一對(duì)夫婦在拍賣中以157.1萬(wàn)澳元（約 776萬(wàn)人民幣）購(gòu)得阿馬代爾兩居室房產(chǎn)。

周六，阿馬代爾一棟全白色的維多利亞式兩居室聯(lián)排別墅在拍賣中以157.1萬(wàn)澳元（約 776萬(wàn)人民幣）成交，兩位競(jìng)價(jià)者將價(jià)格推高至接近底價(jià)10萬(wàn)澳元（約 49萬(wàn)人民幣）以上。

這處位于新街15號(hào)的翻新一衛(wèi)住宅，后方設(shè)有開放式娛樂和用餐區(qū)，環(huán)繞式露臺(tái)通向一個(gè)小型茂密花園。

該房產(chǎn)的指導(dǎo)價(jià)為135萬(wàn)至147.5萬(wàn)澳元（約 728萬(wàn)人民幣）（也是其底價(jià)）。

Marshall White Stonnington的中介兼拍賣師大衛(wèi)·斯特林格表示，競(jìng)價(jià)以135萬(wàn)澳元（約 667萬(wàn)人民幣）起拍，隨后連續(xù)出現(xiàn)2萬(wàn)和1萬(wàn)澳元（約 4.9萬(wàn)人民幣）的加價(jià)，房產(chǎn)價(jià)格迅速突破147萬(wàn)澳元（約 726萬(wàn)人民幣）大關(guān)。

斯特林格在148萬(wàn)澳元（約 731萬(wàn)人民幣）時(shí)宣布該房產(chǎn)進(jìn)入市場(chǎng)，隨后加價(jià)幅度縮減至5000澳元（約 2.5萬(wàn)人民幣），最終以1000澳元（約 4937.12人民幣）的競(jìng)價(jià)結(jié)束了拍賣。

斯特林格表示，勝出的買家是一對(duì)夫婦，而賣家近期因生活方式改變已在附近購(gòu)房。她于1994年以23.4萬(wàn)澳元（約 116萬(wàn)人民幣）購(gòu)入該房產(chǎn)，并在此居住了31年。

他表示，賣家對(duì)最終成交價(jià)感到滿意，但指出由于初期看房人數(shù)較少，指導(dǎo)價(jià)已從活動(dòng)開始時(shí)的155萬(wàn)澳元（約 765萬(wàn)人民幣）下調(diào)。

“當(dāng)前為房產(chǎn)定價(jià)確實(shí)非常困難。這是底線所在，”斯特林格指出，這歸因于連續(xù)加息以及市場(chǎng)的普遍不確定性。

“但那些聽取意見、精心展示房產(chǎn)并進(jìn)行良好推廣的賣家，他們的房子還是能賣出去的，”他說。

該房產(chǎn)是周六墨爾本計(jì)劃拍賣的1085套房產(chǎn)之一。

再往南，本特利東一棟三居室聯(lián)排別墅在拍賣中以99萬(wàn)澳元（約 489萬(wàn)人民幣）流拍，遠(yuǎn)低于108.9萬(wàn)澳元（約 538萬(wàn)人民幣）的底價(jià)。

這棟位于溫蓋特街2/58號(hào)的大型開放式現(xiàn)代住宅擁有寬敞的后露臺(tái)、兩間浴室以及一個(gè)全尺寸車棚和車庫(kù)，指導(dǎo)價(jià)為94萬(wàn)至103萬(wàn)澳元（約 509萬(wàn)人民幣）。

中介兼拍賣師、Jellis Craig Bentleigh的安東尼·福德姆表示，競(jìng)價(jià)以94萬(wàn)澳元（約 464萬(wàn)人民幣）起拍，兩位競(jìng)價(jià)者以1萬(wàn)澳元（約 4.9萬(wàn)人民幣）為加價(jià)單位交替出價(jià)，直到房產(chǎn)在99萬(wàn)澳元（約 489萬(wàn)人民幣）時(shí)由賣家出價(jià)流拍。

福德姆稱，賣家正計(jì)劃搬遷至西墨爾本以靠近工作地點(diǎn)，而兩位競(jìng)價(jià)者中一位是換小房者，另一對(duì)夫婦則希望從阿爾托納搬遷至此。

福德姆表示，他正與一位潛在買家洽談，預(yù)計(jì)該房產(chǎn)將在周六下午成交。