珠海是廣東省轄地級市，內(nèi)地唯一與香港、澳門陸地相連的城市，1979年由珠海縣升級為珠海市，1980年設(shè)立經(jīng)濟特區(qū)，成為中國最早設(shè)立的經(jīng)濟特區(qū)之一的城市，經(jīng)濟頗為發(fā)達，2025年全年GDP超過4500億元。然而，遺憾的是，雖然經(jīng)濟發(fā)達，卻依然有玫瑰山莊這樣的廢棄別墅群，并且一廢就是30年。

珠海畢竟是內(nèi)地最先吃螃蟹的城市，在全國房地產(chǎn)還沒有完全商品化的時候，就開始修建以玫瑰山莊為代表的高檔別墅，位置也很好，位于珠海市高新區(qū)唐家灣鎮(zhèn)港灣大道旁的紅花山郊野公園內(nèi)，背靠鳳凰山、面朝大海，緊鄰聚龍溪山莊，距離明珠火車站也不遠，只有10公里的路程。

玫瑰山莊絕對是珠海早期的明星住宅，據(jù)說由本地開發(fā)商投資建設(shè)，定位為高端海景住宅，由36棟獨棟別墅構(gòu)成，采用歐式風(fēng)格，羅馬柱、弧形拱門、中央花園一應(yīng)俱全，建設(shè)時間比較早，1996年建成并售賣，彼時珠海剛開放，暴漲的樓市讓這里成為富豪圈的新寵，雖然價格不菲，卻很快被售罄。

玫瑰山莊的業(yè)主都是成功人士，非富即貴，簡單點說就是有錢，裝修別墅絕不吝嗇，高端前衛(wèi)的設(shè)計，時尚大氣的材料現(xiàn)在也不落伍，比如客廳電視墻進行造型，廁所配置馬桶浴盆，加上花崗石的樓梯、不銹鋼的欄桿等，這種配置不要說是在90年代中期，即或是30年后的今天，也算是豪華。

不同其它爛尾樓，玫瑰山莊的命運要好得多，不但樓房已經(jīng)建成交房，業(yè)主也完成了別墅的裝修，并且不少業(yè)主已經(jīng)入住，只是不知出于何故，后來都搬走了，別墅群徹底被荒廢。至今快30年過去了，由于沒有人類的干擾，中央花園長滿灌木，別墅外墻瓷磚脫落、長滿藤藤蔓蔓，遠遠望去，滿目荒蕪。

玫瑰山莊為什么會被廢棄呢？網(wǎng)絡(luò)上各種說法都有，正常點的說是資金鏈斷裂，邪乎點的先是前兩任開發(fā)商都在即將完工時出事，大家覺得不吉利，再是夜間有莫名的哭聲，人影等。玫瑰山莊已經(jīng)建成交房，資金鏈斷裂顯然不靠譜，至于邪乎說法多是源于民間，口口相傳不知真假，因此，究竟為何？還無人知曉。

玫瑰山莊所在位置是珠海最高檔的住宅區(qū)，一路之隔的別墅如今房價動輒七萬+，配套的海景、會所、恒溫泳池樣樣齊全，儼然成了稀有資源，再看看玫瑰山莊，成了被時間遺忘的孤島，曾經(jīng)承載一代人的濱海豪宅夢，原本應(yīng)該寸土寸金，卻長滿雜草，滿目荒蕪，想想都令人惋惜，你說是不是？