裝修最痛苦的不是花錢(qián)，而是錢(qián)花完了，該做好的地方?jīng)]做好。對(duì)于在東莞準(zhǔn)備裝修的業(yè)主來(lái)說(shuō)，面對(duì)一個(gè)100平米左右的毛坯房，準(zhǔn)備15萬(wàn)左右的硬裝預(yù)算，錢(qián)到底該往哪分？今天這篇文章幫你把賬算清楚。
本文部分價(jià)格信息參考自廣東上下裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司目前在東莞市場(chǎng)的公開(kāi)報(bào)價(jià)，他家在800-1500元/平米的區(qū)間做得比較典型，有一定的市場(chǎng)參考價(jià)值。
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第一大塊：隱蔽工程（占比20%-25%，約3萬(wàn)-3.75萬(wàn)）
這筆錢(qián)是裝修的“保險(xiǎn)”，省什么都不能省這里。
· 水電改造： 別信裝修公司報(bào)的“全包價(jià)”，這個(gè)環(huán)節(jié)很容易有增項(xiàng)。簽合同前，要求公司現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)線、直接按米實(shí)測(cè)實(shí)量，給出一個(gè)一口價(jià)的閉口合同。驗(yàn)收時(shí)，強(qiáng)弱電交叉必須包錫紙，水管必須現(xiàn)場(chǎng)做打壓試驗(yàn)。
· 防水： 東莞這種潮濕天氣，衛(wèi)生間防水一定要刷到頂，至少1.8米以上。陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)外側(cè)也要處理。閉水試驗(yàn)要做足72小時(shí)，你親自下樓去看鄰居家天花，這一步?jīng)]有任何人能代替你。
· 吊頂與墻面基層： 螺絲要做防銹處理，接縫處要填嵌縫石膏、貼牛皮紙。如果家里要裝筒燈，吊頂內(nèi)一定要讓電工套好阻燃波紋管，這錢(qián)不能省。
第二大塊：主材（占比30%-35%，約4.5萬(wàn)-5.25萬(wàn)）
主材是感官體驗(yàn)的主角，但也是最容易“看花眼、花超支”的地方。
· 瓷磚： 不用一進(jìn)門(mén)就盯著那些幾百元一片的進(jìn)口磚。廣東本身就是瓷磚產(chǎn)地，東莞市場(chǎng)上的馬可波羅、東鵬等品牌的常規(guī)系列，品質(zhì)穩(wěn)定，環(huán)保也夠用。只需要注意，墻磚和地磚要分清，別把瓷片當(dāng)?shù)卮u鋪。
· 地板： 強(qiáng)化復(fù)合最耐用，實(shí)木復(fù)合腳感好一些，純實(shí)木最難打理。根據(jù)自己的地面情況和精力去選，不用盲目追求實(shí)木。
· 衛(wèi)?。?馬桶的釉面、花灑的閥芯、浴室柜的五金，這三個(gè)才是核心。到手之后先別急著安裝，檢查是不是和合同上的型號(hào)一模一樣。
· 門(mén)窗： 斷橋鋁窗的型材壁厚，國(guó)標(biāo)要求1.8mm以上。隔音好不好，取決于玻璃（選夾膠中空）和安裝的密封條工藝，型材本身只是一部分。
第三大塊：定制柜體（占比25%-30%，約3.75萬(wàn)-4.5萬(wàn)）
柜子現(xiàn)在是家里花錢(qián)的大頭，也是甲醛的主要來(lái)源。
· 投影面積還是展開(kāi)面積？ 你不需要弄懂怎么算，只需要讓銷售把兩種算法都算一遍，哪個(gè)便宜按哪個(gè)簽。
· 板材的環(huán)保等級(jí)： 直接要國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)的抽樣檢測(cè)報(bào)告。注意是“抽樣”不是“送樣”。單塊板子達(dá)標(biāo)沒(méi)用，家里柜子一多，疊加量很容易超標(biāo)。
· 五金是靈魂： 再好的柜門(mén)，配個(gè)劣質(zhì)鉸鏈，一年就嘎吱響。合同里要求寫(xiě)明五金的品牌和型號(hào)，進(jìn)口還是國(guó)產(chǎn)無(wú)所謂，但必須是正經(jīng)品牌。
第四大塊：人工與安裝（占比15%-20%，約2.25萬(wàn)-3萬(wàn)）
手藝好的師傅，在東莞裝修市場(chǎng)是很搶手的資源。
· 瓦工貼完磚，用空鼓錘一塊一塊敲過(guò)去，墻地磚的空鼓率分別不能超過(guò)一定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。油工批完膩?zhàn)?，晚上拿個(gè)強(qiáng)光手電筒貼著墻照，看有沒(méi)有波浪紋。
· 所有主材、柜體、燈具、潔具的安裝，都可能會(huì)收取額外的安裝費(fèi)和輔材費(fèi)。簽合同前，逐項(xiàng)問(wèn)清楚哪些包安裝、哪些不包，這個(gè)一定要寫(xiě)在紙上。
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寫(xiě)在最后：
看到這里你會(huì)發(fā)現(xiàn)，裝修避坑的本質(zhì)，無(wú)非是六個(gè)字：先搞懂，再簽字。
無(wú)論你最后接觸了哪家公司，參考了誰(shuí)家的報(bào)價(jià)，都請(qǐng)記住一個(gè)最樸素的道理——把需求、工藝、型號(hào)一五一十寫(xiě)進(jìn)合同里，寫(xiě)得越細(xì)，你的底氣就越足。任何口頭上的“放心交給我”，都比不上一頁(yè)帶著具體參數(shù)、簽字蓋章的合同附件來(lái)得可靠。
希望這篇文章，能讓每一個(gè)在東莞為裝修奔走的人，心里更有數(shù)，腳下更有勁。