上海業(yè)主在買房時難得看中了一套千萬豪宅，但對于156㎡戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個心安。

我覺得吧：戶型整體不錯，但確實有兩處硬傷值得業(yè)主重視，具體點評如下。

首先，就是大家喜聞樂見的大橫廳。面寬巨大不說，南向還搭配有標(biāo)準(zhǔn)的雙開間大陽臺，看起來是不是完美到無懈可擊？

那勞煩諸位再看看這個書房，發(fā)現(xiàn)問題了沒？

是的，若是將餐廳移動到書房的位置，書房移動到餐廳的位置，你們會發(fā)現(xiàn)本戶型就會成為典型的南北通透戶型。

我知道你們會說書房是僻靜安寧的地方，就不應(yīng)該跟客廳放在一起。

但有一說一，又是廚房又是客廳，這個書房即便關(guān)上門又能有多少安寧？與之相對的，相較于餐廳，顯然是書房更喜歡陽光。

我便是退一萬步，待得書房移位到餐廳之后，將雙開間大陽臺一分為二，一半予以書房打造南向靜謐空間好像也不是不行，然否？

其次，就是這個主臥了，雙排衣柜以及雙洗臉臺的主衛(wèi)一出現(xiàn)，就奠定了本戶型輕奢的基石。

但大家依然可以先行移步客衛(wèi)。發(fā)現(xiàn)問題了么？主臥的門跟衛(wèi)生間的門正對上了，而且彼此之間都有窗戶。

有何弊端我不方便說，反正懂的都懂。

我只想提醒一下大家，南次臥大娃去上衛(wèi)生間也好，北次臥二娃進(jìn)出房間也罷，都需要經(jīng)過主臥門口。這對于主臥的私密跟噪音影響顯然不可忽視！

最后，聊完硬傷跟改進(jìn)之處，就該說說本戶型的優(yōu)點了。個人覺得本戶型最大的優(yōu)點就在于玄關(guān)處的儲藏間。

相信我，相較于玄關(guān)開門向次臥的格局，目前的設(shè)計更佳。因為對于商品房而言，利用過道打造的收納空間永遠(yuǎn)是不會嫌少的。

四開間朝南疊加宜居主臥套，90分四星優(yōu)秀評級仍舊可以給予。只可惜有南北通透的潛質(zhì)，開發(fā)商卻不打造。大家覺得呢？關(guān)注我，一起讓買房變得更簡單。