為推動九道堰站TOD綜合開發(fā)項目建設(shè)，成都擬對新都區(qū)、金牛區(qū)太華片區(qū)和金牛區(qū)天回萬圣片區(qū)進行規(guī)劃局部調(diào)整。擬局部調(diào)整范圍由天音路、天龍大道、天云路、天寶路圍合而成，總面積約38.5公頃。本次規(guī)劃相對原版控制性詳細規(guī)劃的擬局部調(diào)整內(nèi)容如下：
1.將原控規(guī)A地塊調(diào)整為1號地塊，用地性質(zhì)由旅館用地調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。
2.根據(jù)地鐵5號線現(xiàn)狀線形，其地面部分用地性質(zhì)調(diào)整為城市軌道交通用地(8號地塊)。
3.優(yōu)化原控規(guī)兩條規(guī)劃16m道路。
4.優(yōu)化利民路以東區(qū)域用地布局，調(diào)整后：2號、3號地塊，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地;4號地塊，用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合商業(yè)服務(wù)業(yè)用地;5號地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地;6號地塊，用地性：質(zhì)為體育用地，為綜合運動場;7號地塊，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地;其余用地為公園綠地。
5.將原控規(guī)B地塊內(nèi)社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施、文化活動中心，及原控規(guī)C地塊內(nèi)公廁均改設(shè)于7號地塊內(nèi)，并增設(shè)社區(qū)托育園所1處。6.在1號、4號地塊內(nèi)明確地鐵5號線九道堰站出入口及地面設(shè)施范圍線。在5號地塊及其周邊綠地內(nèi)增設(shè)公共空中連廊，具體位置、線型、高度及寬度等相關(guān)要求以最終設(shè)計方案為準。