萬物都在更新迭代，房子也不例外，從原來的板房，再到現(xiàn)在的第四代住宅，咱們已經(jīng)經(jīng)歷了四代住宅，您現(xiàn)在住在第幾代住宅里呢？

有人還沒有屬于自己的一套住宅，但有人已經(jīng)住上了第四代住宅。

到底什么是第四代住宅呢？今天咱們好好普及一下，而現(xiàn)在金華的樓市，基本都是改善樓盤，也就是所謂的第四代住宅。

第四代住宅就是有空中庭院，再加上大平層這樣的住宅叫做第四代住宅，核心賣點(diǎn)是戶戶在挑高的空中花園。私人電梯入戶低密度純改善，主打把院子搬上樓的高端居住感，目標(biāo)群體都是終極改善的或高凈值家庭。

先從江南說起，江南有雙溪西路板塊的綠城鳳鳴汀瀾，這個(gè)樓盤主要是以改善為主，也號(hào)稱是第四代住宅，精裝修交付，163平起步最大的245平。每一戶都有6.5米挑高的空中庭院，四開間朝南，LdKB一體化客廳。

綠城鳳鳴汀瀾精裝修交付，均價(jià)25000到3萬/平米左右，總價(jià)400萬起，最高超700萬。

由綠城全資開發(fā)，也是綠城的物業(yè)品質(zhì)保值率拉滿，一線霧江景事業(yè)無遮擋主城區(qū)配成熟配套出行生活都方便。

有一點(diǎn)，綠城鳳鳴汀瀾的公攤大約30%左右，播放量偏低，總價(jià)門檻高，適合高端改善。

第二個(gè)就是東湄未來社區(qū)的金瀾月華，這個(gè)小區(qū)更加的牛逼，最小的面積200平，最大的面積508平，算是終極改善戶型，是闊空中田園尺度震撼四梯入戶，要2.1萬/平米起步。

金瀾月華主打定位就是高端，地理位置有優(yōu)勢(shì)。就在金東區(qū)的未來，社區(qū)核心公園內(nèi)的一個(gè)社區(qū)主打生態(tài)地位，周邊規(guī)劃都高端，宜居性強(qiáng)。

但金瀾月華是毛坯交付，而這個(gè)小區(qū)的戶型基本都是在千萬級(jí)別左右，我看銷售置業(yè)顧問昨天就發(fā)出來500多平的賣掉了3套，每一套都在1400萬左右。

江南板塊的有了，金東區(qū)的有了，城北的也不能落下啊。

這不，城北長(zhǎng)湖灣板塊的萬固觀云在近兩天已經(jīng)開始啟動(dòng)了，今天我們中介都開始去踩盤了。

萬古觀云位于江北長(zhǎng)湖灣，背靠鳳凰山公園，西側(cè)桂花的400畝長(zhǎng)湖灣公園投資10個(gè)億，享受江北純熟配套，也是未來江北新中心。

萬科觀云的性價(jià)比比較高，單價(jià)在1萬6到2萬2左右，總價(jià)260萬起。

143平做到了四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，169平的做四房三衛(wèi)，其中兩個(gè)是套房。

長(zhǎng)湖灣的缺點(diǎn)就是不是一線江景，景觀稍微相差一點(diǎn)，毛坯交付，裝修需額外投入。長(zhǎng)湖灣規(guī)劃兌現(xiàn)需要三到五年，短期界面一般。

第四代住宅的特征很明顯，就是家家戶戶都有跳空的一個(gè)露臺(tái)，這房子更新迭代也真快啊，第三代那時(shí)候要求都全封閉，陽臺(tái)都不能有，可這第四代又來了，家家戶戶都有露臺(tái)。

金華的第四代剛剛來，據(jù)說義烏的第五代住房就已經(jīng)有了，這普通人怎么跟得上呀？

現(xiàn)在的開發(fā)商都非常的卷，綠城鳳鳴汀瀾這個(gè)裝修真的非常到位，而且是都是大面積的落地窗玻璃，非常的通透，幾乎完美。

新開發(fā)的樓盤幾乎都是為有錢人而準(zhǔn)備的，而剛需的家庭只能在二手房里去淘，看到喜歡的就可以下手了，不要再猶豫，你猶豫下去，這房子就不是你的，屬于別人了，你再過兩年，可人生有多少個(gè)幾年？

現(xiàn)在的貧富差距越來越大，普通的人連一個(gè)基本的住房都沒有，有的還在租房子，可有錢的人卻已經(jīng)開始住第四代住宅，過上自己想要的生活，這就是富人們打拼的動(dòng)力吧！