蘇州樓市下半場(chǎng)，低密繼續(xù)廝殺

終于等到！姑蘇最創(chuàng)新選手登場(chǎng)

沒(méi)錯(cuò)！就是興邦&金地Z08號(hào)項(xiàng)目

姑蘇首個(gè)「五代宅」！產(chǎn)品絕無(wú)僅有

一大批你沒(méi)見(jiàn)過(guò)的立面、戶型設(shè)計(jì)

最新資料曝光來(lái)了，來(lái)吃瓜——

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1、猛料！二十年一遇！姑蘇殺出首個(gè)低密墅+抬高社區(qū)！創(chuàng)新地標(biāo)立面+立體園林，神顏首曝

先來(lái)回顧一下這塊地的拿地過(guò)程。

Z08地塊是于去年12月，由南京興邦偉業(yè)置業(yè)有限公司競(jìng)得， 樓面價(jià)18000元/㎡，并由興邦&金地聯(lián)合開(kāi)發(fā)。

而地塊規(guī)劃剛一出爐，就引發(fā)了超高關(guān)注，沒(méi)辦法，自身素質(zhì)擺在這兒了——

首先，容積率僅1.2！斷供多年！迎來(lái)姑蘇首個(gè)五代墅區(qū)+抬高社區(qū)！

項(xiàng)目1.2的容積率，本就是近年來(lái)容積率最低的宅地。

而項(xiàng)目在低密土地的基礎(chǔ)上，打造了「姑蘇首個(gè)抬高五代墅區(qū)」！產(chǎn)品開(kāi)局就站在了低密鄙視鏈頂端——

一方面，五代宅+低密墅的組合，當(dāng)前最能代表低密產(chǎn)品力的業(yè)態(tài)！

看看周邊，康馨花園、金帝名園等老別墅區(qū)房齡已有20多年。Z08項(xiàng)目一登場(chǎng)，就完成了對(duì)板塊居住形態(tài)的徹底迭代，已經(jīng)能想象到后期銷(xiāo)售火熱程度~

另一方面，新規(guī)下的抬高社區(qū)！代表真正的生活革新！

首層抬高設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了真正的人車(chē)分流，自然而然解決了蘇州梅雨潮濕痛點(diǎn)；并且園林、歸家動(dòng)線、活動(dòng)空間均置于開(kāi)闊的視野平臺(tái)之上，這對(duì)低密住區(qū)而言更是加分項(xiàng)。

其次，你沒(méi)見(jiàn)過(guò)的非對(duì)稱(chēng)設(shè)計(jì)！打造蘇州最創(chuàng)新的地標(biāo)立面！多圖曝光——

光看效果圖，你就能看出項(xiàng)目立面的與眾不同，地標(biāo)感極其強(qiáng)烈。

尤其是洋房立面——

建筑像東方樓閣一樣立于抬地之上，結(jié)合立面分布的景觀挑臺(tái)形成一種“節(jié)節(jié)生長(zhǎng)”的向上視覺(jué)張力。

直接和周邊小區(qū)更是直接拉開(kāi)顏值斷層，未來(lái)絕對(duì)是板塊獨(dú)一份的建筑名片！

疊墅立面設(shè)計(jì)也是異曲同工，線條利落大氣，和洋房形成統(tǒng)一高階的視覺(jué)質(zhì)感，整體辨識(shí)度拉滿。

除了建筑迭代，生活也迎來(lái)全面革新！園林也“卷上天”——

這里再爆個(gè)料，區(qū)別于一般社區(qū)綠植堆砌的景觀思路，項(xiàng)目還將打造立體下沉庭院與園林地庫(kù)，把 峽谷山溪的山水意境搬進(jìn)社區(qū)~

光看這個(gè)地標(biāo)級(jí)酒店式大門(mén)，就知道項(xiàng)目的景觀有多 “卷”！ 第一眼就是克制又高級(jí)的東方 禪意，已經(jīng)期待這條 “山水歸家動(dòng)線”了~

此外，洋房架空層、下沉庭院也將配置多元社區(qū)功能配套， 更多細(xì)節(jié)就期待項(xiàng)目的正式亮相了~

當(dāng)然，有了這樣差異化的建筑、景觀設(shè)計(jì)，項(xiàng)目的戶型同樣也是超級(jí)創(chuàng)新，看點(diǎn)非常多——

2、最大225平！疊加+洋房最全面積段曝光！陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、室內(nèi)挑空...全送！使用率超高~

大家最關(guān)心的面積段，我們也打探出來(lái)了！

▌洋房戶型：約143-167平！

▌疊加戶型：約205-225平！

先來(lái)看最創(chuàng)新的五代洋房戶型，贈(zèng)送一眼高——

約167/162平 奇數(shù)層戶型

在建筑設(shè)計(jì)的基底之上，項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)堅(jiān)持了「視野優(yōu)先」原則，你能看到陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)真的很舍得“給”，實(shí)現(xiàn)多面觀景。

這個(gè)戶型徹底打破傳統(tǒng)廳格局，270°環(huán)幕端廳+全景采光無(wú)死角，邊套視野通透到底，餐客一體銜接空中庭院+陽(yáng)臺(tái)，觀景、采光、社交氣場(chǎng)直接拉滿，蘇州樓市里幾乎找不到對(duì)標(biāo)！

重點(diǎn)說(shuō)下約167平端廳王牌戶型——

約167/162平 奇數(shù)層戶型

約143平洋房同樣出色，約15.1米南向面寬拉滿；奇偶錯(cuò)層空中庭院，戶戶帶超大花園露臺(tái)+陽(yáng)臺(tái)。

再來(lái)看疊加戶型，也是層層送院子+露臺(tái)——

約205/225平 下疊戶型

疊加南向面寬都在10米以上，下疊戶型整體最大亮點(diǎn)就是前庭后院的歸家儀式感；并且二樓也設(shè)置了挑空空間+北露臺(tái)贈(zèng)送，未來(lái)可以打造多套房格局~

并且值得一提的是，由于地塊底層整層架空，所以項(xiàng)目下疊的地下空間反而成了“首層”，更加通透~

約205/210平 上疊戶型

上疊也是獨(dú)立入戶，最吸睛的當(dāng)然是上疊二層的超大露臺(tái)，多種生活場(chǎng)景均可實(shí)現(xiàn)~

3、還是雙強(qiáng)聯(lián)合，姑蘇產(chǎn)品力天花板，這波真是穩(wěn)了！今年就要入市，準(zhǔn)備好...

當(dāng)然，好產(chǎn)品的背后離不開(kāi)具有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商！Z08號(hào)項(xiàng)目直接給出了王炸組合——

▌先看在南京闖出“小仁恒”名號(hào)的——鹽城興邦！

從鹽城保障房起家，深耕長(zhǎng)三角多年，始終死磕精品住宅，是業(yè)內(nèi)出了名的品質(zhì)偏執(zhí)狂。比如在南京樓市，其就憑紫金觀云等項(xiàng)目的硬核品質(zhì)站穩(wěn)改善圈，收獲南京“小仁恒”的金字口碑！

▌再看產(chǎn)品專(zhuān)家——金地！公認(rèn)行業(yè) “TOP”級(jí)選手

金地深耕蘇州多年，產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力一直有口皆碑。

比如其最新打造的高鐵新城玖峯匯，就是當(dāng)之無(wú)愧的蘇州樓市黑馬~首開(kāi)贏得改善客戶認(rèn)可，直接登頂了相城三冠王！

這樣兩家房企攜手，自然也意味著安全感、意味著兌現(xiàn)力！

最后，關(guān)于板塊再說(shuō)兩句，從區(qū)位來(lái)看，項(xiàng)目位置也很好，西南面就是桐涇公園與地鐵2號(hào)線，商業(yè)方面，也有龍湖胥江天街、大潤(rùn)發(fā)等滿休閑購(gòu)物需求。

在姑蘇區(qū)，低密產(chǎn)品的稀缺性一直是市場(chǎng)共識(shí)！如今集低密業(yè)態(tài)、產(chǎn)品創(chuàng)新、顏值地標(biāo)于一身的Z08項(xiàng)目登場(chǎng)，必定要拉高板塊人居品質(zhì)上限了！

項(xiàng)目今年就要入市！感興趣的真的要盯緊了！

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