閑置多年未有動(dòng)靜，陳村招商熙岸和萬科翡翠江望西側(cè)的地塊終于有了新消息！

5月6日，佛山市自然資源局順德分局發(fā)布了關(guān)于《佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)SD-D-01-04-04街坊（廣佛江珠高速以東金锠南路以南）控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整》的批前公示。

公示指出，此次調(diào)規(guī)的片區(qū)地處順德區(qū)陳村鎮(zhèn)南部，位于潭洲新經(jīng)濟(jì)灣內(nèi)，面積約55.71公頃，其中重點(diǎn)調(diào)整范圍為規(guī)劃三號路以西區(qū)域，面積約33.58公頃。

此次調(diào)規(guī)主要有兩點(diǎn)原因，其一是位于金锠南片區(qū)的居住小區(qū)已建成多年，片區(qū)生活氛圍日漸濃厚，但周邊環(huán)境和生活服務(wù)配套設(shè)施不足，特別是居住區(qū)西側(cè)缺乏城市公園，與潭洲水道的濱水空間未能形成綠化體系，導(dǎo)致片區(qū)的整體居住品質(zhì)不高，有待進(jìn)一步完善提升。其二則是片區(qū)儲備土地閑置多年，土地資源未能高效利用，考慮當(dāng)前對高新科技產(chǎn)業(yè)空間載體有較大需求，因此有必要加快盤活政府儲備土地，促進(jìn)鎮(zhèn)域高質(zhì)量發(fā)展。而原控規(guī)確定的以商業(yè)、辦公為主導(dǎo)的用地功能已與當(dāng)前的發(fā)展要求不匹配。

樂居對比調(diào)規(guī)前后發(fā)現(xiàn)，招商熙岸和萬科翡翠江望西側(cè)原規(guī)劃大面積的商業(yè)用地規(guī)劃調(diào)規(guī)為了4宗工業(yè)用地，擬為高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化等發(fā)展提供載體。

同時(shí)，現(xiàn)狀居住用地西側(cè)也新增設(shè)置了寬度不小于80米的“公園+商業(yè)”綜合服務(wù)帶，完善城市綠地系統(tǒng)和服務(wù)配套，提升居住環(huán)境品質(zhì)，并將其打造成為潭洲水道生態(tài)休閑帶上的活力節(jié)點(diǎn)空間。

值得一提的是，此次調(diào)規(guī)位置就在此前爆火的莫氏雞煲附近。除了此次調(diào)規(guī)片區(qū)外，該片區(qū)未來還將新增規(guī)劃一所小學(xué)。

文章來源:樂居買房