4月24日，“中法產(chǎn)業(yè)融合簽約盛典”在巴黎歐華大廈盛大舉行。來自中法政界、工商界、科技界及藝術界的重要嘉賓齊聚一堂，共同見證歐洲首家“酒店科技藝術館”項目正式啟動，以及多項戰(zhàn)略合作集中落地。巴黎市議員陳嘉輝，歐拜赫維利埃市長卡胡彌（Sofienne Karroumi），法國華人華僑會主席蔡君柱、常務主席鄭金標，法國和平統(tǒng)一促進會會長張常豹，歐洲時報文化傳媒集團總裁、歐洲時報社長鐘誠和中國工商銀行、東方航空、南方航空及海南航空等機構的代表，近200嘉賓到場祝賀。盛典由中法藝術交流協(xié)會會長侯玉霞主持。

本次活動以“科技為骨，藝術為魂”為核心理念，致力于打造集高端酒店、智能科技與文化藝術于一體的未來生活方式空間，推動“中國智造”與歐洲應用場景的深度融合，構建面向歐洲市場的產(chǎn)業(yè)協(xié)同新平臺?！斑@是一次藝術與經(jīng)濟的完美結(jié)合”。

活動現(xiàn)場，歐華集團董事長黃學勝致開幕詞。他代表歐華集團，對所有嘉賓的到來表示歡迎和感謝，并歡迎遠道而來的中國順德領導和企業(yè)家、意大利和匈牙利投資伙伴以及駐法中資企業(yè)代表。他介紹說，歐華集團扎根法國三十余年，始終致力于搭建中法商貿(mào)與文化的橋梁。目前集團正在推進的歐華大廈“酒店科技藝術館”項目，是歐洲首個將酒店運營與人工智能、高端藝術融合的創(chuàng)新綜合體。該項目將于2027年正式開幕，重新定義未來生活方式。

歐拜赫維利埃市長卡胡彌對歐華集團表示祝賀。他對項目落地及中法產(chǎn)業(yè)合作給予高度評價。他表示，將與巴黎市政府及第19區(qū)政府協(xié)同推進Villette門戶區(qū)域公園優(yōu)化、市政體系完善及安全環(huán)境提升的整體改造規(guī)劃，為歐華大廈營造更加優(yōu)質(zhì)的發(fā)展環(huán)境。

隨后，來自廣東佛山大自然家居董事長佘學彬、華為法國副總經(jīng)理李晗、法國藝術家之家協(xié)會主席雷米?艾融（Rémy Aron）、旅法著名畫家王衍成分別致辭送上祝賀；包耀華代表英國中華工商會主席王家華致辭，表達了推動英國華人藝術文化資源在巴黎落地的愿景；法國華人華僑會主席蔡君柱表示，歐華大廈有望成為中法交流的重要紐帶與平臺；法國中國工商會秘書長李文國先生在致辭中表示，將推動在法中資企業(yè)加強與歐華大廈的交流與合作；廣東省佛山市順德區(qū)區(qū)長呂園園女士應邀致詞，表達了對佛山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源落地歐洲的期待；中國書畫藝術研究院院長徐里、中國美妝行業(yè)領軍企業(yè)——珀萊雅董事長侯軍呈發(fā)來了祝賀視頻。中國工商銀行、東方航空、南方航空及海南航空等機構的代表到場祝賀。多方嘉賓的參與，表明該項目已獲得商業(yè)資源與產(chǎn)業(yè)層面的高度關注，并成為中法合作的重要實踐平臺。

歐華集團總裁黃學勝與“有家就有佛山造”董事佘學彬共同為合作項目舉行了揭牌儀式。

這一儀式不僅象征著中國產(chǎn)業(yè)與歐洲市場之間合作通道的正式建立，也標志著“酒店科技藝術館”項目從理念構想到系統(tǒng)化推進的重要一步，為后續(xù)多領域合作奠定了整體框架。

在本次簽約環(huán)節(jié)中，歐華集團與華為法國公司、和諧集團、法國青鳥、法國大華、法國智元機器人、法國宇視科技、擎朗科技、獵戶星空、佛山祥源家具、源志誠家紡等10家企業(yè)完成合作簽署，涵蓋4家戰(zhàn)略合作伙伴與6家代理授權企業(yè)，圍繞智能科技、人工智能、機器人系統(tǒng)及酒店產(chǎn)業(yè)配套等核心板塊，全面推進“酒店科技藝術館”建設。

作為本項目的核心載體，巴黎歐華大廈由歐華集團發(fā)起打造。作為歐洲華人上市公司，歐華集團依托其跨境產(chǎn)業(yè)與資產(chǎn)運營能力，正推動該項目成為中國科技、品牌與供應鏈進入歐洲的重要入口平臺。

項目位于巴黎第19區(qū)核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢顯著，并已納入?yún)^(qū)域公園優(yōu)化、市政配套及安全環(huán)境提升的整體升級規(guī)劃。整體規(guī)劃規(guī)模達1109間客房，具備歐洲領先體量，并已獲得改建及運營批準，預計將于2027年正式投入運營。在品牌與產(chǎn)業(yè)資源方面，項目已引入凱悅（Hyatt）和麗笙（Radisson）兩大國際酒店品牌，并與其展開合作。同時，與中資企業(yè)的深度合作也推動了中國科技在歐洲真實場景中的落地應用。

歐華集團現(xiàn)面向全球開放投資與合作機會，誠邀具有長期視野的投資人與合作伙伴共同參與項目建設與未來運營。目前，項目已獲得多位投資人的認可與參與，包括陳時發(fā)、陳肖豐、陳義華、葉者楷、黃學銘、吳士隆、梁麗華、趙一華、鄭高秋、戴昌奎、葉小平和侯軍呈等，體現(xiàn)了旅法華商對項目價值與發(fā)展前景的信心。巴黎歐華大廈的“酒店科技藝術館”，將成為中法產(chǎn)業(yè)融合的實驗場：技術在這里展示，產(chǎn)品在這里應用，資本在這里尋找新的配置方式。項目方表示，未來將持續(xù)開放合作，歡迎各類產(chǎn)業(yè)與資本主體參與，共同探索中歐產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的新模式。

投資回報與資產(chǎn)配置價值

酒店客房投資模式由萬豪（Marriott）于20世紀50年代在美國率先開創(chuàng)，并被希爾頓、洲際等國際酒店巨頭廣泛應用。如今，這一模式已成為全球房地產(chǎn)投資者追求“高回報+低風險”的理想選擇。

在資產(chǎn)增值潛力之外，項目構建了清晰、可預期的收益體系，實現(xiàn)長期持有與穩(wěn)定回報的雙重價值。

項目參考年收益率約為毛利9%、最低凈利 6%；如疊加業(yè)主專屬權益（每年12晚免費入?。瑑衾蛇_ 7.5%。項目采用“三重凈回報”（Triple Net）結(jié)構，由管理方承擔運營成本、維護費用及相關稅費，投資者獲取凈租金收益，無需額外支出。完成產(chǎn)權簽署并簽訂長期商業(yè)租賃9年合同后，即可開始獲得穩(wěn)定回報，整體收益結(jié)構透明、無隱性費用。

同時， 項目依托法國成熟稅制提供優(yōu)化路徑。投資者可選擇LMNP（非職業(yè)出租）或LMP（職業(yè)出租）模式。

項目由全球第一酒店管理集團Aimbridge Hospitality 全權運營管理，涵蓋酒店運營、收益管理與成本控制，實現(xiàn)資產(chǎn)全周期托管。投資者無需參與日常管理，即可享受專業(yè)化運營帶來的穩(wěn)定收益。同時，業(yè)主可享有專屬權益，包括每年12晚免費入住、投資人專屬優(yōu)惠及優(yōu)先使用酒店設施等。

歐華集團現(xiàn)面向全球開放投資與合作機會，誠邀具有長期視野的投資人與合作伙伴共同參與項目建設與未來運營。

目前，項目已獲得多位投資人的認可與參與，充分體現(xiàn)了市場對項目價值與發(fā)展前景的信心。項目方表示，未來將持續(xù)開放合作，歡迎各類產(chǎn)業(yè)與資本主體參與。

歐華集團董事長黃學勝（左6）與部分歐洲投資伙伴在活動現(xiàn)場。

歐拜赫維利埃市長卡胡彌對歐華集團表示祝賀。

黃學勝表示，這是一次藝術與經(jīng)濟的完美結(jié)合。

法國中國工商會秘書長、中國貿(mào)促會駐法國代表處副總代表李文國致辭。

法國華僑華人主席蔡君柱致辭。

佘學彬（左2）將“佛山制造”的牌匾交到黃學勝（右2）手中，標志著中國制造與歐洲市場的進一步融合。

廣東省佛山市順德區(qū)長呂園園（右）應邀致祝賀。

華為法國公司副總經(jīng)理李晗（ 左）， 和諧集團比亞迪歐洲區(qū)總經(jīng)理王華杰（右）上臺，與黃學勝完成戰(zhàn)略簽約。

歐華集團與法國青鳥總經(jīng)理 Stéphane Baudena （右）及法國大華總經(jīng)理董麗依（左）簽署合作協(xié)議。

歐華集團與法國智元機器人總經(jīng)理姜浩（左）及法國宇視科技總經(jīng)理裴雪松（右）完成授權代理協(xié)議簽署。

歐華集團與擎朗科技銷售經(jīng)理繞沅峰（右）及獵戶星空負責人劉若進（左）達成代理合作。

歐華集團與佛山祥源家具德國代表李瑛（左）及源志誠家紡董事長鄧源津（右）完成協(xié)議簽署。

（歐洲時報記者孔帆巴黎圖文報道）

編輯：dou

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