià)值洼地，執(zhí)掌城市發(fā)展紅利

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 地段是人居價(jià)值的核心，建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上擇址浦東曹路板塊核心，依托板塊獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，成為浦東外環(huán)旁極具性價(jià)比的人居優(yōu)選，既能享受成熟生活配套，又能坐享板塊發(fā)展帶來的價(jià)值提升，完美平衡居住舒適度與資產(chǎn)保值增值需求。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 從區(qū)域定位來看，曹路板塊地處浦東新區(qū)東部，是金橋、外高橋、唐鎮(zhèn)三大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的環(huán)抱之地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。根據(jù)《浦東新區(qū)曹路鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃2035》，金橋定位現(xiàn)代智造創(chuàng)新中心，其開發(fā)區(qū)部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)落在曹路范圍內(nèi)；外高橋定位國家進(jìn)口貿(mào)易促進(jìn)創(chuàng)新示范區(qū)，外高橋港區(qū)六期單元也位于曹路；唐鎮(zhèn)的銀行卡產(chǎn)業(yè)園二期單元部分同樣坐落于曹路，三大產(chǎn)業(yè)高地聯(lián)動(dòng)發(fā)展，驅(qū)動(dòng)曹路城市功能快速迭新，持續(xù)導(dǎo)入高薪高知人才，為板塊發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力，也為項(xiàng)目業(yè)主提供了廣闊的就業(yè)與發(fā)展空間。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 從交通銜接來看，項(xiàng)目交通路網(wǎng)便捷，軌交、公交、自駕多維出行方式無縫銜接，輕松通達(dá)城市各個(gè)區(qū)域。軌交方面，項(xiàng)目直線距離在建的崇明線凌空北路站約800米，該線路預(yù)計(jì)2027年建成通車，屆時(shí)2站可到達(dá)申江路站，換乘12號(hào)線；3站可到達(dá)金吉路站，換乘9號(hào)線，輕松通達(dá)金橋、陸家嘴、徐家匯、漕河涇等科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地與核心商圈。同時(shí)，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)還有地鐵9號(hào)線曹路站、民雷路站等站點(diǎn)，進(jìn)一步完善軌交出行網(wǎng)絡(luò)。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 公交方面，項(xiàng)目1公里內(nèi)有17個(gè)公交站點(diǎn)，其中最近的金開南路海鵬路站僅距離項(xiàng)目106米，浦東49路、浦東13路、浦東15路、浦東67路等多條公交線路途經(jīng)，覆蓋日常出行各個(gè)場(chǎng)景，方便業(yè)主便捷出行。自駕方面，項(xiàng)目直線距離外環(huán)線巨峰路出入口約4.5公里，通過北側(cè)的五洲大道可直抵中環(huán)，快速銜接城市主干道，輕松通達(dá)上海各區(qū)域，滿足業(yè)主通勤、出游等多元出行需求。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）

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案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑。

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 從板塊價(jià)值來看，曹路板塊是浦東外環(huán)旁的價(jià)格洼地，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)極為突出。目前浦東外環(huán)旁各板塊新房價(jià)格呈現(xiàn)差異化分布，三林約10萬+、周浦約6萬+、康橋約6.6萬+、唐鎮(zhèn)約7萬+，而建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上房地聯(lián)動(dòng)價(jià)僅5.15萬/㎡，與周邊板塊相比，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。更值得關(guān)注的是，項(xiàng)目與金橋打造的申江地區(qū)中心——金鼎天地僅一站軌交距離，金鼎天地作為總體量275萬方的航母級(jí)城市綜合體，涵蓋辦公、商業(yè)、娛樂、生活等多元業(yè)態(tài)，其配套住宅備案價(jià)格達(dá)7.95萬/㎡，與項(xiàng)目價(jià)差近3萬/㎡，一套100㎡的房源總價(jià)差約280萬，凸顯項(xiàng)目極高的性價(jià)比。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 此外，曹路板塊近年來土地市場(chǎng)熱度較高，2023年7月，板塊內(nèi)2幅地塊掛牌出讓，分別吸引13家、8家競(jìng)買人，最終由建發(fā)&聯(lián)發(fā)等企業(yè)競(jìng)得，溢價(jià)率達(dá)10%，可見開發(fā)商對(duì)板塊發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可。隨著板塊配套的不斷完善、產(chǎn)業(yè)的持續(xù)升級(jí)，曹路板塊的價(jià)值將持續(xù)提升，建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上作為板塊內(nèi)的品質(zhì)標(biāo)桿項(xiàng)目，也將同步享受板塊發(fā)展紅利，具備良好的資產(chǎn)保值增值潛力。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 總體而言，建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上所處的曹路板塊，兼具區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)與價(jià)格優(yōu)勢(shì)，三大產(chǎn)業(yè)環(huán)抱帶來人口與資源的集聚，便捷交通銜接城市核心，價(jià)格洼地屬性凸顯，無論是剛需自住還是改善置業(yè)，都是極具價(jià)值的優(yōu)選。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線）

二、周邊配套：全維醇熟配套，一站式滿足生活、教育、醫(yī)療、休閑需求

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 真正的品質(zhì)人居，離不開全維醇熟的周邊配套。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上深耕曹路核心，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)等配套一應(yīng)俱全，無需漫長等待，入住即可享受便捷、舒適的生活，讓每一位業(yè)主都能感受到生活的便利與美好。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）

（一）教育配套：書香環(huán)繞，全齡段教育資源加持

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 教育是家庭的重中之重，項(xiàng)目周邊教育氛圍濃厚，3公里內(nèi)涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等全齡段教育資源，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育，省去家長接送的奔波之苦。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 幼兒園方面，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)有17個(gè)幼兒園，其中上海市浦東新區(qū)海星幼兒園（海鳴部）距離項(xiàng)目僅687米，顧路幼兒園（海鵬路）、興東幼兒園等優(yōu)質(zhì)幼兒園環(huán)繞，辦學(xué)資質(zhì)優(yōu)良，師資力量雄厚，為孩子提供啟蒙教育的優(yōu)質(zhì)選擇。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 小學(xué)方面，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)有5所小學(xué)，上海市浦東新區(qū)曹路打一小學(xué)距離項(xiàng)目僅910米，該校辦學(xué)質(zhì)量優(yōu)異，教學(xué)設(shè)施完善，師資隊(duì)伍專業(yè)，為孩子的小學(xué)教育奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)；此外，顧路中心小學(xué)、龔路中心小學(xué)西校區(qū)、龔路中心小學(xué)（東校區(qū)）等學(xué)校也在周邊，為業(yè)主提供多樣化的教育選擇。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 中學(xué)方面，項(xiàng)目周邊3公里內(nèi)有6所中學(xué)，包括上海市浦東復(fù)旦附中分校、上海市浦東模范中學(xué)東校、上海市顧路中學(xué)金鉆校區(qū)、上海第二工業(yè)大學(xué)附屬龔路中學(xué)（分校）等優(yōu)質(zhì)中學(xué)，涵蓋初中、高中階段，辦學(xué)實(shí)力雄厚，教學(xué)質(zhì)量領(lǐng)先，為孩子的成長提供優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境。值得一提的是，項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃有教育用地，目前正在施工中，未來將進(jìn)一步完善區(qū)域教育配套，為業(yè)主子女提供更多教育選擇。（注：新房不承諾學(xué)區(qū)，具體學(xué)區(qū)劃分以實(shí)際交付后官方公布為準(zhǔn)）建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 濃厚的教育氛圍，優(yōu)質(zhì)的教育資源，讓孩子在書香浸潤中成長，也讓建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上成為眾多剛需、改善家庭的優(yōu)選樓盤。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

（二）醫(yī)療配套：優(yōu)質(zhì)醫(yī)療護(hù)航，守護(hù)家人健康

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 健康是幸福生活的基石，項(xiàng)目周邊醫(yī)療資源豐富，涵蓋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、三甲醫(yī)院等多種醫(yī)療業(yè)態(tài)，為業(yè)主的健康提供全方位保障，讓家人就醫(yī)更便捷、更安心。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 項(xiàng)目周邊2公里內(nèi)有2座醫(yī)院，其中正在運(yùn)營的上海市浦東新區(qū)肺科醫(yī)院距離項(xiàng)目2.4公里，為一級(jí)及以上醫(yī)院，科室齊全，醫(yī)療設(shè)施完善，能夠滿足業(yè)主日常看病就診需求；在建的三級(jí)甲等醫(yī)院海軍軍醫(yī)大學(xué)第二附屬醫(yī)院（上海長征醫(yī)院）浦東新院距離項(xiàng)目直線2公里以內(nèi)，該院預(yù)計(jì)2024年投入運(yùn)營，一期將建設(shè)成“與上海長征醫(yī)院同質(zhì)一體化運(yùn)行的三級(jí)甲等綜合性區(qū)域診療中心”，屆時(shí)將為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)、更專業(yè)的醫(yī)療服務(wù)，涵蓋常見疾病診療、重癥救治、健康體檢等多種服務(wù)，守護(hù)家人健康。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 此外，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、診所、藥店等，分布密集，方便業(yè)主日常購藥、就醫(yī)咨詢、常規(guī)體檢等，為業(yè)主的健康提供便捷保障。無論是老人的日常保健，還是孩子的突發(fā)疾病，都能快速獲得醫(yī)療服務(wù)，讓業(yè)主居住更安心、更放心。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）

（三）商業(yè)配套：多元商業(yè)環(huán)繞，一站式滿足生活所需

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 便捷的商業(yè)配套，是品質(zhì)生活的重要支撐。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上周邊商業(yè)資源豐富，從日常購物、餐飲娛樂到大型商超，一應(yīng)俱全，滿足業(yè)主不同層次的生活需求，讓業(yè)主無需遠(yuǎn)行，就能享受繽紛生活。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 項(xiàng)目南側(cè)1公里以內(nèi)即可到達(dá)恒越榮欣廣場(chǎng)，該商場(chǎng)涵蓋超市、餐飲、零售、娛樂等多種業(yè)態(tài)，日常購物、朋友聚餐、休閑娛樂均可在此實(shí)現(xiàn)，極大地方便了業(yè)主的日常生活。此外，項(xiàng)目周邊還有棠里廣場(chǎng)、金泰商業(yè)廣場(chǎng)等社區(qū)商業(yè)配套，分布有便利店、生鮮超市、水果店、餐飲店等，滿足業(yè)主日常柴米油鹽、衣食住行的基本需求，下樓即可享受便捷購物體驗(yàn)。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 對(duì)于大型購物需求，項(xiàng)目往南約4.5公里有曹路寶龍廣場(chǎng)和TOD商業(yè)綜合體——招商花園城，其中招商花園城已于近期開業(yè)，總體量較大，涵蓋大型商超、品牌旗艦店、餐飲娛樂、親子體驗(yàn)等多種業(yè)態(tài)，是區(qū)域內(nèi)的核心商業(yè)地標(biāo)，能夠滿足業(yè)主一站式購物、休閑、娛樂需求。同時(shí)，通過軌交9號(hào)線、12號(hào)線等線路，業(yè)主可快速通達(dá)金橋國際商業(yè)廣場(chǎng)、陸家嘴商圈、徐家匯商圈等核心商圈，享受更高能級(jí)的商業(yè)體驗(yàn)。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 多元商業(yè)環(huán)繞，無論是日常剛需購物，還是休閑娛樂、高端消費(fèi)，都能得到滿足，讓業(yè)主的生活更便捷、更多彩。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線）

（四）生態(tài)配套：公園環(huán)伺，享受自然宜居生活

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 在快節(jié)奏的城市生活中，自然生態(tài)成為稀缺資源。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，3公里內(nèi)有14個(gè)公園，綠意環(huán)繞，為業(yè)主提供休閑、健身、散步的絕佳場(chǎng)所，讓業(yè)主在城市中也能享受自然的靜謐與美好。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 項(xiàng)目周邊2.1公里內(nèi)有消防街角主題公園、民春綠地等生態(tài)公園，其中消防街角主題公園距離項(xiàng)目較近，環(huán)境優(yōu)美，綠植繁茂，設(shè)有休閑步道、健身設(shè)施等，是業(yè)主日常休閑健身、飯后散步、親子互動(dòng)的優(yōu)選之地。此外，項(xiàng)目周邊還有多個(gè)社區(qū)公園、口袋公園，分布均勻，為業(yè)主提供更多接觸自然的空間，緩解城市生活的壓力，提升居住舒適度。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 同時(shí)，項(xiàng)目自身綠化率高達(dá)35%，容積率僅2.0，打造低密生態(tài)社區(qū)，內(nèi)部規(guī)劃有中心景觀軸線、超大中庭景觀花園，采用“三進(jìn)四境”的景觀設(shè)計(jì)，移步異景，將建筑與景觀完美融合，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)也能享受綠意環(huán)繞的居住體驗(yàn)。內(nèi)外雙重生態(tài)加持，讓建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上成為一座“藏在綠意中的家”，為業(yè)主提供舒適、健康、宜居的生活環(huán)境。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

三、戶型介紹：精工戶型，全明通透，適配多元居住需求

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 戶型是居住體驗(yàn)的核心，建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上深入洞察當(dāng)代家庭的居住需求，打造95㎡、116㎡兩種三房兩廳兩衛(wèi)戶型，均采用全明通透設(shè)計(jì)，戶型方正，空間利用率高，兼顧實(shí)用性與舒適度，精準(zhǔn)適配剛需與改善家庭的居住需求，讓每一寸空間都發(fā)揮最大價(jià)值。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 項(xiàng)目所有戶型均為裝修交付，選用優(yōu)質(zhì)裝修材料，嚴(yán)格遵循精工標(biāo)準(zhǔn)，兼顧品質(zhì)與環(huán)保，業(yè)主無需后期裝修，簡(jiǎn)單布置即可入住，省心省力，同時(shí)裝修設(shè)計(jì)貼合日常居住習(xí)慣，注重細(xì)節(jié)打磨，提升居住舒適度。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 以下詳細(xì)介紹兩種戶型的核心亮點(diǎn)與空間布局，為各位客戶提供參考。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

（一）95㎡三房兩廳兩衛(wèi)：性價(jià)比之選，剛需自住優(yōu)選

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 95㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，是項(xiàng)目的剛需主力戶型，整體設(shè)計(jì)方正，布局合理，全明通透，三開間朝南，南向面寬優(yōu)越，采光通風(fēng)極佳，能夠滿足三口之家、四口之家的日常居住需求，同時(shí)具備極高的性價(jià)比，是剛需自住的絕佳選擇。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 戶型核心亮點(diǎn)一：獨(dú)立玄關(guān)設(shè)計(jì)，提升隱私與格調(diào)。入戶設(shè)置獨(dú)立玄關(guān)，面積約3㎡，不僅能夠起到遮擋作用，保護(hù)室內(nèi)隱私，還可設(shè)置玄關(guān)柜，用于收納鞋子、衣物、雜物等，提升空間利用率，讓入戶區(qū)域整潔有序，同時(shí)彰顯居住格調(diào)。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 戶型核心亮點(diǎn)二：餐客廳一體化，空間開闊通透。客廳與餐廳相連，形成開闊的公共活動(dòng)空間，客廳面積約11.7㎡，開間3.25m，進(jìn)深3.6m，可容納沙發(fā)、電視柜、茶幾等家具，滿足日常休閑、親友聚會(huì)等需求；餐廳面積約12.4㎡，開間3.25m，進(jìn)深3.9m，可擺放餐桌、餐椅，與客廳相連，實(shí)現(xiàn)空間通透，采光通風(fēng)效果更佳，同時(shí)方便家人用餐與交流。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 戶型核心亮點(diǎn)三：U型廚房，實(shí)用便捷。廚房采用U型設(shè)計(jì)，面積約7.2㎡，開間3m，進(jìn)深2.45m，操作臺(tái)面寬敞，布局合理，洗菜、切菜、炒菜動(dòng)線流暢，同時(shí)預(yù)留足夠的收納空間，可擺放廚房電器、餐具等，滿足日常烹飪需求，讓烹飪成為一種樂趣。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 戶型核心亮點(diǎn)四：主臥套房設(shè)計(jì)，保障隱私與舒適。主臥面積約14.5㎡，開間5.7m，進(jìn)深3.25m，空間寬敞，可擺放2m×2m的大床、兩個(gè)床頭柜及衣柜，滿足日常休息需求；主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴，面積約4.1㎡，開間2m，進(jìn)深2.05m，干濕分離設(shè)計(jì)，避免潮濕，保障隱私，同時(shí)方便業(yè)主日常洗漱、休息，提升居住舒適度。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 戶型核心亮點(diǎn)五：全明次臥與公共衛(wèi)浴，適配家庭需求。兩個(gè)次臥面積分別約11.5㎡、6.2㎡，其中11.5㎡的次臥可作為兒童房或長輩房，擺放床、床頭柜、衣柜等家具，空間寬敞舒適；6.2㎡的次臥可作為書房或多功能房，可根據(jù)家庭需求靈活改造，滿足辦公、學(xué)習(xí)、儲(chǔ)物等多種需求。公共衛(wèi)浴面積約3.6㎡，開間1.75m，進(jìn)深2.05m，干濕分離設(shè)計(jì)，方便家人日常使用，避免早晚高峰擁堵。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 此外，該戶型贈(zèng)送面積約9.98㎡，實(shí)際使用率約85%，空間利用率極高，沒有浪費(fèi)空間，同時(shí)采用標(biāo)準(zhǔn)層高設(shè)計(jì)，視野開闊，居住體驗(yàn)極佳。整體而言，95㎡戶型布局合理，功能齊全，性價(jià)比突出，能夠完美滿足剛需家庭的居住需求，是年輕夫妻、三口之家的優(yōu)選戶型。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線）

售樓處電話：400-880-7190【預(yù)約?】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑。

（二）116㎡三房兩廳兩衛(wèi)：改善之選，進(jìn)階舒適生活

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 116㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，是項(xiàng)目的改善主力戶型，采用橫廳設(shè)計(jì)，空間開闊，格局大氣，全明通透，三開間朝南，南向面寬最大達(dá)9.8米，采光通風(fēng)效果極佳，同時(shí)配備雙飄窗全贈(zèng)送、主臥衣帽間等亮點(diǎn)設(shè)計(jì)，滿足改善家庭對(duì)舒適、格調(diào)的居住需求，打造進(jìn)階人居體驗(yàn)。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 戶型核心亮點(diǎn)一：橫廳設(shè)計(jì)，空間開闊大氣?？蛷d采用橫廳設(shè)計(jì)，開間寬闊，空間感十足，與餐廳、陽臺(tái)相連，形成超大公共活動(dòng)空間，不僅采光通風(fēng)效果更佳，還能提升空間利用率，可容納多人聚會(huì)、休閑娛樂，彰顯家庭格調(diào)，同時(shí)橫廳設(shè)計(jì)讓視野更開闊，居住體驗(yàn)更舒適。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 戶型核心亮點(diǎn)二：雙飄窗全贈(zèng)送，拓展空間與視野。主臥、次臥均配備飄窗，且為全贈(zèng)送設(shè)計(jì)，不僅增加了空間面積，還能拓展視野，業(yè)主可在飄窗上擺放綠植、書籍、休閑座椅等，打造專屬休閑空間，閑暇時(shí)看書、喝茶、觀景，享受愜意生活，同時(shí)飄窗設(shè)計(jì)也提升了戶型的實(shí)用性與美觀度。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 戶型核心亮點(diǎn)三：主臥套房，尊享舒適與隱私。主臥面積寬敞，配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，獨(dú)立衛(wèi)浴采用干濕分離設(shè)計(jì)，干凈整潔，方便業(yè)主日常洗漱；衣帽間設(shè)計(jì)滿足業(yè)主衣物、配飾的收納需求，讓衣物擺放有序，提升居住格調(diào)，同時(shí)主臥空間私密，不受外界干擾，為業(yè)主提供舒適、安靜的休息環(huán)境。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 戶型核心亮點(diǎn)四：靈動(dòng)書房，適配多元需求。戶型配備獨(dú)立書房，空間寬敞，可根據(jù)家庭需求靈活改造為兒童房、長輩房或多功能娛樂室，滿足辦公、學(xué)習(xí)、儲(chǔ)物、休閑等多種需求，適配改善家庭的多元居住場(chǎng)景，提升空間利用率。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 戶型核心亮點(diǎn)五：全明通透，采光通風(fēng)極佳。整個(gè)戶型采用全明設(shè)計(jì)，每個(gè)房間都有窗戶，通風(fēng)效果極佳，避免室內(nèi)潮濕、悶熱；三開間朝南，南向面寬充足，陽光能夠充分照射到室內(nèi)，讓每個(gè)房間都充滿陽光，提升居住舒適度，同時(shí)也有利于家人的身體健康。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 此外，該戶型同樣采用裝修交付，精工細(xì)節(jié)拉滿，選用優(yōu)質(zhì)裝修材料，貼合改善家庭的居住需求，注重空間的實(shí)用性與格調(diào)感，無論是三口之家的改善居住，還是三代同堂的溫馨生活，都能完美適配。整體而言，116㎡戶型格局大氣，功能完善，舒適感十足，是改善家庭的理想之選，能夠滿足業(yè)主對(duì)品質(zhì)生活的追求。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線）

四、優(yōu)缺點(diǎn)分析：客觀解析，彰顯國企誠意，明晰居住價(jià)值

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 作為建發(fā)與聯(lián)發(fā)兩大國企聯(lián)合打造的品質(zhì)項(xiàng)目，我們始終堅(jiān)持客觀、真誠的態(tài)度，全面解析項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)與不足，讓每一位客戶都能清晰了解項(xiàng)目的真實(shí)情況，做出最適合自己的購房選擇。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 我們堅(jiān)信，只有正視不足，才能不斷提升品質(zhì)，以更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品與服務(wù)，回饋每一位客戶的信任與支持。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約）

（一）項(xiàng)目優(yōu)點(diǎn)

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 1. 雙國企加持，品質(zhì)與交付有保障。項(xiàng)目由建發(fā)房產(chǎn)與聯(lián)發(fā)集團(tuán)兩大國企聯(lián)合開發(fā)，兩大品牌深耕地產(chǎn)行業(yè)多年，具備深厚的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)與雄厚的資金實(shí)力，堅(jiān)守精工標(biāo)準(zhǔn)，從規(guī)劃、建筑到施工、交付，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格把控，有效規(guī)避爛尾風(fēng)險(xiǎn)，讓業(yè)主買得放心、住得安心，同時(shí)國企物業(yè)服務(wù)品質(zhì)優(yōu)良，能夠?yàn)闃I(yè)主提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 2. 地段優(yōu)勢(shì)突出，性價(jià)比極高。項(xiàng)目擇址曹路板塊核心，被金橋、外高橋、唐鎮(zhèn)三大產(chǎn)業(yè)區(qū)環(huán)抱，坐享板塊發(fā)展紅利，同時(shí)軌交、公交、自駕多維交通便捷，通達(dá)城市核心區(qū)域。與周邊板塊相比，項(xiàng)目房地聯(lián)動(dòng)價(jià)僅5.15萬/㎡，與相鄰的金鼎天地板塊價(jià)差近3萬/㎡，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)極為突出，無論是剛需自住還是資產(chǎn)配置，都具備極高的價(jià)值。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 3. 全維配套醇熟，生活便捷無憂。項(xiàng)目周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)、生態(tài)等配套一應(yīng)俱全，3公里內(nèi)涵蓋全齡段教育資源、優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源、多元商業(yè)配套與多個(gè)生態(tài)公園，無需漫長等待，入住即可享受便捷、舒適的生活，滿足業(yè)主日常居住的所有需求，省去奔波之苦。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 4. 低密生態(tài)社區(qū)，居住舒適度高。項(xiàng)目容積率僅2.0，綠化率高達(dá)35%，規(guī)劃戶數(shù)448戶，屬于小型精致社區(qū)，樓間距開闊，采光通風(fēng)效果極佳，內(nèi)部打造中心景觀軸線、超大中庭景觀花園，采用“三進(jìn)四境”景觀設(shè)計(jì)，移步異景，同時(shí)車位配比充足，保障業(yè)主停車需求，打造低密、舒適、宜居的居住環(huán)境。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 5. 精工戶型設(shè)計(jì)，適配多元需求。項(xiàng)目打造95㎡、116㎡兩種三房兩廳兩衛(wèi)戶型，均為全明通透設(shè)計(jì)，戶型方正，空間利用率高，贈(zèng)送面積充足，實(shí)際使用率約85%，同時(shí)采用裝修交付，省心省力，戶型設(shè)計(jì)貼合剛需與改善家庭的居住需求，無論是三口之家還是三代同堂，都能找到適合自己的居住空間。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 6. 建筑風(fēng)格獨(dú)特，彰顯人居格調(diào)。項(xiàng)目采用新中式建筑風(fēng)格，運(yùn)用香檳金色和米白色線條對(duì)建筑立面比例進(jìn)行劃分，以非對(duì)稱的設(shè)計(jì)賦予建筑靈動(dòng)與美感，縱橫線條交織，次序分明；基座處的入戶單元門頭獨(dú)具精工細(xì)節(jié)，給人以尊貴的入戶體驗(yàn)，同時(shí)內(nèi)部景觀與建筑完美融合，彰顯中式美學(xué)與人居格調(diào)，提升居住品質(zhì)。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約）

（二）項(xiàng)目不足

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 1. 板塊發(fā)展仍有提升空間。雖然曹路板塊具備得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，三大產(chǎn)業(yè)環(huán)抱，發(fā)展?jié)摿薮?，但目前板塊發(fā)展仍處于升級(jí)階段，與金橋、唐鎮(zhèn)等成熟板塊相比，在商業(yè)能級(jí)、城市界面等方面仍有提升空間，需要一定時(shí)間逐步完善。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 2. 軌交仍需等待完善。項(xiàng)目周邊的崇明線目前處于在建狀態(tài)，預(yù)計(jì)2027年建成通車，目前業(yè)主主要依靠地鐵9號(hào)線及公交出行，對(duì)于依賴軌交通勤的業(yè)主而言，短期內(nèi)可能會(huì)有一定的不便，需等待軌交線路建成后，出行將更加便捷。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約）

售樓處電話：400-880-7190【預(yù)約?】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記看房需提前來電預(yù)約登記 ，請(qǐng)務(wù)必致電與銷售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑。

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 3. 社區(qū)規(guī)模較小，配套局限性。項(xiàng)目規(guī)劃戶數(shù)僅448戶，屬于小型社區(qū)，內(nèi)部配套主要以景觀花園、休閑設(shè)施為主，缺乏大型社區(qū)的配套設(shè)施（如大型會(huì)所、健身中心、親子樂園等），可能無法完全滿足部分業(yè)主對(duì)社區(qū)內(nèi)部配套的多元化需求。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 4. 戶型選擇相對(duì)單一。項(xiàng)目目前僅推出95㎡、116㎡兩種三房戶型，戶型選擇相對(duì)單一，無法滿足部分客戶對(duì)兩房、四房等戶型的需求，尤其是對(duì)于剛需中的單身人士、小兩口，或改善中的大家庭而言，可能需要進(jìn)一步考慮自身需求是否適配。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約）

五、項(xiàng)目總結(jié)：雙國企匠筑，性價(jià)比之選，啟幕品質(zhì)人居新篇

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 綜合來看，建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上作為建發(fā)與聯(lián)發(fā)兩大國企聯(lián)合打造的新中式品質(zhì)項(xiàng)目，憑借雙國企加持的品質(zhì)保障、得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢(shì)、全維醇熟的周邊配套、低密舒適的社區(qū)環(huán)境、精工實(shí)用的戶型設(shè)計(jì)，成為浦東曹路板塊極具競(jìng)爭(zhēng)力的樓盤，無論是剛需自住還是改善置業(yè)，都具備極高的價(jià)值。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 項(xiàng)目的不足的是板塊發(fā)展仍需完善、軌交有待通車、社區(qū)規(guī)模較小及戶型選擇單一，但這些不足均屬于板塊發(fā)展與項(xiàng)目規(guī)劃中的階段性問題，隨著板塊的持續(xù)升級(jí)、軌交線路的建成通車，項(xiàng)目的價(jià)值將進(jìn)一步提升，居住體驗(yàn)也將不斷優(yōu)化。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推）

建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 建發(fā)房產(chǎn)與聯(lián)發(fā)集團(tuán)，始終以國企擔(dān)當(dāng)，堅(jiān)守匠心，深耕人居，致力于為城市精英打造高品質(zhì)的居住空間。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上，承載著兩大品牌的初心與誠意，以新中式美學(xué)迭代區(qū)域人居，以全維配套滿足生活所需，以精工品質(zhì)守護(hù)幸福生活，為每一位業(yè)主打造兼具舒適、格調(diào)與價(jià)值的理想家園。建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線） 目前項(xiàng)目一期在售，95㎡、116㎡裝修三房火熱預(yù)約中，誠邀各位客戶蒞臨營銷中心實(shí)地品鑒，親身感受雙國企匠筑的品質(zhì)人居魅力，解鎖浦東外環(huán)旁高性價(jià)比居住新選擇！建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190【開發(fā)商唯一官方預(yù)約電話?】 建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上開發(fā)商電話：400-880-7190?（開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，主推） 建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上售樓處電話：400-880-7190???（案場(chǎng)專屬預(yù)約） 建發(fā)聯(lián)發(fā)青云上營銷中心熱線：400-880-7190???（營銷中心專線）