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深圳樓市新政發(fā)布當(dāng)晚,中介電話被打爆了

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4月29日晚,深圳市發(fā)布新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)優(yōu)化政策,重點(diǎn)針對(duì)核心區(qū)限購(gòu)與公積金貸款兩大領(lǐng)域進(jìn)行調(diào)整。政策發(fā)布后,市場(chǎng)反應(yīng)迅速,各大售樓處與中介門店咨詢量激增,部分項(xiàng)目連夜成交。

記者在南山區(qū)和寶安中心區(qū)房產(chǎn)中介了解到,門店咨詢量明顯出現(xiàn)激增。政策發(fā)布當(dāng)晚,深圳各大房產(chǎn)中介門店便迎來了“不眠夜”。政策出臺(tái)后,有些門店咨詢電話一直打到深夜。


深圳鏈家信和店經(jīng)理 劉榮佳:我們一個(gè)東北的客戶,落實(shí)了他的居住證是在有效期內(nèi),他是從之前的沒有資格購(gòu)買,現(xiàn)在可以有資格了。我們?cè)居锌蛻羰窍朐凇拔逡弧逼陂g出來看房,4月30日一早我們就已經(jīng)帶看房了,加快了他購(gòu)房的進(jìn)度。


在深圳南山蛇口的一個(gè)新樓盤,盡管4月30日是工作日,但記者在現(xiàn)場(chǎng)依然看到了不少前來看房的市民。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露,新政發(fā)布不到24小時(shí),項(xiàng)目已成交四套。


深圳天健灣時(shí)代府現(xiàn)場(chǎng)銷售負(fù)責(zé)人 熊大為:4月30日到訪量相比新政前上漲了15%左右。從4月29日新政發(fā)布開始,我們都已經(jīng)成交了四套,銷量明顯上漲,預(yù)計(jì)“五一”可以延續(xù)這個(gè)成交的態(tài)勢(shì)。

業(yè)內(nèi)表示,深圳樓市新政的出臺(tái)意味著核心區(qū)域限購(gòu)松綁,有望釋放區(qū)域投資需求。


深圳貝殼研究院院長(zhǎng) 肖小平:這個(gè)力度我認(rèn)為是相當(dāng)大的,可以驅(qū)使一部分想要增購(gòu)的家庭入市;另一方面,很多原本處于觀望猶豫狀態(tài)的客戶也會(huì)積極入市。

廣東深圳:限購(gòu)松綁疊加金融支持 提振市民購(gòu)房意愿

除了限購(gòu)松綁,本次新政在金融支持方面也給出了“真金白銀”的大禮包。深圳大幅提高了公積金貸款額度,這將給購(gòu)房者帶來哪些實(shí)在的利好?

新政將個(gè)人公積金貸款最高額度由126萬提高至189萬,家庭公積金貸款最高額度由231萬大幅提高至351萬。業(yè)內(nèi)表示,這一額度在全國(guó)范圍內(nèi)均屬較高。


隨著公積金貸款額度提升,購(gòu)房者能夠更大比例地使用低利率的公積金貸款來替代商業(yè)貸款,從而大幅削減利息支出。這種實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠,直接提振了市民的購(gòu)房意愿。


業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,限購(gòu)松綁與公積金提額這兩項(xiàng)政策形成合力,預(yù)計(jì)將帶動(dòng)深圳樓市快速回暖。對(duì)于“五一”假期,看房量和成交量有望迎來新一輪高峰。

原標(biāo)題:《深圳樓市新政發(fā)布當(dāng)晚,中介電話被打爆了》

欄目主編:張武

文字編輯:盧曉川

本文作者:央視財(cái)經(jīng)

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