5月10日，在阿里拍賣上，柳州市柳城縣迎來(lái)了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣，一宗位于柳城縣大埔鎮(zhèn)河?xùn)|大道198號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是房子比較特別的，其為一棟天地樓，跟其他私人自建房沒(méi)有啥區(qū)別，但是其不是個(gè)人房產(chǎn)，而是柳城縣輕化廠所有的房子，而且這房子跟普通私人自建房有點(diǎn)不一樣的是其還有一層地下室，這是很多私人自建房沒(méi)有的。房子一共5層，地下一層，地上四層，建筑面積達(dá)到了445.52平方米，宗地面積113.8平方米，非常大的一棟房子，不過(guò)拍賣公告并沒(méi)有給出房子外觀，只有室內(nèi)圖，所以要實(shí)地看樣才知道房子具體是啥樣子的，目前已經(jīng)知道的是戶型，1層門(mén)面、2-4層九房三衛(wèi)。目前這棟房子是有私人在居住，是不是租賃不清楚，居住者此次拍賣也是享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不過(guò)其沒(méi)有報(bào)名參加競(jìng)拍。

此次拍賣，起拍價(jià)為66.584萬(wàn)元，可能是起拍價(jià)偏低，拍賣吸引了多達(dá)10個(gè)人報(bào)名參與了競(jìng)拍。競(jìng)拍過(guò)程也是相當(dāng)激烈，經(jīng)過(guò)了109次加價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束，最終房子以93.984萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了27.4萬(wàn)元，不過(guò)成交價(jià)沒(méi)有高過(guò)評(píng)估價(jià)，評(píng)估價(jià)為95.12萬(wàn)元。按照建筑面積計(jì)算的話，成交單價(jià)為2110元/平方米。

從位置來(lái)看，此次拍賣的房子，屬于柳城縣沿街樓房，位于主干道河?xùn)|大道（國(guó)道G323）旁，所以，這棟房子具有一定的商業(yè)價(jià)值。另外，房子距離金時(shí)代購(gòu)物公園、柳城縣人民醫(yī)院也是比較近的，地段整體還是不錯(cuò)的。

從過(guò)往拍賣來(lái)看，去年底的時(shí)候，一棟位于柳城縣大埔鎮(zhèn)河?xùn)|大道38號(hào)的私人自建房也是被拍賣，房子一共3層半，建筑面積288.24平方米，最后是以57.0913萬(wàn)元成交的，成交單價(jià)1981元/平方米。

如果和去年的房子拍賣成交價(jià)相比，此次拍賣的這棟房子，成交價(jià)確實(shí)偏高了一點(diǎn)，大家覺(jué)得這個(gè)價(jià)格算高嗎？