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中新社北京5月6日電 (記者 龐無(wú)忌)今年“五一”假期，中國(guó)核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交投活躍。

5月前5天，中國(guó)核心城市新房和二手房成交量均明顯高于去年同期。中指研究院6日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，從新房來(lái)看，2026年“五一”假期期間(5月1日至5日)，重點(diǎn)26城新建商品住宅網(wǎng)簽面積51.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.5%。

5月6日，中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月20個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交15.6萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)13.4%。圖為廣州海珠區(qū)的建筑群。(資料圖)中新社記者 陳楚紅 攝

“五一”假期前，廣州、深圳、武漢等城市扎堆出臺(tái)房地產(chǎn)新政。據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，“五一”假期期間，這些城市新房項(xiàng)目到訪及成交提升顯著：深圳新房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)59%，武漢同比增長(zhǎng)122%，上海新房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)45%，北京、杭州、西安等城市新房市場(chǎng)則延續(xù)前期溫和復(fù)蘇走勢(shì)。整體來(lái)看，區(qū)域分化、產(chǎn)品分化仍是市場(chǎng)主旋律，高性?xún)r(jià)比及改善型項(xiàng)目表現(xiàn)相對(duì)突出。

二手房方面，“五一”假期期間，11個(gè)城市二手住宅網(wǎng)簽成交合計(jì)約2300套，較2025年同期增長(zhǎng)26.7%，相比2024年同期增長(zhǎng)近七成。其中，北京、上海、深圳“五一”假期期間二手住宅網(wǎng)簽成交量同比分別增長(zhǎng)76%、16%、81%。北京、上海二手房市場(chǎng)延續(xù)“小陽(yáng)春”態(tài)勢(shì)，深圳受4月末出臺(tái)新政等提振，市場(chǎng)活躍度顯著提升。

從4月份樓市交易情況來(lái)看，據(jù)機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，當(dāng)月，20個(gè)重點(diǎn)城市二手房成交量同比年內(nèi)首次轉(zhuǎn)增。根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，4月20城二手住宅成交15.6萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)13.4%。累計(jì)來(lái)看，1至4月，20城二手住宅成交48.9萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)0.8%，需求穩(wěn)定釋放。

其中，4月，北京二手住宅成交1.8萬(wàn)套，創(chuàng)近五年4月份最高，上海二手商品房成交2.9萬(wàn)套，成交規(guī)模也處于近年同期高位。當(dāng)月，煙臺(tái)、廈門(mén)、衢州等二、三線城市二手房同比交易量也出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。(完)